LA REUNION PUBLIQUE DU QUARTIER DES HAUTS DE VANVES EN BREF

FRANCO-SUISSE : Le promoteur Franco-Suisse a présenté son nouveau projet immobilier dans le prolongement d’un premier projet à l’angle avenues de la Paix/Général de Gaulle sur cette avenue très pavillonnaire côté Vanves. Cette nouvelle résidence sera construite sur 3000 m2 de terrains occupés par des pavillons. Il sera composé de 43 logements sur 3 étages avec 1000 m2 d’espaces verts en pleine terre avec la plantation de 15 arbres, complétés par 300 m2 de toitures végétalisées. Ce projet est très en retrait de l’avenue comme les pavillons restant, ce qui permettra d’aménager un espace vert donnant sur un grand hall d’entrée. IL jouera sur la déclinivité de terrain avec un niveau de plus à l’arrière du bâtiment. Les appartements devraient être commercialisés autour de 8000/8200 € le m2 comme Bouygues Immobilier un peu plus loin

ATELIERS/GARAGE MUNICIPAUX :  Le maire a indiqué que ses bâtiments sont appelés pour l’instant à servir de zone de stockage pour le matériel nécessaire à Vinci et SNCF  réseau pour le chantier du mur anti-bruit, puis à accueillir l’école provisoire du Parc pendant sa reconstruction/Extension. Après la ville avisera, soit vendre à un promoteur immobilier ces terrains, soit réaliser un équipement oublic ( ?)

GRAND PARIS EXPRESS : Lancé en juin 2016, le chantier de la gare Fort d’Issy – Vanves – Clamart est le premier du programme de construction des 68 nouvelles gares du Grand Paris Express comme l’a expliqué Pascal Vertanessian, adjoint à l’Urbanisme. C’est un projet complexe, car il s’agit de concevoir la gare du nouveau métro sous les voies du Transilien, tout en maintenant celles-ci opérationnelles. Après la réalisation des parois moulées de la gare et le ripage de la dalle de couverture qui lui sert de toit,  à la mi-Août 2017, le chantier se poursuit avec le creusement de l'espace central et la réalisation des 4 niveaux de plancher. En parallèle, SNCF Réseau a finalisé les travaux du couloir de correspondance pour relier la gare de Clamart à celle du Grand Paris Express, d’une longueur de 60 mètres et d'une profondeur de 8 mètres. Mais ce chantier de génie civil durera jusqu’en 2022. Les prochains travaux significatifs de SNCF Réseau auront lieu en 2024 avec la mise en place d'un auvent sur le quai, appelé abri-filant, et des équipements définitifs de la gare existante.  Contrairement à ce qui était prévu à l’origine, les tunneliers arriveront jusqu’à cette gare, le premier venant de Bagneux en 2020, le second du Pont de Sévres, en 201. Heureusement, car il aurait fallu prévoir l’évacuation des déblais par une noria de camions, s’ils étaient partis de cette gare. La SNCF avait même imaginé une voie spéciale pour les évacuer par la voie ferrée

REQUALIFICATION DU PLATEAU DE VANVES : REFECTION DE L’ALLEE DES CARRIERES

La réfection  de l’Allée des Carrières situé entre la rue Sadi Carnot entre justement et la voie piétonne Danton fait partie de la 3éme phase de requalification du Plateau après le square des droits de l’enfant, le passage du Centre Commercial.

Cette dénomination provient sûrement d’un lieu dit du Plateau « Les Glaises » qui était  situé aux alentours du carrefour Albert Legris, indiquant qu’un gisement d’argile (la glaise) était exploité à l’emplacement du Palais Sud (Hall 7) du parc des expositions de la porte de Versailles. D’ailleurs l’origine du nom de la rue du Moulin l’atteste, puisqu’il apparaît toujours aux endroits où des carrières ont existé. Cette glaise donnait, après cuison, cette fameuse brique et tuile dite de «Vaugirard», comme pour cette allée de carrières préféré sûrement à l’allée des glaises. Mais cela s’explique car un autre lieu dit dénommé «Les carrières» était situé entre la voie du chemin de fer et la rue Larmeroux plutôt vers la rue de l’Avenir. Il indiquait la présence de nombreuses carrières souterraines de pierre à bâtir (moellons) qui s’étendaient surtout sur Malakoff.

Voilà pour l’histoire passée. Quant à l’actualité récente, le représentant de GPSO a présenté de programme de reconquête de cette allée, lors de la réunion publique de quartier du Plateau le 3 Juin dernier, avec rénovation de l’éclairage, réaménagement du parvis de l’école primaire Max Fourestier, requalification des espaces verts er rafraichissement de la végétation, installation d’une caméra de vidéosurveillance, et sécurisation du passage pour empêcher l’accès des deux roues aux deux extrémités grâce à des sas. Des travaux qui seront réalisés entre Juillet et Novembre pour un coût de 572 000 €.

Bien évidemment les participants à cette réunion, sont revenus sur les travaux effectués dans le cadre des précédentes phases : Ainsi, pour la place des Provinces, des riverains se sont plaints que les dalles blanches ne sont pas belles et d’inégales niveau. «Cela manque de finition. Et nos parkings sont inondés ! ». Pour le square des droits des enfants, des riverains ont demandé de rehausser les grilles à 2 m. Le maire a tenté d’expliquer qu’à 2 m ou à 1 m cela ne changera rien, il est resté inaudible face à des habitants excédés par ses jeunes qui trainent rue Jean Jaurés et sur cette aire de jeux. De même lorsqu’il a  indiqué que des rappels à l’ordre de certaines familles dont les jeunes traînent le soir, sont effectués

VANVES SERA TRES VIGILANT SUR LE PROJET MIXCITE AFIN QU’IL NE GENERE PAS DE NOUVELLES NUISANCES

Il a fallut attendre la fin de la réunion vers 21H45 pour aborder l’actualité brûlante du projet Mixcité de Viparis qui suscite quelques inquiétudes chez les riverains du parc des expositions lors de la réunion publique du Plateau lundi soir à l’école Marceau. Occasion pour le maire d’annoncer l’ouverture d‘un relais postal à la Rentrée chez Carrefour Market, de confirmer la librairie à la place de l’ex-cabinet vétérinaure sous gestion provée et non sous forme de coopérative,  de faire le point sur les travaux de GPSO, notamment sur la 3éme tranche de la requalification du Plateau avec l’allée des carrières, etde la ville avec notamment le cimetière, de parler Périph, projet Woodeum etc…sur lequel reviendra le Blog

Comme l’a expliqué Pascal Vertanessian, maire adjoint à l’urbanisme, une consultation s’est déroulée sur la phase 3 du projet de remodernisation du parc avec l’aménagement d’une place Michelet à l’angle Marcel Yol/Julien, avec quelques commerces, la création d’une promenade piétonne permettant de traverser le parc des expositions jusqu’au parvis de la porte de Versailles, un jardin d’enfants, un renforcement de la végétation avec un réaménagement de l’accés au parking qui sera rénové et transformé. Mais avec le projet Mixcité, Vipartis a ajouté uner 4éme tranche, non prévue, qui fait l’objet d’une consultation jusqu’au 14 Juin, et s’est traduite par une visite sur place des sites concernés le 25 mai, et une réunion de présentation : La rue du Septembre avec en bas(sur Issy les Moulineaux) un hôtel de 60 m de haut, à l’angle avec l’avenue Ernest Renan,  deux bâtiments co-living, et co-working  plud haut, à la limite de Vanves/Issy, et un hôtel 2/3 étoiles  rue du Moulin face à l’hôtel Mercure, de 32 m de hauteur avec 350 chambres. Tout cela sur les terrains du parc, même s’ils seraient construit en limité de propriété.

Les riverains qui sont intervenus, et notamment l’un d’entre eux, a bien exprimé leurs inquiétudes, notamment en ayant retenu ce qu’aurait dit le directeur général en ouverture de la réunion : «C’est un projet privé pour faire du business» - «Cela ne lui ressemble pas» remarqué le maire. Ce riverain a expliqué que ce projet va dégrader ce quartier et son cadre de vie, s’inquiétant du sort des arbres puisque les constructions seront édifiées en limite de propriété, d’une augmentation des nuisances automobiles dans un quartier où les voies sont déjà saturées – lors des grands salons mais à cause des « roulez-malin » et du GPS – de la destination des immeubles – résidence étudiante ? Résidence touristique ? logement temporaire, d’urgence, sociaux ?  et de savoir s’ils n’entrent pas dans le périmétre historique du lycée Michelet

«Cette rénovation du parc des expositions est majeure. Le parti pris de Viparis est de jouer la carte des Congrés, de délocaliser les grands salons, ce qui est une bonne chose » a répondu le maire qui a fait constater une offre hôtelière sous-dimensionnée : «Ces nouveaux projets hôtelières sont une bonne chose pour le commerce et l’emploi local ! ». Il a indiqué « qu’il sera très vigilant sur la rue du 4 Septembre comme il l’a été sur la phase 3, pour que soit renforcé la qualité paysagère de ce secteur où les riverains souffrent des nuisances depis longtemps». Il a promis qu’il ne céderait sur rien en lisant le courrier qu’il a envoyé ses derniers jours au directeur général de Viparis, en n’hésitant pas à lui écrire que le parti pris de Mixcité contredisait ses engagements, et en étant très critique sur le projet de résidence étudiante. «Tout ce qui sera fait, ne doit pas générer de nouvelles nuisances»