GPSO : AVEC SMART CITY+ VANVES ENTRE DANS L’ERE DE LA VILLE NUMERIQUE

Le CDT (contrat de Développement Territorial) de GPSO (Grand Paris Seine Ouest) qui devrait être signé, en grande pompe, le 13 Novembre prochain,  a inscrit un projet fort intéressant de plateforme numérique de services d’hyperproximité, dénommé Smart City+ . Vanves comme les 6 autres villes de GPSO doivent constituer un terrain d’expérimentation de ce projet inscrit dans ce CDT « Ville Numérique, créative et Durable » dont la mise en œuvre s’étalera pendant le premier trimestre 2014

 

Il s’agit d’un outil unique d’échanges et d’informations personnalisées pour tous les habitants et les acteurs de la ville, lauréat du Grand Emprunt – Investissement d’Avenir (CDC), porté par huit partenaires de haut niveau (Navidis, chef de file du projet, Altran, coodinateur de cette initiative, ENSCI-les ateliers, ESRI France, GPSO, Issy Média, Le Cube et Télecom Sud Paris). Chacun pourra utiliser Smart City dans ces activités quotidiennes telles que services entre particuliers, e-services, échanges citoyens, informations locales, petites annonces hyperlocales, offres de jobs géolocalisées….pour effectuer un achat groupé dans son quartier, organiser un co-voiturage express, participer à une réflexion citoyenne… une sorte de majodorme qui accompagne les moblités de de chacun au quotidien et facilite la vie, tout en développant la relation, la possibilité de découvrir prés de chez soi, toutes les opportunités ou les talents qui font la richesse de son territoire.  « Smat City+ entend apporter une solution innovante et adaptée aux nouveaux enjeux du vivre ensemble, en favorisant les dynamiques d’interaction sociale et d’inter créativité dans les domaines de la culture, de l’éducation, de l’économie, de la solidarité et des initiatives citoyennes » indiquent ses créateurs qui  répondent ainsi à « une demande de services de proximité adaptés au nouveaux modes de vie : sur les 2 milliards de recherches effectuées chaque jour sur google, 30% concernent le local ».

 

Smart City+ s’appuie sur des modes de représentations et de valorisation de données urbaines en environnement 3D temps réel, accessible via une infrastructure « Cloud ». Elle s’inscrit dans l’univers SOLOMO (Social, Local/Mobile) avec une approche transmedia sur Internet, tablettes et mobiles. Avec plus de 30 000 « points d’intérêts » du territoire de GPSO cette plateforme ouverte aux nombreuses applications de proximité déjà existantes, devrait proposer un grand nombre de services nouveaux permetttant de favoriser des échanges grâce à un réseau social local d’échange. Avec cette nouvelle initiative très high tech, GPSO souhaite toucher 500 000 usagers  répartis sur ses 7 communes, en repensant les usages pour réinventer le vivre ensemble, c'est-à-dire recréer des liens auprès de tous les usagers de la ville là où il n’y en a plus. Tout en renforcant le sentiment d’appartenance de ses utilisateurs à ce territoire en offrant une palette de services de proximité dans 3 domaines : les sevices locaux, le lien social et le développement économique. (Pour plus de renseignements : www.smatcityplus.com)

BILAN D’UN MANDAT SUR LE LOGEMENT : VANVES NE S’EN SORT PAS TROP MAL !

Vanves au Quotidien poursuit sa série d’articles sur le bilan de l’équipe municipale avant les Municipales de 2014, à partir de son programme municipal pour 2008-14,  axé autour de 3 grands objectifs : Vanves Agréable, Vanves Vivante et Vanves Solidaire. Dans le cadre de Vanves Solidaire l’un des objectif poursuivi était d’assurer une solidarité active au cœur de toutes les étapes de la vie grâce à 7 séries d’actons dont « se loger grâce à un habitat diversifié et de qualité ». Un théme de très grande actualité avec la loi ALUR de Cecile Duflot qui souhaite aboutir à des PLU et des PLH intercommunaux, le SDRIF (schéma Directeur de la Région Ile de France) qui veut densifier la pêtite couronne avec la construction de 70 000 logements par an, la loi sur la Métropole du Grand Paris qui devrait enlever aux maires leurs compétences sur les permis de construire et PLU…

 

Un  sujet qui n’a cessé de  faire débat entre la majorité et l’opposition municipale tout au long de ces six dernières années. Et dernièrement lors du débat sur le PLH de GPSO au cnseil municipal. LePS, favorable à ce PLU, avait insisté  sur l’importance d’un parcours résidentiel pour accompagner les vanvéens, le taux de 25% de logement sociaux inscrit dans la loi Duflot sur le logement, la territorialisation des objectifs qui impliquera des investissements en équipements. Tout en restant vigilant sur le projet du terrain Aristide Briand avec 100 logements dont 25 sociaux. Les verts considérent que l’effort pour le logement social est limité à Vanves, alors que beaucoup de logements se construit. Si Vanves dispose de 23% de logements sociaux, c’est grâce aux congrégations religieuses, au Rosier Rouge avec son projet d’extension (100 logements), mais pas à la ville. La Majorité insiste sur le fait que la crise du logement ne sera pas résolue à Vanves. Elle ne peut pas faire autant qu’elle le souhaite, mais ne s’en sort pas trop mal, notamment en matière de loghement socuiaux (23,6%) Elle s’inquéte de la volonté des pouvoirs publics de mettre la main sur les attributions de logements et de dépouiller les maires de leurs pouvoirs en matière d’urbanisme en les empêchant ainsi d’être les gardiens de l’équilibre de leurs communes

 

Dans le programme 2008-14 (en gras) de la Majorité municipale :

7) Se loger : un habitat diversifié de qualité

- Favoriser la mixité de l’habitat (logements sociaux, intermédiaires et privés)

Le parc privé comprend 11 011 logements, selon les derniers chiffres datant de 2010, 724 transactions se sont effectuées (6,6%) dont 290 dans l’ancien (2,9%) et 409 dans le neuf et 25 dans des maisons anciennes. 7 copropriétés bénéficient d’un accompagnement de GPSO représentant 3900 logements.

Le parc social est constitué de 2975 logements sociaux(23,68%) dont 588 sont réservés à la ville, 683 sont gérés par l’OPH92 qui a fait de très nombreux travaux de réhabilitations ses dernières années, mais le plus grand nombre l’est par le Logement Francilien (1065 logements), avec 13 autres SA HLM : Toit et Joie (219),  Batigere (190 logements),  SNI (142), 3 F (131), Osica (108), Sabliere (98), Antin résidence du groupe Arcade (77), EFIDIS (76), Moulin Vert (75), Sogemac (64),  MFRP (30), SFL (14), OPIEVOY (3)

Les constructions se sont raréfiés ces dernières années à Vanves : 394 logements ont été construit entre 2000 et 2009 dont 40 ont commencé en 2000, 13 en 2001, 54 en 2002, 12 en 2003, 156 en 2004, année où furent lancé de nombreux projets (Îlots République/Vieille Forge, de la poste place de l’Insurrection, rue de l’Eglise/Gaudray, Louis Blanc/Antoine Fratacci),  7 en 2005, 46 en 2006, 21 en 2007, 14 en 2008 et 31 en 2009,  soit une moyenne de 39 logement par an. Vanves contribue pour 3% de la construction récente sur le territoire de GPSO.

- Plan Local de l’Habitat (PLH) d’Arc de seine

Le Conseil Municipal du 6 Février 2013 a donné un avis favorable au PLH (Plan local de l’Habitat) de GPSO (Grand Paris Seine ouest) qui a remplacé Arc de Seine. Il  prévoit la construction de 90 logements par an à Vanves , soit plus du doublement du rythme constaté sur les années précédentes, sachant que des projets d’une capacité de 439 Logements ont été recensé sur la durée du PLH  avec un potentiel de 84 logements en diffus. Les logements  sociaux représenteraient 145 logements soit 28% de la construction neuve

Parmi les projets recensés permettant d’arriver à 439 Logements : Le projet pour étudiants-jeunes-travailleurs-malades et familles de malades du Rosier Rouge (112 logements), le 39 Sadi Carnot (50), le 28 René Sahors (30 dont 8 sociaux), le 25 R.Coche/V.Basch (5), les terrains de la CPAM et de la CVS du CG92 A.Briand/R.Coche/Diderot (100 dont 25 sociaux), à l’angle Issy/Pruvot (30), à l’emplacement du garage, au 16 Marcheron (29), au 21 Coche (17), par OGIC,  au 19 A.Briand (63) à l’emplacement de l’ancienne imprimerie par MARTEK Promotion 

- Extension de l’Opération Programmée de l’amélioration de l’habitat (OPAH)

Vanves est l’une des 5 villes de GPSO a avoir mis en place une opération qualité de l’habitat pour lutter contre l’habitat indigne pour une durée initiale de 3 ans (2007-10)/ Elle  a été prolongée jusqu’en Septembre 2011. Son périmétre dans le centre  ancien couvrait 129 immeubles et 913 logements privés de plus de 15 ans  dont 60% étaient occupés par leurs propriétaires, 40% par un ménage locataire. L’objectif était de traiter 235 logements soit plus de 1 logement sur 4. L’équipe de suivie du PACT 92 a reçu plus de 1 156 sollicitations, sur les 375 permanences tenues. Plus de 169 visites ont eu lieu dont 96 visites techniques préliminaires, 41 visites-conseils ou de repérages et 7 visites-conseils avec prescriptions architecturales.

60% des travaux menées ont été des ravalement d’immeubles (121 dont 35 ont entrainés un surcoût architectural), 42 ont concerné une sortie d’insalubrité et la suppression du risque d’accessibilité au plomb, 23 des travaux d’adaptation aux PMR…sachant que concernant les parties privatives, plus de la moitié étaient des réfections partielles (électricités, plomberie, étanchété…), pour un montant total de travaux représentants 1 652 700 € qui ont reçu 403 aides pour un montant de 541 515 € dont 43 % supporté par l’ANAH (234 896 €), 28% par GPSO avec la ville (149 036 €), 25% par le Conseil Général des Hauts de Seine (134 288 €),   3% par le CIL prêt 1% (18 000 €), 1% par la Région ( 5025 €).

- Création et rénovation de logements sociaux

La ville compte 23,6% de logements sociaux. Elle devrait atteindre 25% de logements sociaux (notamment avec le projet du Rosier rouge et le terrain A.Briand).  Depuis 2002, elle a réalisée 120 logements sociaux passant de 22,6 à 23,6% . GPSO soutient les bailleurs privés et publics en subventionnant leurs travaux de construction de logements neufs (750 logements sociaux créés depuis 2011) et de réhabilitation (671 logements réhabilités dans le parc privé depuis 2011).

- Lancement de deux programmes immobiliers rues R.Marcheron et J.Bleuzen,

L’axe J.BLeuzen-R.Marcheron-Larmeroux est devenu un pôle de construction avec plusieurs opérations inaugurées au cours de ce mandat : Le 36/42 Marcheron (4 Janvier 2012)où Cogedim a ouvert 2 résidences  étudiantes (Henri IV et le Paradis)  de 200 studios et les 30 logements qui l’accompagnent. Une très petite résidence  « Les Hauts du Parc » de 10 logements réalisé par EFFITEC rue Larmeroux le 18 Janvier 2012 après un très long processus contentieux,  administratif, commercial et de construction. Cette résidence est la plus petite de cette route départementale coincée entre les ateliers techniques de la ville et un immeuble construit par Bouygues,  avec sa petite façade de 10 m haute de 4/5 étages.  La résidence des Vallées (189 studios et appartements) et  du Coté 15éme (29 logements)  à l’emplacement de la caverne des particuliers le 14 Mai 2012. Et l’EPHAD construit sur une partie des terrains  des Jésuites de la Compagnie de Jésus situé au 15 de la rue Raymond Marcheron face au Commissariat (13 Mai 2013)

Il  faut ajouter le  foyer de 43 logements construit à l’emplacement d’un entrepôt et d’un bâtiment d’habitation, à l’angle des rues Sadi Carnot/Danton (27 Janvier 2010). Et l’installation résidents dans le nouveau immeuble « Le Clos Saint Remy » à la place de DEF Incenduie durant l’été 2012. Par contre l’EPHAD construit sur une partie des terrains  des Jésuites de la Compagnie de Jésus situé au 15 de la rue Raymond Marcheron face au Commissariat a été inauguré le 13 Mai 2013 Il devait accueillir 24 résidents permanents ainsi qu’une chambre de convalescent et deux chambres d’hôtes.

Un autre axe autour de la rue A.Briand a vu se développer de nombreux  chantiers (5) qui sont  en cours : Ogic au 21 R.Coche, GFLBI au 20 R.Coche, Vinci sur l’ex-CAT (8-10 A.Briand), Areka à l’entrée de la villa des Matraits et  MARTEK Promotion à l’emplacement de l’ex-imprimerie (19 A.Briand)

LES RENDEZ VOUS A VANVES D’UNE SEMAINE DE TOUSSAINT

Les premières vacances de cette année scolaire 2013/14 et le week-end de la Toussaint vont faire sentir leurs effets cette semaine à Vanves plus que la semaine dernière. Et cela se voit au niveau des rendez-vous publics comme privés. La vie n’en continue pas pour autant : le promoteur « Groupe Acueil » a ouvert un bureau de vente pour son opération immobilière à l’angle des rues d’Issy et Pruvot face aux Bénédictines, dans un magasin de la rue A.Fratacci qui avait été occupé  par un chausseur (Cendrillon) et un tatoueur. Un magasin de macarons devrait ouvrir ses portes à l’emplacement de Roc Ecler, presque en face, mais rue Sadi Carnot. Ainsi qu’un chocolatier à l’emplacement du salon de coiffure qui a fermé ses portes à côté de la Maison du Nougat.

Guy Janvier n’a pas assisté à la séance plénière du Conseil Général des Hauts de Seine vendredi qui a débattu des orientations budgétaires 2014. Maisil a  surtout voté un vœu à l’unanimité sauf le PS qui n’a pas pris part au vote, pour dénoncer le projet de loi sur la métropole du Grand Paris et demander que le texte soumis à l’Assemblée Nationale à la mi Décembre soit amendé.

La semaine Bleue s’est clôturée certes Vendredi à La Palestre, en grande pompe avec un bal, mais surtout samedi après-midi à la Maison de retraites Larmeroux,  dans la discrétion du travail effectué par Pierre Meige, artiste, compositeur, chanteur, qui a offert une heure et demie de Charles Trenet avec  Faroudja Khirat avec sa petite fille de 8 ans. Il fallait voir ses grands méres chanter, presque inaudiblement,  avec Pierre Meige, se souvenant parfaitement bien des paroles du « jardin extraordinaire », de « la romance de Paris », du « temps des poétes » etc… En voyant cela Françoise Saimpert maire adjoint n’hésitait pas à reconnaitre que « ces deux là font un travail extraordnaire que l’on ne met pas assez en avant ». Une après-midi de bonheur offert par le service inter-générationnel de la ville qui fait un travail extroardinaire. On ne le dira jamais assez en ces temps d’égoisme.

 

Mardi 29 Octobre

A 14H30 à Issy Les Moulineaux : Seine Ouest Entreprise et Emploi, Maison des entreprises et de l'emploi de GPSO, organise un jobdating en partenariat avec l'APEC et le Pôle Emploi Cadres d'Issy-les-Moulineaux (Lieu : 89 rue Félix Eboué à Issy-les-Moulineaux) sur  les métiers du numérique avec des sociétés comme Cloudwatt,  Edjing,  Davidson Consulting (SS2I),  Audensiel.

Vendredi 1^er Novembre

A 10H à Saint François ; à 10H30 chez les Bénéductines ; à 11H15 à Saint Remy : Messes de la Toussaint

A 16H au Cimetière de Vanves : Temps de prières qui se prolongera par une bénédiction des tombes à l'initiative de l'Equipe Pastorale d'animation des paroisses.

Samedi 2 Novembre

A 9H à Saint Remy : Prière pour les défunts de l’année