PROJET WOODEUM PORTE BRANCION : VANVES A LA RECONQUËTE DE L’UNE DE SES PORTES D’ENTREE

Une réunion publique a permis de présenter mardi soir le projet Woodeum porte Briancon aux vanvéens qui ont pu poser des questions. Exceptionnellement, une partie de la grande salle du gymnase Maurice Magne avait été aménagée en arène, et des représentants de Paris (Jean Louis Missika adjoint au Maire chargé de l’urbanisme) avec un adjoint du XVéme,  de Malakoff (Jacqueline Belhomme, maire), de l’université Paris Descartes (Anne Laude, sa doyenne)  avaient été invités, avec l’équipe qui travaille sur ce projet. Dans un premier temps, le blog vous présente ce projet selon les explications données lors de cette soirée animée par le maire de Vanves, et dans un second temps, demain, les réactions et questions des vanvéens avec les réponses faites ce soir là. Sans revenir sur les raisons, c’est-à-dire la nécessité d’aménager  ces portes d’entrée de Vanves et de Paris délaissées, devenu un véritable no’s man land dénoncé notamment par l’association Agir pour le Plateau,  malgré un protocole d’accord Paris-vanves signé par Bernard Gauducheau et Bertrand Delanoë voilà plus de 10 ans pour requalifier la porte Brancion. L’appel à projet de la Métropole «Inventons la Métropole du Grand Paris» a permis à Vanves et à Paris de proposer un projet innovant sur des terrains appartenant à la ville et à l’Etat

Woodeum est un spécialiste des constructions en bois massif CLT, bas carbone (label BBCA),  qui a déjà réalisé des bâtiments (1800 Logements) dont un au Fort d’Issy et deux hôtels. Il a proposé d’en construire trois, une résidence étudiante de 157 appartements, géré par Gecina sur Vanves à l’emplacement des aires de jeux pour les jeunes, et au dessus du périph,  un foyer pour jeunes travailleurs et apprentis (114 logements) géré par RIVP-Lecrichemont, et un équipement sportif ouvert aux pratiques innovantes de sports, avec 3 terrains de futsal et des espaces de CrossFit, géré par le groupe Le Five et surtout avec des créneaux horaires prévus, en journée, pour les jeunes qui seront encadrées et les associations des villes, pour compenser la disparition des aires de jeux. Pour le foyer des jeunes travailleurs, le bâtiment a été conçu avec une double coque, un systéme d’aération double flux, l’air étant capté sur le toît, et refiltrer avant de circuler dans le bâtiment. La façade donnant directement sur le périph côté ouest est occupée par les espaces communs.

Le chantier devrait commencer début 2009 pour se terminer fin 2020, l’avantage de ses grands panneaux en bois massif livré clef en main étant de réduire par 8 la rotation des camions et de faire gagner 6 mois au chantier. Le bois provient d’espéces comme l’épicea ou le hêtre d’Autriche pour l’instant, bientôt des Vosges et de l’Alsace. En contrepartie, Woodeum replante des arbres, 2500 pour l’instant à travers la France. Et ce bois massif CLT est le eul matériau capable de stocker le carbone et de réduire les émissions en CO2. Les immeubles sont construits sur des rez-de-chaussée actifs pour animer et développer les liens sociaux, avec deux commerces dont une recyclerie sportive pour le foyer de jeunes travailleurs, un commerce pour la résidence étudiante. En toiture, les deux résidences seront aménagées de terrasses dédiées à l’agriculture urbaine.   Mais ce n’est pas tout, car la ville de Paris avec sa direction de la voirie réaménagera la jonction Portes Brancion et de Vanves grâce à la création de parvis devant les bâtiments, la sécurisation des traversées piétonnes, l’élargissement des trottoirs, l’aménagement de pistes cyclables etc…

DES SUJETS EPINEUX ET SENSIBLES SUR LE PLATEAU DE VANVES

L’assemblée générale de l’association Agir Pour le Plateau mardi dernier a été l’occasion d’aborder des sujets épineux et sensiblesqui ne manquent pas

POUBELLES :« Depuis quelques temps, les  poubelles des commerçants restent dans la galerie commerçante toute la journée.  Elles étaient auparavant dans un local de la copropriété Périgord, qui a arrêté sa mise à disposition, ce qui impose de trouver une solution conforme à l’hygiène. Soit par la création d’un local au niveau des parkings soit par un prestataire extérieur. Le maire devrait proposer  une solution rapide et conenable avec les commerçants. « Le Maire a déploré la manière de procéder de la copropriété qui a mis devant le fait accompli commerçants et ville» a indiquéle président Lauverjat

LOCATION : Des résidents de la rue Jean Bleuzen qui ont fait une pétition, se sont inquiétés de nombreux achats de logements  d’une personne pour en faire des locations de type Airbnb, à moins que ce soit un marchand de sommeil, créant des conflits d’entérêt entre les résidents et les locataires. L’association a mis au courant le Maire qui a alerté les services préfectoraux. IL aurait acheté des logements dans d’autres immeubles du quartier

SALLE ORILLARD : La salle Orillard (ex-Michel Ange) située derrière l’hôtel Mercure, est au centre des préoccupations des riverains depuis de nombreuses années de par les activités qui s’y déroulent en toute légalité puisqu’elles ont fait l’objet d’une convention d’occupation renouvelée tous les deux ans, mais qui sont source quelquefois de nuisances. D’après Agir sur le Plateau, la situation actuelle fait l’objet d’une vigilance constante de la mairie. Pour l’instant il n’y a pas de remontée à signaler.

PROJET WOODEUM : Ce projet qui s’inscrit dans le cadrede l’appel à projet «Inventons La Métropole du Grand Paris» est intéressant parce qu’il vise à réaménager ce carrefour, véritable no man land, avec deux immeubles sur le Périph de chaque côté de cette porte, l’un accueillant une salle de sport haut de gamme, côté pont SNCF, l’autre en bois, un foyer pour jeunes travailleurs, à  l’emplacement du dépôt de voirie de la ville de Paris entre les deux bretelles du Périph. Un troisiéme est prévu à l’emplacement du terrain de basket et une partie du Skate Board, sur lequel l’association a un  avis partagé : Il s’agit d’un résidence d’étudiant construit par Gesina. Elle n’en voit pas l’utilité puisque Vanves en adéjà deux sous-occupé, parce que chéres, et qu’elle ferait disparaitre des équipements dédiés aux jeunes  

MALAKOFF ADOPTE UNE DEMARCHE A L’OPPOSE DE VANVES POUR AMENAGER SON ENTREE DE VILLE

«La démocratie n’est pas vaincue par le froid» constatait on Mardi soir à Malakoff, alors que la neige menaçait de retomber. Prés de 500 habitants, dont quelques vanvéens,  ont assisté à une réunion publique dans le préau de école Jean Jaurés,  consacré à l’aménagement d’un projet dénommé «la porte de Malakoff». Du jamais vu à Vanves, sauf du temps de projets comme l’îlot du métro, Cabourg au début des années 2000, et le lancement de la tour Triangle, un peu plus tard

Il s’agit de la porte de Vanves derrière le Périphérique, côté Malakoff, autour cette tour de l’INSEE à la silhouette caractéristique qu’elle doit quitter au printemps, avec la faculté de droit, un gymnase et un groupe scolaire, soit prés de 14,5 ha. Il s’agissait pour la maire de Malakoff, Jacqueline Belhomme (FG/PC), en présence des maires du XIVéme et de Vanves, de présenter la démarche participative avec la population «pour imaginer un avenir, faire tomber des frontières, réaliser un beau projet pour l’entrée de Malakoff» comme elle l’a expliqué en ajoutant. «On ne veut plus travailler sans les uns, sans les autres. Face au  chamboulement institutionnel annoncé, on veut marquer  le coup. Les habitants nous l’ont dit : La ville nous appartient. Ne faîtes rien dans nous !».      

Une démarche à l’opposé de celle adopté pour la porte voisine, Brancion qui a fait l’objet de l’appel à projet «Inventons la MGP» initiée par la Métropole du Grand Paris (MGP) avec Ville de Paris et Vanves, avec désignation par un jury – il n’y avait qu’un seul candidat -  le groupement Woodeum : Celui-ci a prévu une résidence (en bois) pour étudiants au dessus du Périph, pour jeunes travailleurs à côté etc…. Quant à la population, elle aura droit à une réunion publique de présentation du projet quand tout a été décidé et arrêté. Pour la future porte de Malakoff, rien de tel, même si sa municipalité a décidé de travailler avec un aménageur, Citallios, ex-SEM92,.«On sait que ce départ de l’INSEE est appétissant pour les promoteurs. On a dit non ! On préfére demander l’avis de la population, évaluer les besoins, se mettre en position de peser avec elle pour construire un vrai projet de ville qui corresponde à notre projet de société. On n’a pas de maquette, ni de plan, nous sommes vraiment en amont du projet» a-t-elle ajouté.

D’ailleurs la ville a pris ses précautions en instituant un périmére d’études pour montrer qu’elle se préoccupait de l’avenir de ce quartier, en interconnexion avec Paris et Vanves. A la suite de cette réunion où se sont exprimés les habitants, seront organisés une balade-visite exploratoire du site, des ateliers thématiques et une réunion de travail… pour aboutir à une feuille de route établie avec les habitants que leur maire intégrera dans l’appel d’offres présentés aux équipes d’architectes. Intéressant comme démarche