REVISION DU PLU DE VANVES : RENFORCER l’OFFRE DE LOGEMENTS

Nous continuons à vous présenter les 5 objectifs inscrits dans le PADD (Projet d’aménagement et de Développement Durable) du PLU en cours de révision et qui seront l’un des thèmes des réunions publiques de quartier de ce mois de Mai. Le logement est l’un des éléments très chaud du débat politique à Vanves comme en Ile de France

 

2) RELEVER LE DEFI D’UNE OFFRE RENFORCEE EN LOGEMENTS

 

4 objectifs devraient permettre de relever ce défi

 

- Favoriser la production de logements en réponse aux attentes des vanvéens : Notre ville bénéficie d’une forte attractivité qui pèse sur les prix du foncier et des logements. Elle s’inscrit dans l’objectif de maintenir le niveau actuel de population et permettre l’accueil de nouveaux ménages dans le cadre d’une croissance modérée de la population. Mais voilà, la diminution de la taille des ménages génére des besoins différenciés et toujours croissant de logements à population égale, les ménages étant de plus en plus nombreux et de plus en plus petits. Chacun fait face à des besoins en logements différents selon sa période de vie, sachant que plus de 1 vanvéen sur 3 a déménagé sur Vanves de 2001 à 2006. La diversité des types de logements sur la commune est un élément déterminant pour répondre à ces besoins.

 

- Favoriser la diversité des logements pour la mixité sociales et générationnelle des vanvéens : Il s’agit là tout d’abord de respecter les objectifs du PLH d’Arc de Seine adopté le 29 Janvier 2009 pour la période 2008-13 : construction de 40 logements par an dont 10 sociaux, soit 240 logements neufs dont 40 sociaux en 5 ans ; intervention dans le parc privé existant (300 à 400 interventions) dans le cadre de l’ANAH, l’amélioration de l’Habitat.

Ensuite de répondre aux besoins en logement de population spécifiques : Les jeunes tout d’abord alors que Vanves ne possède aucune structures d’hébergements spécifiques pour eux. La ville pourrait y contribuer grâce à des initiatives publiques ou privées note le document sachant que le seul projet de résidence étudiante prévu a du plomb dans l’aile à cause de recours déposés par des riverains des rues Diderot/Marcheron où elle était prévue. Les personnes défavorisés ensuite, sachant que Vanves a un ratio appliqué sur une population de 26 678 habitants (en 2006) soit 26 places d’accueil d’hébergement d’urgences sur un ou plusieurs sites dans le cadre du PDLPD (Plan départemental pour le logements des personnes défavorisées).   

Enfin d’améliorer et de faire évoluer les logements existants : 5% des résidences principales vanvéennes seraient dans un état médiocre à très médiocre, soit plus que la moyenne départementale, ce qui s’explique par la présence d’un parc ancien qui n’a pas évolué et de logements probablement vacants de longue date pour une majorité. Il s’agit donc de développer des opérations sur d’autres quartiers de la ville genre OPAH  comme  c’est le cas à Saint Remy (129 immeubles privés anciens de plus de 15 ans et 946 logements recensés) dont la portée est double : améliorer leur niveau de confort, remettre sur le marché de nouveaux logements aujourd’hui inoccupés.

 

- Préserver la mixité sociale au sein des quartiers sachant que le parc social de Vanves est constitué de 2 979 logements (23,46% du parc de résidences principales). La ville souhaite continuer à favoriser la mixité sociale au sein des différents quartiers par des logements diversifiés au niveau de leurs formes (immeubles, maisons de villes, maisons individuelles),  de leur statut d’occupation (accession, locatif privé ou aidé..)… et notamment ceux qui sont bien desservis par les transports en commun ou à proximité de commerces et équipements

 

- Favoriser l’émergence d’un parc de logement durable pour les habitants et  climat : Il s’agit de favoriser la réhabilitation du parc ancien pour réduire les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (isolation thermique associé à une isolation phonique), la construction de logements dans les secteurs les mieux desservis par les transports en commun comme le secteur de la gare Vanves-Malakoff, la mise en œuvre de’ constructions et de réhabilitations « durables » (alimentation en énergie, matériaux, gestion des eaux pluviales…).

 

A SUIVRE

LES JEUNES DE VANVES SONT EN MANQUE !

Pour contribuer au débat sur la jeunesse, Vanves Au Quotidien revient sur une étude toute récente (réalisée par MV2 auprés d’un échantillon de 896 jeunes franciliens  de 15-29 ans) qui  montre que cette génération nouvelle issue de différentes formes familiales, génération  du monde de l’information et de la communication (utilisation des téléphone portables et usage de l’Internet), est à la fois plus sociable mais plus virtuelle. Elle est aussi quotidiennement confrontée aux risques de l’environnement (tabac, alcool, drogues, mauvais traitement, mal être, échec scolaire…). Cette  jeunesse (vanvéenne) que l’on dit sur-informé, sachant tout sur tout, manque en définitive, d’informations précises quel que soit leur milieu, leur condition. Essentiellement sur les mécanismes d’orientation et d’information première, comme nous l’avons constaté hier dans la première partie de cet article.

Qu’en est il par exemple en :  

 

MOBILITE :

C’est le domaine prioritaire à développer pour 57% des jeunes, notamment ceux qui sont en activité, les étudiants et les jeunes vanvéens étant intéressés par une augmentation des bus le soir et le week-end. Les moins fortunés mettent l’accent sur la nécessité de mettre en œuvre des mesures pour rendre par exemple, le permis de conduire plus accessible aux jeunes financièrement.

 

LOGEMENT :

Pour 65% d’entre eux, il n’y a pas assez de logements adaptés à leurs besoins (en terme de coût, d’équipement, de surface…). Ils estiment que le logement des jeunes doit être l’un des axes de développement prioritaire pour les collectivités territoriales.

 

CITOYENNETE :  

11% des jeunes, plutôt étudiants, sont déjà engagés pour un projet, pour une cause et 81% souhaiteraient en faire de même, en visant des actions dans la défense de l’environnement ou un projet écologique pour la moitié (45%). Pour 1 jeune sur 6, être citoyen signifie surtout respecter autrui et savoir vivre en société, loin devant la responsabilité, les droits et devoirs du citoyen.

85% ne connaissent pas les structures d’accueil, d’aide, d’animation qui existent dans leur département. D’ailleurs, de manière générale, ils connaissent mal ou peu les aides qui peuvent leur être accordées. Ainsi 37% des jeunes qui vont peu ou pas à des activités culturelles le justifient par le côté coûteux de celles-ci. Or des réductions sont accordées aux étudiants et aux jeunes en recherche d’emploi.

 

LOISIRS :

Les 15-19 ans équipés ou ayant accès à un ordinateur vont sur Internet pour surfer mais surtout pour chatter et jouer en ligne. Les 20-24 ans sont plus orientés vers les sorties entre amis (47% sont étudiants) et le surf sur Internet. Les 25-29 ans en activité professionnelle, s’ils surfent très souvent sur Internet sur un ordinateur, regardent aussi beaucoup la TV. 31% vont peu ou pas à des activités culturelles, par manque de temps (les étudiants) et parce que cela revient trop cher. 47%  pratiquent peu ou pas d’activités sportives par manque de temps (étudiants), inadéquation des horaires (travailleurs) et le coût (étudiants et ceux en recherche d’emploi).

 

TELEPHONE PORTABLE :  

98% sont équipés d’un  téléphone portable, sachant que les lycéens en font une utilisation ludique (prise de photos/films, écoute de MP3/de la radio) et sont de gros consommateurs de SMS/MMS. Leurs téléphones étant plus « basiques » que ceux de leurs aînés et leurs forfaits souvent bloqués, ils utilisent moins leur téléphone pour surfer sur Internet que les 20 ans et +.  Les jeunes hommes écoutent de la musique ou surfent sur Internet. Les jeunes filles en font une utilisation plus classique, principalement pour envoyer ou recevoir des messages, dans une moindre mesure, prendre des photos.

VANVES EN CAMPAGNE REGIONALE : POLEMIQUES ET LISTES

C’est l’actualité de la semaine dans la mesure où les listes sont pratiquement définitives. Et puis, avant les vacances d’hiver des vanvéens et des franciliens, les têtes de listes donnent l’avant dernier coup de collier : André Santini présentait la liste qu’il conduit à l’hôtel Océane, à l’entrée d’Issy hier, alors que Jean Paul Huchon lançait son opération vérité sur les transports IDF. Alain Dolium reparle de son programme aujourd’hui dans sa permanence parisienne du Modem alors que la liste « Ensemble » (PCF, Front de Gauche…) du 92 tient une conférence de presse sur le logement à Issy ce matin qui est devenu une polémique de la campagne non seulement en Ile de France mais dans les Hauts de Seine.   

 

LOGEMENTS : LE PS ET L’EXTREME GAUCHE CHERCHE A POLEMIQUER

 

Les maires et les conseillers généraux PS ont dénoncé vendredi dernier, lors de la séance plénière du Conseil Général consacrée aux orientations budgétaires,  le désengagement de l’exécutif du Conseil Général en matière de logement sociale, en rappelant qu’il s’était doté, en Mars 2007, de moyens pour soutenir le financement de 3300 nouveaux logements sociaux par an, dont la délégation des aides à la pierre de l’Etat. Or s’il avait la possibilité de soutenir la création de 1000 logements sociaux supplémentaires en 2009, il ne l’a pas fait.  Et de citer Clamart où la réalisation de 10 logements par l’OPH communal est suspendue, Nanterre avec plus de 350 logements, ainsi que des opérations privées à Colombes, Boulogne, Meudon, Clichy. « L’UMP92 fausse les chiffres en annonçant la réalisation en 2009 de plus de 3000 nouveaux logements sociaux car il y intègre les 1300 logements acquis auprès d’Icade qui ne sont pas de nouveaux logements sociaux dans la mesure où leurs locataires comme leurs loyers demeurent inchangés et que leur coût financier pour le conseil général est nul. De surcroît, les 2000 logements restants, financés en 2009 sont majoritairement de type PLS dits « intermédiaires » qui ne concernent que 5% de demandes de logements recensés dans les Hauts de Seine »expliquait Philippe Kaltenbach en demandant avec ses collègues que soient rendues publiques les aides accordées et refusées. Patrick Devedjian, président du Conseil Général,  avait eu l’occasion de lui répondre lors des vœux de l’OPH92 « pour couper court à des polémiques » en précisant que le budget logement en 2010 sera de 427 ME, que l’OPH92 bénéficie d’un soutien considérable du Conseil général (427 ME depuis 10 ans), que 3271 logements ont été agrées dont 15% pour l’OPH, sans parler des efforts faits en matière de logements étudiants.

 

LES LISTES DANS LES HAUTS DE SEINE

 

Elles n’ont pas été données complètement par la presse locale. Voilà celles dont les têtes de listes ont communiquées les noms :

 

Liste Europe Ecologie 92

Pierre Larrouturou (ex-PS délégué National Europe), Héléne Gassin (ex-responsable de la campane Energie de Greenpeace France), Marc Lipinski  (Vanves) et Francine Bavay (Châtillon), vice président sortants, David MBanza (Bois Colombes), Françoise Dielhman (ex-PC refondateur- Gennevilliers), Ziad Goudji (Malakoff), Hélia Cacerés (Sceaux), Farid Frédéric Sarkis, Véronique Habrias (Montrouge), Loic Le Naour (Meudon), Catherine Candelier conseillére régionale sortante (Sévres), Phlippe Niéto, Catherine Le Maître, Alain Mathouidakis (Boulogne), Nelia Hamadache (Clichy), François Soulabaille porte parole des Verts 92 (Clamart), Pascal Méker, conseillére municipale  (Bagneux), Denis Delrieu, conseiller mpunicipal (Bourg la Reine), Catherine Bernard, maire adjoint (Colombes), Olivier Lalousdian, Marie-claude Fournier (Clichy), Pierre Toulouse, conseiller municipal (Vanves), Cmlaire Gagnière (Colombes), Julien Sage, maire adjoint (Nanterre), Anne Le Gueniou (Courbevoie), Rodéric Aarsse (Malakoff), Julie Sabatier (Clamart) et Vincent Gazeilles, conseiller général (Clamart) 

 

Liste UMP/NC 92 (Changer pour mieux vivre en Ile de France) :

André Santini (NC), député maire,  Rama Yade, Secrétaire d’Etat, Roger Karoutchi, Marie-Dominique Aeschlimann, Frédéric Lefebvre, Béatrice de Lavallette (NC) adjointe à Suresnes,  Jean-Didier Berger, élu de Clamart, Sophie Deschiens, adjkointe à Levallois, Bernard Gauducheau (NC), maire de Vanves, Martine Parésys adjointe à Bourg la Reine, Denis Gabriel, adjoint à Rueil, Ségoléne Missoffe (NC), adjointe à Boulogne, Benoît Blot, adjoint au Plessis, Isabelle Weill, présidente de BFM-RMC (pour les premiers secours), Gilles Norroy (progressiste), Charlotte Bouvard, secrétaire Nationale UMP pour la Petite Enfance, Bernard Ghanassia (Parti Radical), adjoint à Puteaux,  Marie Pdile Grandchamp, adjointe à Chaville, Jean Spiri, elu de Courbevoie, Bernad Feaugas, elu de Nanterre,  Karim Benyelles, élu de Levallois, Kadia Moisson, élue de Courbevoie, Pierre Deniziot, élu de Boulogne,  Claude Favra (NC) adjoint à Montrouge, Jean Claude Carepel, adkjoint à Châtillon, Amira Haberah élue à la Garenne Colombes, Jean Loup Dujardin (Gauche Moderne), Jeanne Bécard, adjointe à Garches, Anthony Dodeman

 

Liste du MODEM 92 (Démocratique et centriste) :

Chantal Brault (ex-UDF), adjoint à Sceaux, Pierre Creuzet (ex-UDF), élu à Nanterre depuis 20 ans, Cathrine Tripon (Ex-Cap 21), conseillère régionale sortante et VP des Elus contre les violences faites aux femmes, Stéphane Cochepain, élu de Clichy, Blanche Muehlmann, adjointe au Maire PS d’Asnières, Christopje Grebert (ex-PS), élu de Puteaux, Martine Volard, élue de Courbevoie, Sylvain Canet,membre du CES de Boulogne, Nadia Mordelet, élu de Meudon, Laurent Trupin, élu de Colombes, Agnés Breteau, ex-adjoint d’Olivier de Chazeraux à Levallois, Arnaud Gharbi (militant à Issy les Moulineaux), Nicole Le Meur (Vanves), Pascal Jourdan (Courbevoie), Albane Weil (Rueil), Ahmed Tabit, élu de Sévres, Nelly Ermacora (Rueil) présidente de l’association « Mieux Vivre à Nanterre », Gilles Guillamot (Vanves), Secrétaire Départemental des Jeunes Démocrates, Guénola de la Segliére (Colombes), Henri Noisette (Fontenay aux Roses), Sandra Levoyer (Issy les Moulineaux), Georges fernandez (Montrouge), CarolineCharbonnel (Saint Cloud), Okan Germiyan (Issy les Moulineaux), Régine Puyol, élue à Ville d’avray, Pierre Laroche (Courbevoie), Florence Juin (Vaucresson), Christian Delom, élu de Clamart et Aurélie Marchand (Vanves).

 

La liste Huchon (PS) 2010 pour le 92

Philippe Kaltenbach (Clamart), Judie Shan (Boulogne), Sébastien Pietrasanta maire d’Asnières, Aurore Gillmann (Suresnes), Roberto Romero (Bagneux), Mireille Giton (PRG), Benoit Marquaille (Le Plessis), Roxana Maracineanu (Clamart), William Leday (Villeneuve la Garenne), Marie Laure Meyer (Nanterre), Manuel Allamellou (Clichy),  Marie Kathy Similowski (Issy les Moulineaux), Jean André Lasserre (Courbevoie), Aimée Gourdol (MRC) de Bourg La Reine, Jean Lavain (PRG) de Chaville, Marie Eugénie Faure (Levallois),  Joseph Dion (Issy les Moulineaux), Habida Benaldi Biglade (Nanterre), Alexis Girszonas (Ville d’Avray), Joëlle Vasnier (Colombes), Lynda Belhadi (Clichy), Fabien Estellano (Vanves), Fatma Bouvet de la Maisonneuve (Montrouge), Jean François Burgos (Gennevilliers), Catherine Picard (Malakoff), Sébastien Chinsky, Laurence Rigault (MRC), Laurent Dubouchet (Antony).  

 

La Liste « Ensemble » du PC/FG/Alternatives Citoyenne

Pascale Le Néouannic, élu d’Antony, Gabriel Massou, Pdt di groupe CACR (Villeneuve la Garenne), Claire Villiers, Vice Présidente sortante, Didier Dreyfus, initiateur de l’appel des Appels, Caroline Bardot, Daniel Kossowski (Malakoff), Yasmine Boudjenah 1^ère adjointe à Bagneux,  Abdel Benassem ( Gennevilliers),  Lysiane Alezard, élu régionale sortant et d’Issy-les-Moulineaux, Bruno Antzenberger, Etudiant (Clamart), Brigitte Riéra (Antony) ; Jean-Louis Le Bourhis, Postier de Colombes, Sandrine Hertig, adjointe à Gennevilliers, Charles Caprani, Camille Barré (Rueil), Thierry Guigui, Infirmier (Boulogne), Marie-Jo Ehrard étudiant (Fontenay), Jacques Célet, (Nanterre), Nadia Allouche (Montrouge ), Sidi Dimbaga adjoint à Bagneux, Anne-Marie Charasz (Chatenay), Gérard Aubineau, adjoint à Clamart, Anne Debregeas, syndicaliste, , Rodolphe Balensi, syndicaliste, (Suresnes), Vicky Maubrey, Syndicaliste (Meudon), Jean-Vincent Koster, (Nanterre), Michèle Fritsch, Conseillère générale de Colombes, Jacques Bourgoin, Maire de Gennevilliers et Catherine Margaté, Maire  de Malakoff.