CREATION D’UN COLLECTIF DE RIVERAINS DU CHANTIER FRANCO SUISSE MICHELET A VANVES

La démolition des pavillons et bâtiments à l’angle des rues Gabrielle d’Estrée et Michelet face au Lycée et à Chapelle qui a débuté voilà quelques semaines, est pratiquement terminé. Dans le même temps, s’est constitué un collectif de riverains du chantier Franco-Suisse de Michelet  qui regroupe une trentaine de vanvéens pour l’instant

Franco-Suisse est un promoteur qui a fait ses preuves, avec de très belles réalisations, de beaux projets en cours de constructions à Issy les Moulineaux, à Vanves, au Clos Montholon, dans le triangle d’or, prés de la future gare du Grand Paris Express, Fort d’Issy-Vanves-Clamart, sans trop de problèmes. Mais là, dans ce quartier pris entre le lycée et le parc des expositions, certains riverains contestent le projet. Lors d’une réunion publique à l’éé 2019,  le représentant  du promoteur Franco-Suisse Augustin de Piepape et  l’architecte (Cabinet Devillers)l avait présenté un premier  projet d’une résidence de 56 logements sur 3669 m2,  mal acueillie par les riverains qu’ils ont dû re-travailler à l’occasion d’une extension sur 5637 m2 grâce à la ventre d’autres parcelles pavillonnaires plus bas entretemps

Du coup, ils avaient travaillé sur un projet moins massif, plus bas (4 à 5 étages selon la déclinivité du terrain), avec une entrée de parking côté Jullien et non plus Gabrielle d’Estrée, un jardin extérieur entre les deux immeubles côté Jullien, et un petit retrait face à la rue Monge avec un hall d’entrée et 6 logements au dessus. Si l’alignement sur les bâtiments voisins ne pose pas de problème côté Jullien, ce n’était pas le cas, côté Gabrielle où le propriétaire de l’appartement/terrasse se retrouvera avec 5 m de mur (2 étages) sans parler d’un poste électrique ERDS implanté sur le bas deson immeuble. Restez à régler la proue de ce projet très critiqué avec ce mur blanc, de presque un niveau, à l’angle, même pas végétalisé comme les toîts pour en atténuer l’effet. Un riverain a espéré un »plan B !»

UNE REUNION PUBLIQUE (A DISTANCE) A VANVES SUR LES PROJETS WOODEUM TRES CONTESTEE

Ce soir, une réunion publique est prévu à 18H30  sur les projets Woodeum  porte Brancion, côté Vanves, sur le terrain  à l’angle des rues L.Vicat/J.Bleuzen de résidence étudiante (sur la photo au fond) et de  rénovation de l’ensemble immobilier de bureaux appartenant à la société MCF Mozaic entre les rues A.Comte et S.Carnot. Mais voilà, elle n’aura pas lieu en présentiel mais sur Internet via une adresse Zoom ou Teams qui doit être adressé aux inscrits dans le courant de la journée. Ce qui n’a pas du tout à l’association Agir sur le Plateau qui l’a fait fait savoir, mais surtout à son ancien président fondateur qui a écrit au maire en ces termes :

«J'ai demandé à participer à la réunion du 20 octobre ; vous me permettrez de vous faire part de mon étonnement :

tout d'abord, mon étonnement d'une invitation dans un délai aussi court ... ensuite le choix du moyen pour réunir vos administrés ; aussi ai-je des doutes sur votre envie de voir une très forte assistance à cette réunion ... Vous invoquez le contexte sanitaire ; il a bon dos ! Des responsables politiques, et non des moindres, organisent des meetings en public, témoin le rassemblement organisé par Edouard Philippe, j'en passe et d'autres. Vous-même n'avez pas hésité à réunir les présidents d'association au théâtre de la ville, salle comble ou quasi ; le virus serait-il doué d'une intelligence qui lui permettrait de choisir ses cibles !!!

Après la réécriture des conclusions de l'enquête de septembre/octobre 2020 sur le PLU par le commissaire-enquêteur, habile sophiste ou l'art maîtrisé de faire prendre les vessies pour des lanternes, puis l'enquête d'utilité publique sur l'hôtel de la rue du moulin lancée pendant les vacances, la réunion en visio organisée dans un délai de 8 jours ... Tout ceci ressemble à un simulacre de démocratie et s'apparente à une tentative de passage en force.

Le sujet de la réunion du 20 est important : dans les derniers mois, vous annonciez vouloir reconsidérer l'ensemble du projet pour traiter dans sa globalité le secteur Brancion / porte de la Plaine ... développer un projet d'aménagement urbain avec espaces verts ... où sont ces fameux espaces verts ??? poudre aux yeux, hochet pour amuser la galerie ? Les habitants du Plateau et d'autres ont déjà dit non à ce projet insensé, tout comme ils disent non au projet d'hôtel rue du Moulin.

Tous ces projets ne sont que de basses opérations mercantiles au profit de promoteurs qui ne cherchent que le profit à court terme sans se soucier le moins du monde de l'environnement, de la santé des habitants. Vanves deviendra-t-elle la concentration des projets rejetés par les autres municipalités. Ras le bol du béton et du bitume. Alors que beaucoup s'accordent à reconsidérer la politique d'aménagement de l'espace urbain, à abandonner des projets démentiels d'habitats sur le périphérique, vous persistez dans votre volonté de bétonner. Non, non et encore non, assez de béton et de bitume».

VANVES VILLE IDEALE : DES AVIS PARTAGES

Vanves est classée 117ème sur les 2007 villes notées parmi 6807 communes classées par le site ville idéale sur lequel des habitants de ces villes les notent et donnent leur avis. Parmi les 10 premiers, 9 villes franciliennes aprés le premier de la classe, Aix les Bains que le mont Revard domine où se trouve le chalet de la féclaz au Col du Sire : Maisons Lafitte (78),  Vincennes (94), Sceaux (92), Saint Gratien et Enghein les Bains (95), Antony (92), Saint Maur des Fossés(94), Joinville le Pont (94) et Saint Germain en Laye (78). Les villes voisines se classent 60e pour Issy les Moulineaux, 51e pour  Clamart.  Vanves obtient des notes moyennes de 5,62 pour l’environnement, 7,17 pour les transports, 4,87 pour la sécurité, 5,91 pour la Santé, 6,09 pour le sports et loisirs, 5,10 pour la culture, 7,08 pour l’enseignement, 4,86 pour le commercrs, 5,76 pour la qualité de vie

Les commentaires des vanvéens qui ont noté la ville de Vanves ne sont pas tristes et très partagés :

Urbanisme : «Comment peut-on encore s'étonner des commentaires peu élogieux et largement mérités à propos de cette ville dortoir bas de gamme sans charme, parsemée de barres HLM disgracieuses ou petits fonctionnaires et retraités rasent les murs pour rentrer chez eux dès la tombée de la nuit» remarque Gregory B. «Beaucoup de locaux ne se rendent même plus compte de l'état déplorable de la ville qui est loin d'avoir de pouvoir soutenir la comparaison avec les autres villes du département à part peut être Bagneux, visez plutôt Issy, Boulogne ou Montrouge si vous souhaitez ne pas tomber trop bas.  Quant aux «villes pourries de Seine St Denis», certaines n'ont pas à rougir face à Vanves, prenez Les Lilas ou St Ouen, la qualité de vie y est bien meilleure» ajoute-t-il.  «Laid et sale. Ce sont les premiers éléments qui frappent: l'architecture est triste et inharmonieuses. Des barres d'immeubles immondes parsèment l'ensemble du territoire communal. Les nouveaux programmes immobilier rehaussent un peu la note, mais l'ensemble reste ce qu'il est et la cité du plateau est de ce point de vue emblématique» selon Carole Ziegler. « Le prix des locations sur Vanves est cher » Selon Miniel .

Espaces Verts : «Peu de verdure, seul le parc Pic dénote quand il n'est pas occupé par des alcooliques ou des racailles » selon Carole Zeigler

Propreté : «Sale, pas parce que les services de la mairie ne passent pas, car ils le font, mais bien parce qu'une partie de la population se moque complètement de dégrader son environnement direct: poubelles ouvertes, dépôts sauvages avec des déchets s'éparpillant un peu partout dans la rue, des caddies laissés à l'abandon » selon Carole Zeigler qui habite le Plateau « Aujourd'hui Vanves est devenue une véritable poubelle, les rats y circulent en toute aisance comme nous pourrions croiser des pigeons (parc Pic)» selon Dominique qui vit à Vanves depuis 40 ans. «  Les commentaires aussi sur une ville soit disant sale... Il y a peut-être plusieurs Vanves dans le 92 car là où je vis à part une erreur de conception dans le passage des reflets vers le métro, la ville est plutôt bien tenue » selon Salut.

Commerces : « Cela manque de variété: vieux rad miteux, bars PMU, kebab... Quelques adresses sortent du lot, mais il en faudrait plus » selon carole Zeigler «Peu de commerces en dehors du carrefour market, aucun dynamisme surtout lorsque l'on compare aux villes alentour» selon Maeva92.

Stationnement : «Pas de problème pour se garer à Vanves, s'il n'y pas de place de stationnement, se mettre en double file ou devant les sorties de parking est une pratique acceptée » rlmarque carole Zeigler.

«Je ne comprends pas les avis négatifs en dessous de 5 de moyenne, on dirait que vous notez une ville de banlieue «pourrie» du 93 ! On parle beaucoup de nuisances sonores et d'insécurité, je n'ai jamais rien vu de tel ! Il y a des jeunes sur le Plateau, mais ils sont paisibles» réagit Vanvéene Heureuse qui vit à Vanves depuis 3 ans maintenant, entre le lycée Michelet et le Plateau, très heureuse ici. «Mon quartier est bordé d'immeubles en briques et de jolies maisons. Très calme. A 15 mn à pied de Porte de Versailles. Population familiale et jeune. J'ai l'impression que ces notes visent la politique du Maire. Si vous êtes mécontents, demandez un rdv à la mairie, mais ne mentez pas ici ! » selon Vanvéenne Heureuse

«Pour le reste, fort heureusement, la proximité avec Paris ou Issy et Malakoff font qu'il est facile d'aller trouver ailleurs tout ce que Vanves n'a pas. (Ciné, restaurant, lieux culturels). La marie semble peu intéressée à améliorer les choses, et on la comprend, il ne faudrait pas donner l'envie à d'autres population de venir s'installer, au risque de perdre son électorat constitué de retraités et de petits fonctionnaires. Le principal espoir de Vanves réside dans l'arrivée des classes moyennes et supérieures, poussées par la flambée des loyers de Paris et du reste de la petite couronne, qui amèneront un peu de diversité sociale » ajoute Carole Ziegler,  

«La Mairie fait de belles promesses, mais comme beaucoup, seulement en période électorale; et la circulation! parlons-en.. ville engorgée de part et d'autre, des travaux, des modifications de voiries qui n'ont de sens que d'accroître d'avantage l'engorgement, c'était à priori le projet escompté que de dissuader et diminuer les traversées par cette ville des utilisateurs du périphérique, résultats : pic de pollution et circulation très/trop bruyante... encore tellement de point négatifs (impôts, roms au rond point de l'insurrection, réfugiés aux feu rouge, bande de jeunes zonard à la sortie du tunnel du métro, etc.........) qu'elle devient chaque jour une ville à fuir, quel gâchis bien dommage! » selon Dominique

A SUIVRE…avec les avis sur la sécurité