UNE REUNION PUBLIQUE (A DISTANCE) A VANVES SUR LES PROJETS WOODEUM TRES CONTESTEE

Ce soir, une réunion publique est prévu à 18H30  sur les projets Woodeum  porte Brancion, côté Vanves, sur le terrain  à l’angle des rues L.Vicat/J.Bleuzen de résidence étudiante (sur la photo au fond) et de  rénovation de l’ensemble immobilier de bureaux appartenant à la société MCF Mozaic entre les rues A.Comte et S.Carnot. Mais voilà, elle n’aura pas lieu en présentiel mais sur Internet via une adresse Zoom ou Teams qui doit être adressé aux inscrits dans le courant de la journée. Ce qui n’a pas du tout à l’association Agir sur le Plateau qui l’a fait fait savoir, mais surtout à son ancien président fondateur qui a écrit au maire en ces termes :

«J'ai demandé à participer à la réunion du 20 octobre ; vous me permettrez de vous faire part de mon étonnement :

tout d'abord, mon étonnement d'une invitation dans un délai aussi court ... ensuite le choix du moyen pour réunir vos administrés ; aussi ai-je des doutes sur votre envie de voir une très forte assistance à cette réunion ... Vous invoquez le contexte sanitaire ; il a bon dos ! Des responsables politiques, et non des moindres, organisent des meetings en public, témoin le rassemblement organisé par Edouard Philippe, j'en passe et d'autres. Vous-même n'avez pas hésité à réunir les présidents d'association au théâtre de la ville, salle comble ou quasi ; le virus serait-il doué d'une intelligence qui lui permettrait de choisir ses cibles !!!

Après la réécriture des conclusions de l'enquête de septembre/octobre 2020 sur le PLU par le commissaire-enquêteur, habile sophiste ou l'art maîtrisé de faire prendre les vessies pour des lanternes, puis l'enquête d'utilité publique sur l'hôtel de la rue du moulin lancée pendant les vacances, la réunion en visio organisée dans un délai de 8 jours ... Tout ceci ressemble à un simulacre de démocratie et s'apparente à une tentative de passage en force.

Le sujet de la réunion du 20 est important : dans les derniers mois, vous annonciez vouloir reconsidérer l'ensemble du projet pour traiter dans sa globalité le secteur Brancion / porte de la Plaine ... développer un projet d'aménagement urbain avec espaces verts ... où sont ces fameux espaces verts ??? poudre aux yeux, hochet pour amuser la galerie ? Les habitants du Plateau et d'autres ont déjà dit non à ce projet insensé, tout comme ils disent non au projet d'hôtel rue du Moulin.

Tous ces projets ne sont que de basses opérations mercantiles au profit de promoteurs qui ne cherchent que le profit à court terme sans se soucier le moins du monde de l'environnement, de la santé des habitants. Vanves deviendra-t-elle la concentration des projets rejetés par les autres municipalités. Ras le bol du béton et du bitume. Alors que beaucoup s'accordent à reconsidérer la politique d'aménagement de l'espace urbain, à abandonner des projets démentiels d'habitats sur le périphérique, vous persistez dans votre volonté de bétonner. Non, non et encore non, assez de béton et de bitume».

LE PROJET WOODEUM A VANVES PLOMBE PAR L’ARRET DES PROJETS D’IMMEUBLES PONTS A PARIS

« Le projet lauréat de la 1re édition d'Inventons la métropole du Grand Paris illustre à nouveau toute la difficulté de porter à leur terme des opérations complexes sur des sites contraints. Chargée de l'équipement sportif, la société 3J a jeté l'éponge et est remplacée par la RIVP. Quant à Woodeum, mandataire, il a dû déposer un 2e permis de construire pour le foyer de jeunes travailleurs (sur la photo), tandis que la résidence étudiante côté Vanves a été revue à la baisse » annonçaient certains médias à la fin de l’année dernière à propos du projet woodeum porte Brancion entre Vanves et Paris. ce qui n’a guére étonné la municipalité de Vanves qui a quelque peu changé son fusil  d’épaule en privilégiant un projet des 3 portes (De la Plaine – Brancion – de Vanves) avec un  hub hôtelier autour de la porte de la Plaine depuis l’arrivée du Mama Shelter et du Novotel avenue de la porte de la plaine, du projet de tour hôtelière face au Mercure, et en cherchant à le relier au projet de Porte Brancion

Mais là nouveau coup du sort, avec la remise en cause des bâtiments enjambant le périph (Gymnase Pont porte de Vincennes, projet mille arbres porte maillot, projet ville multistrates dans le 17e, et un autre projet porte Aubervilliers)  par la ville de Paris pour de multiples raisons : l’opposition d’une coalition d’écologistes, élus dont l’adjoint au maire David Belliard (EELV) avec le groupe EELV du conseil de Paris, d’associations comme les Amis de la Terre ou France Nature Environnement pour lesquels l’idée même d’installer des immeubles mêlant habitations et activités commerciales ou de loisirs  au dessus du Périph est incongru. Elle  pose problème,  même si les professionnels du BTP maitrisent la construction de tels bâtiments sans fondation classique,  pour le fait de construire dans une zone et au dessus d’une voie émettrice de pollutions, même si un atelier regroupant élus parisiens et des voisines riveraines planche pour en faire un boulevard urbain moins émetteur de pollution et de bruit,  et plus verdoyant d’ici 2024 . «Construire sur le Périph sans savoir ce qu’il va devenir du point de vue de la pollution pose des questions. On ne va pas installer forcément des gens là, où le taux de particules benzéne est la plus forte, même si on filtre les aérations !» s’interrogeait Pierre Mansat ex-adjoint de B.Delanoë chargé des relations Ville de Paris-Banlieue et spécialiste de la Métropole du Grand Paris.   La plupart des opposants à de tels projets s’appuient sur les avis de l’autorité environnementale qui a souligné « le risque sanitaire notamment en matière d’exposition aux  émissions polluantes » qui dépassaient les normes prescrites par l’OMS (organisation Mondiale de la Santé).  Sans parler du bruit.  Même des élus à droite commencent à demander l’abandon de «ces immeubles au dessus des pots d’échappement » et « qu’on ne construise pas d’immeuble sur le Périph, qu’on ne développe pas de logement au prix de la santé des futurs habitants »

VANVES EN CAMPAGNE : LES PROPOSITIONS POUR ARRETER DE DENSIFIER ET VERDIR LA VILLE

Le constat dressé par les vanvéens, en matière d’urbanisme, est terrible : «Il y a une densification incontrôlée qui ne protége par les constructions anciennes, gêne les riverains, et ne s’accompagne pas d’un développement suffisants des équipements publics et des commerces. On a l’impression que le charme du «village» va disparaître» constatait un Vanvéen. «Végétaliser ce n’est pas que planter des arbres, il faut arrêter de faire disparaître jardins et pavillons pour construire»…

Avec le commerce, l’urbanisme est un des points chauds de la campagne, en dehors du fait que tout le monde veut végétaliser  - poursuivre la rénovation du parc F.Pic, rénover le square de l’hôtel de ville, renforcer la végétalisation des espace publics à chaque réhabilitation de voirie, maintenir notre rythme de plantation et de remplacement d’une centaine d’arbres par an, végétaliser les cours d’école pour le maire sortant. Remettre de la nature dans les espaces publics, en identifiant des îlots de chaleur pour les atténuer en les végétalisant et en les dotant de fontaines, en plantant des arbres partout, en autorisant les habitants à végétaliser l’espace public prés de chez eux pour les écologistes. Tout comme les marcheurs qui proposent, en outre,  de végétaliser les espaces trop minéraux comme le square Marceau, la place de la République. Ils souhaitent même rendre le parc Michelet aux Vanvéens en donnant à l’Etat, toutes les garanties permettant de l’ouvrir en dehors du temps scolaire, et en remplaçant le mur du Boulevard du Lycée par une enceinte donnant sur la végétalisation. Le maire sortant se limite à proposer l’aménagement d’une continuité piétonne et végétalisée entre le parc Michelet, et les parcs F.Pic et Jean Paul II qui sera ouvert du côté de la rue d’Issy.
Le maire sortant promet de faire évoluer le PLU «en intégrant une dimension écologique renforcée», de préserver les pavillons remarquables, en attribuant une aide financière aux propriétaires pour l’entretien et la rénovation de ces pavillons. Ses opposants veulent mettre fin «à la bétonisation sans limite en utilisant en ultime recours le droit de préemption du maire» (LREM), protéger l’environnement notamment en imposant à l’ensemble des promoteurs une «charte Vanves Village» intégrant une partie végétalisée en pleine terre, un espace dédié aux commerces et services ainsi que des toits végétalisés LREM). Les écologistes parlent d’une charte éthique avec les promoteurs immobiliers orientant vers les niveaux de très base consommation énergétique, la production d’énergie renouvelables, des accés limités aux espaces verts et des chantiers respectueux de l’environnement. Les communistes feront signer une charte de la promotion immobilière qui permet notamment de limiter les prix

Le maire sortant souhaite développer un projet d’aménagement urbain avec logements, commerces, espaces verts et services au pied de la future gare  du  Grand Paris Express au Clos Montholon. Tout comme ses opposants. «Ce quartier en pleine mutation, fera l’objet d’une application privilégié de plusieurs principes qui seront inscrits au PLU : 30% de logements sociaux, préservation des couloirs de diversité, stationnement vélo, réalisation d’espaces destinés au commerce ou à l’artisanat en rez-de-chaussée »  indiquent les écologistes. «Nous requalifierons l’entrée du Clos Montholon et de l’accés à la nouvelle gare du Grand Paris Express » indiquent les marcheurs  qui veulent réinventer les entrées de ville en lien avec les communes voisines. Notamment entre les portes Brancion et de la Plaine pour couvrir le Périph, y installer des équipements sportifs. Le maire sortant souhaite initier un projet intercommunal (Vanves-Issy-Malakoff) pour reconquérir ses espaces publics