LES RENDEZ VOUS A VANVES D’UNE SEMAINE TRES RYTHMEE…PAR LE SPORT ET LA COUPE DU MONDE

C’est une semaine très rythmée et raccourcie d’un jour qui s’ouvre aujourd’hui, après le dernier pont de ce printemps 2014 qui a vu un événement heureux avec le mariage de Yoann Marcet, tout nouveau conseiller municipal (UMP) et capitaine de l’équipe première de hand,  avec beaucoup de rendez-vous sportifs notamment : « Stade en Seine » Mercredi, la finale de la coupe Ile de France pour Expograph Vanves, samedi, le tournoi Claude Lemel ce week-end… et bien sûr, en toile de fond, la coupe du Monde de football qui commence dans deux jours au Brésil.  Elle a même occupée une partie de la réunion de la majorité Mercredi dernier, lorsque s’est posée la question de savoir s’il fallait ou non  installer un grand écran dans la ville pour permettre à des vanvéens, de suivre et vivre ensemble  les matchs de l’équipe de France. Les amateurs et passionnés de ballon rond attendent de savoir quelle est la décision des élus qui vont s’y prendre à la derniére minute comme d’habitude.  En attendant, certains ne les ont pas attendus : Les Platanes organiseront à chaque match de l’équipe de France, une soirée football comme ce sera le cas le 20 Juin prochain pour Suisse France avec des formules notamment Moules-frites à volonté, burger maison, entrecôte frites. Au Relais de Vanves, ce sera football non stop quels que soient les matchs.. et sûrement dans cafés-Brasseries de Vanves. Enfin, Le Syndicat d'initiative emméne à partir de Samedi des vanvéens sur les "traces de Sissi" du 14 au 17 juin, et les élus UMP de Vanves devraient être en séminaire dimanche prochain autour d’Isabelle Debré.  

Mercredi 11 Juin

A 18H au MPS André Roche : 2ème édition du Meeting régional d’athlétisme « Stade en Seine », organisé par l’association “Si C’était Claire”, en partenariat avec le Stade de Vanves. Cette manifestation d’envergure réunira des athlètes féminins et masculins en quête de performance. Près de 350 sportifs s’affronteront dans ce meeting comptabilisant 16 épreuves, dont 1 épreuve handisport. Pour cette deuxième édition, l’association propose un concept novateur : allier le sport à l'art ! Les talents artistiques de certains athlète seront présentés à l’exposition « Pist’arts » en marge du meeting. La cérémonie officielle d’ouverture est prévue à 18H45 avec une remise des récompenses vers 22H

A 21H au parc de Sceaux : Les élèves d’une classe du collèges Saint-Exupéry assisteront à la répétition générale du « Don Giovanni » de Mozart  dans le cadre d’Eteignez vos portables, dispositif départemental d’éducation artistique et d’ »Opéra en plein air ».

Jeudi 12 Juin

A 10H au Village des Innovations de « Futur Seine » (CNAM et Gaieté Lyrique à Paris) : La société vanvéenne Sculptéo participe à la 5éme édition de « Futur Seine 2014 » (12-15 Juin 2014) où GPSO par l’intermédiaire de SO Digital est très impliqué. Plus de 160 projets doivent être présentés dans ce village des innovations  provenant de Furet Company, Utban Expé, QOOQ, la plateforme de services d’hyperproximité Smart City+, Withings, Sculpteo, Armadillo, Immersion…. Et le Cube d’Issy les Moulineaux mettra en avant plusieurs start-up locales qui feront des démonstrations (Shop in Street, Carpe Diese, Virdual, Holomake…).

A 18H15 à l’hôtel de ville : Cérémonie « Coup de pouce clé »

A 19H30 à la Palestre : Réunion publique sur les nouveaux rythmes scolaires qui va permettre à l’équipe municipale de présenter « un projet construit, abouti et réfléchi s’articulant entre les différents temps scolaires et périscolaires et permettant à tous les enfants de 3 à 11 ans d’accéder à des activités sportives, culturelles et gratuites » sur lequel elle a travaillé avec toute la communauté scolaire

A 19H30 à l’espace La tuilerie : Dans le cadre des Conférences du Challenger Club, avec le concours de la JCEF GPSO, conférence de Marion Bailly, experte en RSE et développement durable sur « comment fauire du développement durable et de la RSE un axe clef de performance de votre business ? »

Vendredi 13 Juin

A 19H au Rosier Rouge : Fête du Rosier Rouge pour le départ de la coupe du monde de football

A 19H30 à l’Espace Jean Monnet : « Portes Ouvertes de l’ESCAL avec le vernissage de l’exposition des ateliers de création artistiques pour démarrer ses 48H où seront mis en avant le talent de ses adhérents à travers des spectacles des jeunes de 6-11 et de 11-17 ans, des adultes, la présentation de certains ateliers qui pourront être testés

A 20H30 au Théâtre du lycée Michelet : Remise des Trophées du Sports 2014 par Bernard Gauducheau, maire, Maxime Gagliardi, maire adjoint et Marie Claire Restoux, championne Olympique et du monde de judo

Samedi 14 Juin

A 9H au PMS André Roche : Tournoi Claude Lemel qui réunit de 600 à 700 footballeurs en herbe de 7 à 9 ans le samedi et de 12/13 ans le dimanche…depuis 1979, en hommage depuis 1983/84 à Claude Lemel, maire adjoint  qui a présidé cette section de football et grâce à Yves Saccard

A 9H15 à l’espace Jean Monnet : Opération Portes Ouvertes qui se terminera par une soirée des adhérents

A 14H au 2 rue Diderot : Portes ouvertes de la G.E.M. Hémisph’Erik. Rappelons que le Groupe d’Entraide Mutuelle Hémisph’Erik, accueille des personnes souffrant de grande solitude et/ou en souffrance psychique.

A 16H30 à Bougival (L’Ile aux Loges) : Finale Expograph Vanves- HSBC de la coupe d’IDF qui est très convoité. Elle sera suivie par une soirée au Pavillon de la Tourelle pour l'ensemble des joueurs

Dimanche 15 juin

A 9H au PMS André Roche : Tournoi Claude Lemel

A 10H à Rueil Malmaison (à Passy Buzenval) : De nombreux paroissiens vanvéens avec leur curé et leurs prêtres participeront au rassemblement diocésain qui clôturera l’Année de la Foi avec Mgr Aupetit, nouvel Evêque des Hauts de seine qui ordonnera des prêtres dont deux sont connus des vanvéens :  JP Chatelard et J.Brissier, ce dernier devant célébrer sa première messe à Saint Remy le 16 Juin à 19H30.  

 

A 17h à la Salle Panopée : « L’humour en scéne » présentée par l’Association Lézard en Scène qui invite, D'Offenbach aux Frères Jacques, à partager des textes et des musiques tendres et drôles qui feront travailler vos zygomatiques et oublier la morosité ambiante, avec chant, piano, guitare, flûtes, synthé et clarinette.

LANCEMENT DES TRAVAUX DE REQUALIFICATION DU SQUARE JARROUSSE A VANVES

Les travaux de requalification du square Jarrousse commencent demain. Le conseil municipal du 28 Mai dernier a voté l’attribution d’un fonds de concours de 104 515 € à GPSO qui réalise les travaux et qui représente du coût du chantier (209 030 €). Les élus socialistes ont rappelé qu’ils souhaitaient cette requalification, mais ils n’en ont pas moins regretté que la ville y participe financièrement, car il s’agit d’une compétence de la communauté d’agglomération. « Rien n’empêche la commune d’y participer comme pour le conservatoire, d’autant plus que cela permet de réaliser plus rapidement cette opération que si la ville l’avait supportée seule » a rappelé le maire.

Le maire avait présenté le schéma de requalification du square Jarrousse le 28 Novembre 2013 qui avait fait l’objet d’une réunion publique en Novembre 2012 : Un état des lieux qui n’est pas brillant, avait été réalisé, où il apparaissait que « la conception architecturale est contestée, avec ses canaux, sa fontaine et sa cascade usées dont l’alimentation en eau a été arrêté. Les riverains ont été consultés ». Et comme il l’avait déjà annoncé, lors de la précédente réunion publique de quartier, que « la période délicate que nous traversons au niveau des finances (locales), nous amène à être modéré ». Ainsi les canaux seraient supprimés et remplacés par des allées, seul le bassin au pied du kiosque étant gardé, avec la cascade car la détruire aurait coûté très cher, les entrées et le mobilier étant réhabilités.

CONSEIL MUNICIPAL : VANVES SE DOTER D’OUTILS POUR MAITRISER SES TERRAINS EN MUTATION

L’un des points forts du dernier conseil municipal de Vanves le 28 Mai dernier était le débat sur les résultats de l’application du PLU (Plan Local d’Urbanisme) adopté le 22 Juin 2011, au regard de la satisfaction des besoins en logement. Françoise Djian maire adjoint chargé du logement a rappelé les objectifs fixés dans le PLU qui s’articulaient autour de 5 axes dont celui de « relever le défi d’une offre renforcée en logements », en favorisant la diversité des logements, la mixité sociale au sein des quartiers, l’émergence d’un parc de logements « durable » et ceux du PLH (Plan Local de l’Habitat) dans le cadre de GPSO  : construire 523 logements sur 6 ans, soit 90 par an en moyenne. Et elle a présenté les résultats de cette étude sur la période 2011-13 qui a été suivi d’un débat court et succint alors qu’à une certaine période, le conseil municipal en aurait débattu beaucoup plus longtemps. D’autant plus que ce bilan, s’est accompagné d’une convention avec l’EPF 92 (Etablissement Public Foncier des Hauts de seine) qui permettra à la ville d’intervenir sur les terrains en mutation et d’exercer un droit de préemption urbain renforcé comme l’y a autorisé le Conseil Municipal.

Anne Laure Mondon (PS) a demandé au Maire « comment il pourrait atteindre 25% de logements sociaux en 2020 ? ». Boris Amoroz (FdeG/PC) a insisté sur la nécessite d’atteindre 30% de logements sociaux, et à travers le PLU de lutter contre la spéculation foncière  « car les logements à Vanves sont inaccessibles, et notamment autour de la future gare de Grand Paris Express », relayé » par Lucile Schmid (EELV) qui a demandé d’avoir une vue à long terme dans l’aménagement de ce quartier de la gare GPE, surtout avec les tensions sur le foncier qui ne manqueront pas de se produire : « il faut préserver notre mixité sociale qui est forte » a-t-elle demandée. « Notre taux de logements sociaux va augmenter, et atteindre cet objectif de 25%. Mais ce qui est inquiétant est la fragilisation des familles pour faire face aux charges du logement » a répondu Bernard Gauducheau (UDI). Qui a reconnu « qu’on a eu moins de constructions en 2013, mais on n’a pas énormément de foncier. Et quand on en a, certains  préfèrent ne pas le commercialiser pour des raisons conjoncturelles ».  

Le bilan sur la période 2011-13 montre que le nombre de logements autorisés est de 341 logements soit une moyenne de 113 logements par an  alors que les trois années précédentes (2008-11), ils n’étaient que 194 logements soit une moyenne de 65 par an. La progression du nombre de logements autorisés est particulièrement marquée à partir de 2012, « année à partir de laquelle le PLU produit véritablement ses effets en raison du délai d’instructions des autorisations d’urbanisme ». Progression confirmée en 2013 (+48,33% du nombre de logements neufs autorisés entre 2012 -13). Malgré un contexte immobilier défavorable (avec une diminution de 17,66% du nombre de logements autorisés en Ile de France) qui se fait ressentir à Vanves pour les six premier mois de 2014. « Pour 2014, si un seul nouveau logement a été autorisé au cours du premier trimestre, les dossiers en cours d’instruction portent sur 19 logements. Plusieurs terrains ont fait l’objet de promesses de vente et le dépôt des permis de construire représente un total de 50 logements. Ainsi le nombre de logements autorisés en 2014 pourrait être de 80 environ ».

Deux autres sources chiffrées donnent une idée du rythme de construction : Les logements commencés (à être construit) qui s’élévent à 232 dans la période 2011-13 soit une moyenne de 77 logements par an, donc un rythme de construction nettement supérieur à celui de 40 logements par an entre 2000 et 2007 et 49 entre 2008 et 2010. « Avec 141 logements commencés en 2013, les effets du PLU sur la construction de logements sont nettement démontrés et ce malgré un contexte immobilier plutôt défavorable ». Et les logements achevés : Sur les 33 logements autorisés en 2011 après l’entrée envigueur du PLU,  seul 1 logement est aujourd’hui ahevé. Par contre 109 devraient être livrés en 2014.

MAITRISE DES TERRAINS MUTABLES

La totalité de ces logements sont réalisés dans le diffus à cause de l’absence de secteurs opérationnels, même si le rapport sur le PLU avait montré que les choix effectués en en terme de zonage, avaient augmentés les potentialités de construction sur des terrains identifiés comme mutables par la DDE (direction Départementale de l’Equipement) lors d’une étude menée en 2008 : Seul parmi ses terrains, la propriété du Rosier du Rosier a fait l’objet d’un permis de construire délivré au Secours Catholique pour 100 logements locatifs sociaux autorisés.   Le bail devrait être signé à la mi Juin avec Toit et Joie, ce qui permettrait de commencer les travaux qui devraient durer deux ans, à la fin de cette année.  Le terrain enserré par les rues René Coche-Aristide Briand-Diderot n’a pas encore l’objet de permis de construire, mais la consultation engagée par la ville pour la cession de ces propriétés confirme que ce site  pourrait accueillir 156 logements dont 36 sociaux. 

D’autres terrains sont concernés comme le 31 rue d’Issy, le 39 rue Sadi Carnot, le 28 rue René sahors et le 25 avenue Victor Basch mais ne  sont pas encore disponible à cause d’une difficile mobilisation du foncier (successions, refus…). Ils ont été identifiés grâce notamment à l’aide de l’Etablissement Public Foncier des Hauts de Seine (EPF92) sur lesquels cet établissement pourrait intervenir pour faciliter la mise en œuvre de projets, tout en préservant la mixité sociale. Tout comme un autre emprise mutable à moyen terme composée de 4 propriétés à l’angle des rues Raymond Marcheron et des Fréres Chapelles. C’est pourquoi la ville de Vanves a décidé de passer une convention avec l’EPF 92  qui l’accompagnera ainsi sur ces terrains mutables, et  le secteur de la future gare du Grand Paris Express à la pointe sud ouest du territoire communal. Enfin le Conseil Municipal a renforcé son droit de préemption urbain sur ces terrains, secteur d’intervention de l’EPF 92,  qui lui permettra d’acquérir prioritairement ces biens immobiliers s’ils sont mis en vente

PAVILLONS ET LOGEMENTS SOCIAUX

La part du logement individuel dans cette construction neuve est très faible (6,98% en 2011 soit 3 pavillons, 0% en 2012 et 2,25% en 2013 soit 4 pavillons) tout comme durant la période 2000-07 (3,40 pavillons par an). Par contre beaucoup plus de pavillons ont été agrandis dans la période 2011-13  (31 dont 11 en 2011, 9 en 2012 et 11 en 2013).   La part du logement social, sachant que Vanves dispose de 3008 logements sociaux (23,46%) s’élève à 108 logements sociaux neufs autorisés pour la période 2011-13 ( 8 PLS en cours de construction rue René Coche, 100 logements PLA dans le projet du Secours Catholique) sur 341 logements autorisés, soit 31,67% de la construction neuve. Enfin, les nouveaux dispositions du PLU aux abords des grands axes et de la gare de Vanves Malakoff (les programmes comptant plus de 1500 m2 de  plancher doivent prévoir au moins 25% de logements locatifs)  ont été mis en œuvre dans le cadre du projet à l’angle des rues d’Issy et Pruvot face aux Bénédictines (avec 11 logements réservés à des primo-accédants éligibles à un prêt à taux zéro PTZ+). La réhabilitation du 50 rue J.Bleuzen(angle av.de Verdun) permettra de créer 6 logements sociaux financés en PLS.