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toit et joie - Page 2

  • LES RENDEZ VOUS A VANVES D’UNE SEMAINE TRES SPORTIVE

    Week-end très people Vendredi soir une réception organisée par le maire qui y tenait, pour le départ au Japon de Patricia Loison qui quitte le « Soir 3 » deFrance 3 et la remercier d’avoir animé  un atelier « Les Clés de l’Actu »  pour les jeunes de 11/15 ans pour les aider à décrypter l’information,  et Dimanche, un échange entre des jeunes vanvéens avec Jordan Coelho qui pzrticipera aux JO De Rio dans l’équipe de Natation, organisé par le service Jeunessse. Le sports a primé ce week-end avec le tournoi de football Claude Lemel/Yves Saccard  bien sûr, qui a rassemblé  660 jeunes, mais aussi durant cette semaine avec le début du tournoi de tennis de Vanves où sont inscrits 400 participants, et la finale de la Coupe de France à laquelle Expograph participe samedi prochain. Mais ce qui préoccupe le plus les vanvéens n’en reste pas moins la gréve du ramassage des ordures ménagéres depuis le 6 Juin dernier qui touche aussi Paris à un moment très inopportun avec l’euro 2016, et l’afflux de touristes et de supporters dans la Région Capitale

    Lundi 13 Juin

    A 19H au Rosier Rouge : Réunion publique avec les riverains sur le chantier de la résidence étudiante et jeunes actifs qui doit être construit par Toit et Joie derrière les bâtiments du Rosier Rouge et a pris du retard à cause de difficultés techniques.

    Mercredi 15 Juin

    A 20H30 dans le jardin de l’Espace Monnet : Retransmission publique du match  France Albanie dans le cadre de l’EURO 2016.

    Jeudi 16 Juin

    A 9H au Conseil Régional : Bernard Gauducheau participe au Conseil Régional qui, pendant deuxjours, devrait arrêter son plan régional pour la qualité de l’air (2016-21), son plan santé et son plan pour faire de la Région Ile de France la 1ére Smart Région d’Europe

    A 10H au PMS A.Roche : Début du tournoi annuel du Club de Tennis (16 Juin – 3 Juillet 2016) azvec prés de 400 paricipants

    18 JUIN

    A 10H au Tout Va Mieux : CaféThéo sur « La vie…éternelle ? »

    A 10H à la cathédrale Sainte Geneviève de Nanterre : Ordination par Mgr Aupetit Evêque des Hauts de Seine de Ambroise Riché quivcélébrera la messe de 19H Le 20 Juin à StFrançois, Cédric de la Serre qui célébrera la messe de 11H15 le 19 Juin à St Remy,  et Damien Delesque

    A 11H30 au monument aux Morts : Cérémonie commémorative de l’appel historique du Général de Gaulle

    A partir de 12H15 : Célébration des 40 ans du  Biblio-Club, un  espace dédié aux livres de jeunesses, aux contes, aux ateliers et à la bonne humeur.Au programme des festivités : surprises musicales, danses, contes, expositions vous attendent autour d’un buffet participatif.

    A 15H au Prieuré Saint Barthilde : Inauguration de l’exposition-vente au Prieuré des Bénédictines « Peintures Amethiste » (jusqu’au 30 Juin). Des peintures pleines de couleurs et de transparence en écho à l’annéede la Miséricorde. Vente au profit de l’association assistante aux autistes des vitraux de l’église du Prieuré.

    A 16H30 à Longjhumeau : finale de la Coupe de France pour Expograph Vanves

    19 Juin

     A 14H30 au Parc F.Pic : Lancement de la 6éme édition de "Air(e) de fête" avec "H jeux d'O" de la Cie Dut à 14H30, "Droit dans le mur" du collecttif Prpet à porter, "L'échappée" par le cirque La Cabriole à 17H30 

    A 20H30 Dans le jardin de J.Monnet : Retransmissions du match France - Suisse dans le cadre de l’EURO 2016

  • ROSIER ROUGE A VANVES : UNE ANNEE HORRIBILIS QUI N’EMPÊCHE PAS LA FETE

    Le Rosier Rouge organise sa fête annuelle vendredi prochain en présence de la directrice adjointe de l’AH-PH, de la maire adjointe de Vanves chargé de la Solidarité, Patricia Kaazan, l’association « Tout le Monde contre le cancer » avec les partenaires du Rosier Rouge, avec cette société Sales dont 10 salariés ont remis à neuf les chambres grâce à un coup de peinture , les bénévoles de ce foyer… avec quelques discours, un lâcher de colombes, la compagnie Kisclown qui intervient dans les hôpitaux avec ses spectacles , le groupe de musique Boomerang. Beaucoup pourront se rendre compte de ce que vivent au quotidien tant les résidents et ceux qui fnt fonctionner cette résidence du Secours Catholique.

    L’année passée a été quelque peu compliquée car ce foyer doit faire face à une augmentation de soins ambulatoires, c'est-à-dire que le Rosier Rouge n’accueille plus seulement  des familes de personnes ou d’enfants hospitalisés venant des DOM TOM et de province mais aussi des patients qui font l’objet de traitements longs et lourds en hôpital de jour. Or pour recevoir le soutien de la CRAMIF, il faut que le Rosier Rouge ne dépasse pas un seuil de 25%  en taux d’occupation de soins ambulatoire alors qu’il en est à 57%. « Les CCAS des villes des DOM TOM nous envoient des patients, mais la CRAMIF nous dit que ce n’est plus possible. Sa subvention a baissée de 400 000€. Nous cherchons une porte de sortie, car du coup, la fréquentation a baissée, à cause de tarifs trop élevés pour ces personnes… Nous devons trouver une solution  pour équilibrer notre budget » explique Aurélie Benoît,  Adjointe à la direction. Ainsi le Rosier Rouge travaille  en conventionnement avec des hôpitaux qui n’ont pas de maisons de famille ou de parents, comme Lannelongue,  l’HEGP, Necker, Béclére…mais tant que la loi sur la santé ne sera pas publié et appliquée, il ne pourra pas bénéficier d’une aide plus forte de la CRAMIF et surtout  l’ARS  (Agence Régionale de Santé) qui ne lui donne rien pour l’instant.

    Mais ce n’est pas tout, car le chantier de la résidence étudiante et jeunes actifs qui doit être construit par Toit et Joie derrière les bâtiments du Rosier Rouge a pris du retard à cause de difficultés techniques. Mais une réunion publique est prévue le 13 Juin pour présenter les modalités du chantier aux riverains Si le projet de crèches de 40 berceaux au rez de chaussé est toujours inscrit sur les tablettes, par contre l’installation du libre service social commun à Vanves et à Issy les Moulineaux a été abandonné. Une année vraiment « horribilis » pour le Rosier Rouge qui n’en continue pas moins à accueillir des patients et leurs familles et qui fera la fête le 10 Juin.

     

  • CONSEIL MUNICIPAL : VANVES SE DOTER D’OUTILS POUR MAITRISER SES TERRAINS EN MUTATION

    L’un des points forts du dernier conseil municipal de Vanves le 28 Mai dernier était le débat sur les résultats de l’application du PLU (Plan Local d’Urbanisme) adopté le 22 Juin 2011, au regard de la satisfaction des besoins en logement. Françoise Djian maire adjoint chargé du logement a rappelé les objectifs fixés dans le PLU qui s’articulaient autour de 5 axes dont celui de « relever le défi d’une offre renforcée en logements », en favorisant la diversité des logements, la mixité sociale au sein des quartiers, l’émergence d’un parc de logements « durable » et ceux du PLH (Plan Local de l’Habitat) dans le cadre de GPSO  : construire 523 logements sur 6 ans, soit 90 par an en moyenne. Et elle a présenté les résultats de cette étude sur la période 2011-13 qui a été suivi d’un débat court et succint alors qu’à une certaine période, le conseil municipal en aurait débattu beaucoup plus longtemps. D’autant plus que ce bilan, s’est accompagné d’une convention avec l’EPF 92 (Etablissement Public Foncier des Hauts de seine) qui permettra à la ville d’intervenir sur les terrains en mutation et d’exercer un droit de préemption urbain renforcé comme l’y a autorisé le Conseil Municipal.

    Anne Laure Mondon (PS) a demandé au Maire « comment il pourrait atteindre 25% de logements sociaux en 2020 ? ». Boris Amoroz (FdeG/PC) a insisté sur la nécessite d’atteindre 30% de logements sociaux, et à travers le PLU de lutter contre la spéculation foncière  « car les logements à Vanves sont inaccessibles, et notamment autour de la future gare de Grand Paris Express », relayé » par Lucile Schmid (EELV) qui a demandé d’avoir une vue à long terme dans l’aménagement de ce quartier de la gare GPE, surtout avec les tensions sur le foncier qui ne manqueront pas de se produire : « il faut préserver notre mixité sociale qui est forte » a-t-elle demandée. « Notre taux de logements sociaux va augmenter, et atteindre cet objectif de 25%. Mais ce qui est inquiétant est la fragilisation des familles pour faire face aux charges du logement » a répondu Bernard Gauducheau (UDI). Qui a reconnu « qu’on a eu moins de constructions en 2013, mais on n’a pas énormément de foncier. Et quand on en a, certains  préfèrent ne pas le commercialiser pour des raisons conjoncturelles ».  

    Le bilan sur la période 2011-13 montre que le nombre de logements autorisés est de 341 logements soit une moyenne de 113 logements par an  alors que les trois années précédentes (2008-11), ils n’étaient que 194 logements soit une moyenne de 65 par an. La progression du nombre de logements autorisés est particulièrement marquée à partir de 2012, « année à partir de laquelle le PLU produit véritablement ses effets en raison du délai d’instructions des autorisations d’urbanisme ». Progression confirmée en 2013 (+48,33% du nombre de logements neufs autorisés entre 2012 -13). Malgré un contexte immobilier défavorable (avec une diminution de 17,66% du nombre de logements autorisés en Ile de France) qui se fait ressentir à Vanves pour les six premier mois de 2014. « Pour 2014, si un seul nouveau logement a été autorisé au cours du premier trimestre, les dossiers en cours d’instruction portent sur 19 logements. Plusieurs terrains ont fait l’objet de promesses de vente et le dépôt des permis de construire représente un total de 50 logements. Ainsi le nombre de logements autorisés en 2014 pourrait être de 80 environ ».

    Deux autres sources chiffrées donnent une idée du rythme de construction : Les logements commencés (à être construit) qui s’élévent à 232 dans la période 2011-13 soit une moyenne de 77 logements par an, donc un rythme de construction nettement supérieur à celui de 40 logements par an entre 2000 et 2007 et 49 entre 2008 et 2010. « Avec 141 logements commencés en 2013, les effets du PLU sur la construction de logements sont nettement démontrés et ce malgré un contexte immobilier plutôt défavorable ». Et les logements achevés : Sur les 33 logements autorisés en 2011 après l’entrée envigueur du PLU,  seul 1 logement est aujourd’hui ahevé. Par contre 109 devraient être livrés en 2014.

    MAITRISE DES TERRAINS MUTABLES

    La totalité de ces logements sont réalisés dans le diffus à cause de l’absence de secteurs opérationnels, même si le rapport sur le PLU avait montré que les choix effectués en en terme de zonage, avaient augmentés les potentialités de construction sur des terrains identifiés comme mutables par la DDE (direction Départementale de l’Equipement) lors d’une étude menée en 2008 : Seul parmi ses terrains, la propriété du Rosier du Rosier a fait l’objet d’un permis de construire délivré au Secours Catholique pour 100 logements locatifs sociaux autorisés.   Le bail devrait être signé à la mi Juin avec Toit et Joie, ce qui permettrait de commencer les travaux qui devraient durer deux ans, à la fin de cette année.  Le terrain enserré par les rues René Coche-Aristide Briand-Diderot n’a pas encore l’objet de permis de construire, mais la consultation engagée par la ville pour la cession de ces propriétés confirme que ce site  pourrait accueillir 156 logements dont 36 sociaux. 

    D’autres terrains sont concernés comme le 31 rue d’Issy, le 39 rue Sadi Carnot, le 28 rue René sahors et le 25 avenue Victor Basch mais ne  sont pas encore disponible à cause d’une difficile mobilisation du foncier (successions, refus…). Ils ont été identifiés grâce notamment à l’aide de l’Etablissement Public Foncier des Hauts de Seine (EPF92) sur lesquels cet établissement pourrait intervenir pour faciliter la mise en œuvre de projets, tout en préservant la mixité sociale. Tout comme un autre emprise mutable à moyen terme composée de 4 propriétés à l’angle des rues Raymond Marcheron et des Fréres Chapelles. C’est pourquoi la ville de Vanves a décidé de passer une convention avec l’EPF 92  qui l’accompagnera ainsi sur ces terrains mutables, et  le secteur de la future gare du Grand Paris Express à la pointe sud ouest du territoire communal. Enfin le Conseil Municipal a renforcé son droit de préemption urbain sur ces terrains, secteur d’intervention de l’EPF 92,  qui lui permettra d’acquérir prioritairement ces biens immobiliers s’ils sont mis en vente

    PAVILLONS ET LOGEMENTS SOCIAUX

    La part du logement individuel dans cette construction neuve est très faible (6,98% en 2011 soit 3 pavillons, 0% en 2012 et 2,25% en 2013 soit 4 pavillons) tout comme durant la période 2000-07 (3,40 pavillons par an). Par contre beaucoup plus de pavillons ont été agrandis dans la période 2011-13  (31 dont 11 en 2011, 9 en 2012 et 11 en 2013).   La part du logement social, sachant que Vanves dispose de 3008 logements sociaux (23,46%) s’élève à 108 logements sociaux neufs autorisés pour la période 2011-13 ( 8 PLS en cours de construction rue René Coche, 100 logements PLA dans le projet du Secours Catholique) sur 341 logements autorisés, soit 31,67% de la construction neuve. Enfin, les nouveaux dispositions du PLU aux abords des grands axes et de la gare de Vanves Malakoff (les programmes comptant plus de 1500 m2 de  plancher doivent prévoir au moins 25% de logements locatifs)  ont été mis en œuvre dans le cadre du projet à l’angle des rues d’Issy et Pruvot face aux Bénédictines (avec 11 logements réservés à des primo-accédants éligibles à un prêt à taux zéro PTZ+). La réhabilitation du 50 rue J.Bleuzen(angle av.de Verdun) permettra de créer 6 logements sociaux financés en PLS.