RETOUR SUR L’ACUALITE A VANVES APRES 3 SEMAINES D’INTERRUPTION INVOLONTAIRE

Pendant ces trois semaines d’interruption involontaire du Blog, beaucoup d’événements se sont déroulés à Vanves ou ont impactés notre commune sur lesquels revient le blog

Notre ville a tout d’abord a pris un air de vacances depuis le 18 Février, puisque les vanvéens partent ailleurs, notamment à la montagne pour beaucoup. Une équipe de France 3 a d’ailleurs réalisé un reportage au chalet de la Féclaz, début Février sur les 70 ans de la 1ée classe de neige de France. Si quelques jeunes vanvéens profitent d’un séjour de ski pendant les vacances organisé par la ville, ceux qui sont restés à Vanves profitent pour les uns des centres de loisirs, pour les autres des activités de l’ESCAL qu’apprécient leurs enfants selon  un parent rencontré qui citait quelques activités auxquelles a participé son fils comme une après-midi jeux vidéo, une journée McDo, une autre au jeu TV  Fort Boyard…

La densité malheureuse

Pour l’actualité locale, le blog s’est arrêté entre le débat d’orientation budgétaire où le futuur budget 2023 a été présenté et débattu lors d’un conseil municipal qui s’est déroulé un samedi matin, le 11 Février  sur lequel reviendra le blog, et la signature fin février de Vanves avec les 7 Communes de GPSO d’une convention d’engagement Ecowatt qui permet de prendre une part active au déploiement des bons gestes en matière de maîtrise de la consommation électrique. Des travaux de requalification de la gare S NCF/Transilien Vanves-Malakoff, ont débuté le 27 Février, visant à mettre en valeur ce patrimoine. ils prévoient la rénovation des façades et des espaces intérieurs, une augmentation de la surface des espaces d'accueil, la modernisation des guichets et des portillons d'accès aux quais.

Vanves se classe 332^e dans le palmarés des villages et villages où il fait bon vivre publiée par le JDD de dimanche dernier, et à la 35^e place des communes des Hauts de Seine qui apparait comme le « Paradis de l’Ile de France ». Beaucoup de raisons expliqueraient ce mauvais classement à cause d’une politique de l’urbanisme qui a encore fait 3 victimes ces derniers jours : la destruction des deux pavillons de la rue Raymond Marcheron, et la démolition d’un troisiéme place du Général Leclerc à côté de l’église protestante de Vanves et du terminus du 58, avec des signes de démarrage du chantier rue Solférino, du promoteur Carre  à l’emplacement de trois pavillons en face du Conservatoire d’Ode. Avec cette politique de construction à tout va, Vanves est très loin de sa presque voisine Montrouge, où son maire préconise « la densité heureuse », c’est-à-dire l’art de bien conjuguer « densité et qualité de vie », c’est à dire « rendre la densité actuelle plus acceptable et agréable à vivre pour chacun». A Vanves, c’est tout le contraire 

Morosité ambiante

I n’en reste pas moins, qu’en cette Rentrée, on sent une certaine morosité ambiante, alors que les manifestants battent le pavé, les gréves se multiplient contre la réforme des retraites, avec le grand rendez-vous du 7 Mars dans deux jours : « IL y a le Covid et les confinements, la guerre en Ukraine et ses répercussions, et maintenant les problèmes de pouvoir d‘achat »expliquait ces jours-ci un vanvéen rencontré  lors de courses dans une supérettte, où s’on s’attend en ce début mars à une valse des étiquettes. D’ailleurs les enquêtes montrent que la part des ménages qui considèrent que les prix ont augmenté au cours des 12 derniers mois atteint son plus haut niveau depuis 1977, tandis que la proportion de ceux qui estiment que les prix vont continuer à accélérer au cours des 12 mois à venir augmente légèrement et se situe «bien au-dessus de sa moyenne de longue période

D’ailleurs certains vanvéens ont suivi ce débat des retraites à l’Assemblée Nationale où l’un d’entre eux, Gabriel Attal, conseiller municipal et ministre du budget s’est distingué en se lançant dans la bataille sur un texte impopulaire, par des interventions qui ont frappé, en constituant un duo avec son collégue Dussopt : « Quand il fallait être offensif, Attal faisait ça très bien et quand il fallait répondre dans le détail, il y avait Dussopt » constatait un journaliste politique qui ajoutait : «Il avait envie de se jeter dans la bataille ». Mais à Vanves, ses proches savent que «ce n’est pas sa nature de se planquer ». Pour eux, « Gabriel Attal est le fer de lance du gouvernement, très présent, relativement populaire, adoré dans la majorité et même salué dans les oppositions » comme l’indiquait Séverine Edou conseillére municipale qui twittait à la fin  du débat sur les retraites : « Quelle suffisance ! Vos sourires satisfaits ne sont que le reflet de votre bêtise et de votre manque de respect pour la fonction que vous ont confié certains français. Cette façon de les représenter ne vous fait vraiment pas honneur depuis que vous êtes présents ds l’hémicycle » alors que les députés de la France Insoumises quittaient l’hémicycle en chantant l’hymne des « gilets jaunes » : « On est là, même si Macron ne le veut pas, nous on est là »

REUNION PUBLIQUE SUR UN PROJET IMMOBILIER AU «CHEMIN DES ANES» RUE D’ISSY

Le projet de la Société Kauifmann et Boroad (KB) sur le terrain situé en partie 31 rue d’Issy à Vanves et en partie sur Issy-les-Moulineaux au fond de la parcelle contigu au parc Jean Paul II a été présenté lors d’une réunion publique au Rosier Rouge lundi dernier. Une soixantaine de personnes étant présentes à cette réunion animée par le maire de Vanves qui a durée prés de 3H. Les riverains attendaient un telle réunion sur ce projet prévu à cette adresse connue des vanvéens sous le nom de « chemin aux ânes » car jusqu’à récemment on y trouvait effectivement un âne ainsi que d’autres animaux domestiques, avec cette voie pavée qui longe le garage fermé depuis plusieurs moins d’un côté, un immeuble de 5 à 6 logements et des garages de l’autre, de nombreux arbres, avec un vieux figuier, et au fonds, un pavillon.

Le projet consiste en la construction sur Vanves d'un immeuble de 4300 m2 de 3 à 4 étages abritant 63 logements dont 16 locatifs sociaux,  le long de cette parcelle à la place du chemin pavé, des garages et de l’immeuble actuel, le cheminement piétonnier étant déplacé à l’emplacement du garage pour aller jusqu’au fond de la parcelle ou seraient construit deux maisons de villes avec un accés au parc Jean Paul II dans un second temps, et un parking souterrain de 62 places. Le permis de construire n’a été affiché que depuis une semaine, à la demande du maire. Un riverain a demandé d'obtenir une copie papier du permis de construire.

Des discussions assez longues ont lieu sur notamment le respect des règles du PLU en termes de hauteur, d'emprise au sol, de volumes des bâtiments, de surface bâtie, ... ainsi que sur la nature de la voie longeant le bâtiment, l'accès par les riverains et sa fonction. Les riverains du côté de la rue du Chevalier de la Barre ont fait part de leur crainte de perdre une partie de la vue actuelle à cause de ce vis-à-vis, et bien sûr  une dévaluation de leur patrimoine. Et l’autre côté, les riverains de la rue d’Issy craignent des infiltrations d’eaux  car ce quartier vanvéens est gorgé d’eau. Selon KB, un bureau technique a réalisé un projet consistant à collecter les sources découvertes dans l'amont du terrain et à les canaliser par des drains sous l'immeuble. L’interface entre immeubles mitoyens (31 et 33 rue d'Issy) a fait l’objet de questions : Quelques explications ont été fournies concernant la future interface entre les immeubles 31 et 33 rue d'Issy. Construction d'un mur et d'isolations phoniques et thermique sur toute la surface du pignon 33 rue d'Issy limitant les nuisances. Détails précis à voir. Il est demandé d'associer le Conseil Syndical du 33 aux travaux 

Des riverains ont soulevés la question du devenir des arbres qui seraient abattus car « ils seraient malades ». KB a assuré qu’ils seraient remplacés par des arbres pouvant monter jusqu'à 12m dans des épaisseurs de terre parfois limitée à 80cm. De nombreuses échanges ont eu lieu pour savoir quand et comment les arbres plantés vont créer une protection visuelle entre les habitants de l'immeuble et les riverains côté Rue du Chevalier de la Barre.

Un des riverains qui a constitué un collectif et fait signer une pétition, expliquait après cette réunion « qu’elle a été constructive, l'ensemble des questions et remarques ont été écoutées (entendues). On doit noter que des réponses sont apportées aux points signalés depuis cet été par courrier. A ce jour, ce sont des intentions dont nous devrons vérifier la bonne mise en œuvre. J'ai trouvé la Mairie plus constructive que ce que je craignais. KB, très sûrs de leurs choix et de leurs positions, apportant des réponses systématiques, souvent sur le thème : «ne vous inquiétez pas, on a déjà fait ça 100 fois, on gère ». Ce qui n'est pas rassurant du tout. Malgré tout, le projet (apparemment conforme au PLU) reste non désiré par la majorité des participants et toutes ces intentions présentées devront être suivies de faits».

LEVIER DE BOUCLIER A VANVES CONTRE LE BETONAGE DU CHEMIN DU PAVE DES AMES

C’était inévitable  que les riverains du 31 rue d’Issy se mobilisent contre un nouveau immobilier à l’emplacement du lieu du «chemin du pavé des âmes» dans un quartier résidentiel à la limite des communes de Vanves et d’Issy les Moulineaux, à côté du Rosier Rouge. Le dernier espace de verdure arboré entouré de pavillons et de petits immeubles derrière le jardin Jean Paul II du séminaire Saint Sulpice.

Selon ses riverains, il constitue un havre de tranquillité et de verdure, abritant  de nombreux petits animaux avec un sol humide,  des sources souterraines, la présence de plusieurs puits. - la parcelle existante est un havre de tranquillité et de verdure.  Un joyau écologique vanvéen, dernier  vestiges du village de Vanves où 9 locataires précaires sont actuellement hébergés dans un logement très économique. Leur relogement ne se passerait pas dans de bonnes conditions

Cette pétition demande l'annulation du projet immobilier qui parait inadapté pour de nombreuses raisons  dont la bétonisation  excessive de ce quartier. Un nouveau bâtiment de 63 logement sur deux étages de parking parait disproportionné, à leurs yeux, avec un immeuble de 15 m de haut construit sur 1595 m2, saturant un terrain étroit de 2300 m2 dont 1000 m2 de terre pleine. Les travaux vont certainement créés des désordres dans le réseau de circulation d'eaux souterraines.

Il demande au Maire de Vanves de ne pas accepter le permis de construire soumis par le promoteur et en cours de validation. Ils auraient même établis un contre-projet qui protégerait l’aspect naturel de ce site avec des habitations, genre maisons de villes, un petit bâtiment résidentiel mais mieux intégré.