VANVES EN CHANTIER (Suite et Fin) SUR LE PLATEAU

Heureusement que l’association Agir pour le Plateau est présente pour tenir informés les habitants du Plateau de l’état d’avancement des chantiers notamment de Mata capital qui s’était engagé à tenir informé les riverains de son chantier par une newsletters régulière que beaucoup n’ont plus reçu depuis plusieurs mois. Ses responsables étaient présents à la réunion sur site avec GPSO, les services techniques de la Mairie et le représentant de Mata Capital pour faire le point de l'avancement du chantier, comme ils l’ont indiqué dans un communiqué où ils donnent les dernières nouvelles des chantiers :  

Auguste Comte: «L'agenda devrait être tenu à une semaine près ; les travaux devraient être terminés le 7 mars (retard dû essentiellement à la place du 19/ Mars 1962), bien sûr sous réserve de météo favorable : ni gel ni neige pour pouvoir couler le béton de la chaussée... les endroits où quelques flaques d'eaux persistent ont été identifiés et seront repris. Des bacs vont être repositionnés (diamètre 1,2m / hauteur 1,2 / 1,5m) pour meubler l'espace et casser cette impression de vide. Les jardinières vont être garnies dans les jours à venir, le béton fini de couler (sous réserve de météo : ni gel ni neige...) » indiquent ils

Place du 19 Mars 1962 : «Les travaux se poursuivent sur la place et les trottoirs marquant les accès rue Rabelais et les immeubles ainsi que la partie de chaussé Sadi Carnot jusqu'à la jonction avec la rue Danton. Nous avons insisté sur la gestion des conteneurs déchets qui doit être d'autant plus rigoureuse que la surface de stockage est considérablement réduite.  Quand les travaux de terrassement et jardinage seront terminés, le ponçage commencera pour environ 3 semaines (de la mi-février, au 7 Mars). Le rendu sera celui du square Charles de Gaulle en mieux (ponçage plus important pour faire ressortir le "grain" du béton, pas de bavure comme en ce moment, des joints propres) ».

Louis Vicat : « Les plantations ont commencé et vont se poursuivre au rythme de l'avancement des travaux de dallage et de déblaiement devant l'immeuble Mata Capital au-delà du porche Sadi Carnot avec avec des dalle grises avec joints végétaux comme prévus.  Sous réserve des dernières négociations avec Paris (transfert de gestion de la rue), le stationnement des voitures sera supprimé rue Louis Vicat (quelques places sont déjà en place devant les deux  entreprises de la contre-allée Expograph et Cardy).  La chaussée sera refaite avec piste cyclable double sens (nous avions appuyé la demande d'un habitant) sur l'emplacement du stationnement actuel côté droit (sens de circulation actuel) avec  végétalisation total de la bande stationnement actuel à gauche et trottoir gauche (sens de circulation actuelle) »

Enfin, Agir Pour le Plateau indique qu’il n’y  pas encore de contrats  de locations signés avec Mata Capital, mais des négociations avancées avec 5/6 entreprises. Une grosse entreprise a failli venir pour la totalité de l'immeuble mais a préféré le nord de Paris (pas forcément, un mal pour le propriétaire qui préfère plusieurs à 5/6000 m² plutôt qu'un seul gros)

VANVES EN CHANTIER (Suite) : EN BREF

De nombreux projets immobiliers sont en cours actuellement sur Vanves, d’autres sont en projet comme à l’angle de des ruesde l’Avenir et Larmeroux pour  édifier - après démolition des immeubles et maisons existants - une résidence étudiante de 110 logements et d'un local commercial en rdc, où sont en stand by comme rue d’Issy, Place de Lattre de Tassigny, à l’angle 4 Septembre/Monge

IMPASSE ALEXANDRE

C’est l’une des opérations immobilières de la ville qui a fait l’objet d’une délibération au conseil municipal afin de permettre le déclassement d’un terain municipal, impasse Alexandre où se trouve un pavillon et l’ancien relais maternel municipal pour permettre sa cession à France Logis qui devrait construire un petit immeuble  de 17 logements de R+6 avec un local commercial de 188 m2. Mais voilà ce projet suscite la polémique sur les réseaux sociaux, car il aurait bénéficier de deux dérogations au PLU : L’une permettrait au promoteur de construire un immeuble de 20,46 m de haut au lieu de 18 m afin de permettre d’ajouter un étage supplémentaire, et l’autre d’éviter d’aménager un parking souterrain, car il y aurait une possibilité de stationner aisément à proximité. « Tous ceux qui connaissent le quartier apprécieront cette pointe d’humour. Cette dérogation accordée en matière de places de stationnement est fragile. Et si le juge administratif est saisi, je doute qu’il confirme la légalité de la décision du maire » réagissait un internaute averti 

GROS CHANTIER A ARISTIDE BRIAND

A L’angle des rues des Fréres Chapelle et Aristide Briand, un vaste terrain qui a été dégagé, fait l’objet actuellement de l’évacuation des déblais de destruction de bâtiments et des terres pour permettre les travaux des fondations avec la circulation de gros véhicules de chantier. C’est à cet endroit qu’est prévue la résidence Art’Chipel de Vanves conçue par Bouygues Immobilier qui sera livrée au quatrième trimestre 2026. Ce projet s’inscrit dans une démarche de construction durable, combinant modernité, confort et respect de l’environnement, dans un style résolument contemporain mêlant des matériaux nobles de grande qualité comme la brique, la pierre et le bois,. Composée de deux bâtiments regroupant 48 logements, cette résidence reflètera une volonté affirmée de répondre aux attentes des futurs habitants tout en minimisant son impact écologique. Elle  proposera des logements configurables dès le T3,  équipée d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant un confort en été comme en hiver, tout en réduisant les émissions de CO₂. 

IMPORTANT CHANTIER A JEAN BLEUZEN

Les riverains comme les usagers du métro qui empruntent le passage souterrain ont pu s’apercevoir du démarrage de l'important chantier de destruction de l'immeuble où était installé les équipes de France 3 paris Ile de France Centre,  et du réaménagement de la parcelle à côté des Procédés Chenel et d’Audiens. Il est prévue l'édification d'une résidence inte-rgénérationnnelle de 6567 m2 comportant 245 logements avec  28 places de stationnement souterrain, 2 jardins intérieurs. Le bâtiment le plus élevé sera en R + 9 (soit plusieurs niveaux au dessus du niveau actuel).

MARCHE : ACCES PMR

Un ascenseur devrait être aménagé durant l’été 2025 au marché de Vanves qui permettra aux PMR de s’ y rendre  tant depuis la rue Antoine Fratacci que du parking. L’accès piéton sera créé à l’endroit où la voirie est approximativement à la même altimétrie que la dalle du parking public, ce qui permettra  aux clients du parc d’accéder directement au marché depuis le parking sans sortir sur la voirie  grâce à une double porte d’accès  tant côté voirie que parking. Les parois de la gaine d’ascenseur seront vitrés dans le marché, et maçonnées dans le parking. Son coût s’élève à 143 000 €

VANVES EN CHANTIERS : UN CHARMANT PAVILLON CONDAMNE

Le premier Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de GPSO qui a été adopté au conseil de territoire du 11 décembre 2024 dernier entrera en vigueur à partir du 20 janvier 2025 et remplacera les PLU communaux, après trois années d’échanges avec les citoyens et acteurs du territoire. Ce premier PLUi déterminera  les orientations sur l’évolution du territoire pour les 10 à 15 prochaines années. « Ainsi, GPSO entend répondre aux défis de la ville de demain et poursuivre sa trajectoire d’un territoire créatif, numérique et durable, tout en préservant ce qui fait l’identité de chaque commune ». Occasion de faire le point sur les chantiers immobiliers en cours, en attente, en projets, avec encore, malheureusement la disparition de pavillons, comme c’est le cas rue Jullien avec ce petit pavillon de chasse

Le plus emblématique est sûrement ce pavillon de chasse qui aurait abrité les amours de Henri IV et de Gabrielle d'Estrées, rue Jullien dont le terrain s’étend, avec ses charmants rosiers, plusieurs arbres de grande hauteur dont un arbre magnifique,  jusque vers la rue Gabrielle d’Estrées où déjà plusieurs villas du 17éme siècle ont été détruite notamment par le promoteur Franco-Suisse dont le chantier de l’immeuble  s’est achevé à la fin de l’année dernière. Il s’agirait d’un immeuble de Vinci Immobilier de 7 étages dont le permis de construire n'a pas encore été délivré, mais qui inquiète les riverains le devenir de cet espace qui apporte une fraîcheur bienvenue dans un quartier très urbanisé. : «Espérons que la ville de Vanves  mette en pratique sa nouvelle politique de protection des arbres.  Il faut garder de la pleine terre dans une ville si dense. C’est ce qu’a demandé le nouveau PLUi de GPSO.  Nous espérons que la mairie saura prendre soin des choix exprimés par les vanvéens » n’a pas manqué de relever une internaute 

«Les fenêtres de ma cuisine donnent sur ce havre de fraîcheur et de paix, refuge de centaines d'oiseaux, d'abeilles (un apiculteur s'occupe de ruches sur le toit de notre immeuble et produit du miel) et même de fouines. Il semble aussi que l'histoire des pavillons présents (dont un en briques qui n'est pas sans rappeler, en plus modeste, le pavillon Eugénie de Pierrefonds) soit liée au passage du fils de Napoléon III et Eugénie au lycée alors appelé «impérial ». Mais je n'arrive pas, après passage aux archives de la mairie, à remonter son histoire. Les arbres, majestueux au printemps et en été, sont au moins centenaires et se situent dans le prolongement du parc Michelet. La hauteur (7 étages) et l'encombrement prévus du projet de Vinci ne vont pas les épargner ! Nous sommes tous catastrophés et très inquiets dans notre îlot qui va perdre son ensoleillement, sa paix, son histoire... »  expliquait Péronelle de la Redorte.

«Chaque parcelle de nature, chaque maison, est remplacée par des constructions, des immeubles. Vanves devient horrible, je regrette cette municipalité qui ne voit que des interêts financiers aux dépends de la vie et l'avis de ses contribuables ! Toujours plus d' habitants alors que les infrastructures sportives ne suivent pas. Le gymnase Magne est une honte pour les handballeurs par exemple ! » s’indignait Sandrine Savigny. « Je ne reconnais plus le quartier dans lequel je vis depuis 20 ans.Sans parler des nuisances quotidiennes imposées par Franco Suisse depuis presque 4 ans » soulignait Laurence Serre Mattei