LES BUREAUX DE MATA CAPITAL A VANVES ONT DU MAL A ETRE LOUES A CAUSE DE LA CRISE DE L’IMMOBILIER D’ ENTREPRISES

Lors de l’Assemblée générale d’Agir sur Le Plateau, il a été beaucoup question de la requalification des rues A.Comte et L.Vicat et de l’Immeuble de bureau de Mata Capital qui a fait l’objet d’un article intéressant  sur le site « Bati Actu » sur la requalification de l’ancien bâtiment Orange par Mata Capital : « Au sud de Paris, des bâtiments obsolètes deviennent un ensemble de bureaux moderne » titrait il en constatant que « le projet devait aussi s'ouvrir sur la ville, avec la requalification des abords du périphérique » et en citant le préfet des Hauts de Seine, Alexandre Brugiére qui estimait lors de son inauguration le 9 avril dernier (sur la photo) que « l'immeuble contribue à la vie du quartier ».  

Bati-Actu relevait que « devant le bâtiment, un parvis a notamment été créé, et la contre-allée est en train d'être requalifiée par la Ville. L'Établissement public territorial GPSO (Grand Paris Seine Ouest) et la commune ont engagé une première phase de requalification du domaine public pour repenser les abords de l'immeuble situé rue Auguste Comte, côté Vanves, ainsi que la rue Louis Vicat, en bordure du périphérique, afin d'améliorer leur accessibilité et leur intégration urbaine. La refonte complète de la voirie est prévue. Une place plus grande sera accordée aux voies cyclables et le stationnement de véhicules sera réduit. Par ailleurs, l'éclairage public sera renouvelé et les espaces verts étendus » expliquait il citant le maire : « Ce projet allie innovation architecturale, performance énergétique et qualité de vie au travail. Il contribue activement à la requalification et à la transformation des abords du boulevard périphérique, au sud-ouest de Paris, et renforce ainsi l'attractivité économique de notre territoire ». Pour l'édile, cet immeuble participe à la revitalisation du quartier, « qui commençait à prendre un peu d'âge ».

Ce qui n’empêchait pas ce site spécialisé dans le BTP de constater  que « cette livraison intervient dans un contexte tendu, où le taux de vacances de bureaux dans la région est élevé » en citant le préfet des Hauts de  Seine – « Le stock de bureaux immédiatement disponibles est préoccupant dans le département » - et Immotat – « En Île-de-France, le taux de vacances atteignait 10% fin 2024, soit 5,64 millions de mètres carrés. Aujourd'hui, avec la crise immobilière que nous traversons et l'avènement du télétravail, nous devons concevoir des bureaux différents, qui attirent les utilisateurs ».

D’après les rumeurs, il y aurait 4 postulants pour louer une partie de ses bureaux sur les noms desquels tant la mairie que Mata Capital restent discrets tant que rien n’est définitif  

AGIR POUR LE PLATEAU RENOUVELLE SES INSTANCES ET ADOPTE UNE GOUVERNANCE COLLEGIALE

A l’occasion de son assemblée générale, le 27 Mai dernier, l'association Agir Pour le Plateau, a renouvelé ses instances dirigeantes avec la mise en place d’un nouveau modèle de gouvernance collégiale, ses administrateurs passant de 4 à 12, élu pour 3 ans. Deux de ses fondateurs, Patrick Lauverjat  et Pierre Bousseau qui ont assuré respectivement sa présidence,  ont annoncé leur démission de leur poste d’administrateur tout en restant comme simple adhérent, et en continuant bien sûr à veiller au bien-être de leur quartier et à défendre ses intérêts, toujours dans un souci collectif : « le quartier du Plateau ne se limite pas à la zone piétonne comme certains peuvent être tenté de le croire et je veux croire que notre association continuera à en défendre les intérêts auprès des pouvoirs publics, être force de proposition auprès de la municipalité » a même écrit Patrick Lauverjat dans un mail adressé aux adhérents. « Une échéance électorale approche et nul doute que des promesses, des engagements seront annoncés ; la municipalité sera plus présente, plus à l'écoute de nos demandes, de nos propositions... Nous jugerons sur actes et pas sur des pétitions d'intentions » ajoutait il. 

Cette assemblée générale qui a rassemblé une trentaine d’adhérents, était animé par Emmanuel Auriol (peut être appelé à prendre le relais de Patrick Lauberjat), Claudine Charfe et Michel Marguerit. Ils ont rappelé  qu’au cours de cette année 2024 :2025,  l’association a eu plusieurs rencontres avec la municipalité, fait part de ses observations sur le PLUi de GPSO, a suivi les chantiers de requalification des rues Auguste Comte, Louis Vicat, de restructuration de l’immeuble de bureaux par Mata Capital (sur la photo),  et même de rénovation  du square Marceau… Occasion de faire quelques observations notamment sur le manque de visibilité sur les entreprises et les commerces qui s’installeront dans l’ex-immeuble d’Orange tout en constatant tout d’abord que la surface prévue pour les commerces a été réduite. Ensuite qu’ils y auraient 4 postulants pour louer ses mètres carrés de bureaux. Qu’enfin, le coût de la requalification des rues par GPSO sera couvert par les fruits de la taxe sur les bureaux 

Plusieurs inquiétudes ont été exprimées :   tout d’abord sur  les nuisances du parc des expositions, notamment le bruit généré par son activité, surtout la nuit, et son projet de remodernisation des halls 2 et 3 et des abords de la rue du 4 Septembre  qui feront l’objet d’une enquête publique qui devrait commercer le 10 Juin prochain. L’association a invité ses adhérents à aller déposer leurs observations en mairie.

Ensuite sur la sécurité, occasion de constater le développement des trafics (dont celui de produits stupéfiants).

Enfin, sur la dynamique commerciale jugée insuffisamment diversifié, avec l’arrivée d’une nouvelle salle de sports à l’emplacement du magasin d’accessoires moto rue L.Vicat. Ainsi le Plateau en comptera trois 

Claudine Charfe a fait part de la crainte d'abattage d'arbres rue du Moulin : « On a demandé à avoir communication de l’audit de GPSO »

LES RENDEZ-VOUS A VANVES D’UNE SEMAINE CULTURELLE ENTRE DEUX WEEK-ENDS PROLONGES

Trois événements ont marqué la courte semaine passée qui a battu des records de chaleur pour la fin Mai  : le vernissage de l’exposition «Vibrations Textiles» de l'association AS de Cœur de Paris dans les locaux des Procédés Chenel International qui présente les oeuvres de 11 artistes autour de l’art du textile. « Cette exposition célèbre la diversité des matières, des techniques et des regards ».

Sur le plan politique, les militants socialistes ont voté sur les prétendants au poste 1er Secrétaire National : Nicolas Meyer Rossignol  est arrivé en tête dans les Hauts-de-Seine (et sûrement à Vanves) avec 48% devançant Olivier Faure avec 40,90 % (qui avait fait 51% au congrès de Marseille) alors qu’il est arrivé en tête au niveau national (42% contre 40%) et 9,98% pour celle de  Boris Valland (18% au plan national). «Le maire de Rouen  est arrivé en tête dans la Fédération socialiste des Hauts-de-Seine. Au total, près de 6 militants socialistes sur 10 ont décidé de voter en faveur du changement et de la clarté » commentait Cécile Soubelet, chef de file des socialistes vanvéens. Un second tour est prévu mercredi 5 Juin où la proposition de « Dreams Team socialiste » faite par Nicolas Meyer Rossignol â Boris Vallaud devrait faire un tabac.

Enfin, des papillons sont apparus, cette semaine, sur les vitrines d’une cinquantaine de commerces, dessinés par l’artiste Romain Benoît, pour la 5éme édition du Printemps des commerçants organisé par la ville avec le soutien de la métropole du Grand Paris. Et la braderie du Plateau rue J.Jaurés  (sur la photo) qui a ressemblé plus de 250 participants comme chaque année

La dominante de cette semaine qui s’ouvre, sera tout d'abord culturelle avec le festival « Le V de Rideau «  qui permettra aux vanvéens de découvrir, tout au long de cette semaine, les créations des compagnies de théâtre amateur de Vanves, mêlant plusieurs registre ». Ensuite, politique avec le second tour pour les socialistes. Le parc des Expositions de la porte de Versailles accueillera le salon de l’association des Maires d’Ile de France (AMIF) auquel, généralement, participe le maire de Vanves, notamment pour rencontrer avec le DGA et le DST,  les entreprises ou les opérateurs susceptibles d’intervenir sur la ville. Enfin, Gabriel Attal et sa suppléante organisent le 4 Juin un grand raout à la questure de l’Assemblée Nationale où sont invités tous les militants et les personnalités de Renaissance, mais aussi du socle commun, de la 10 éme circonscription (Vanves-Issy-Meudon-Boulogne) sûrement en vue des Municipales de 2026.  

Lundi 2 Juin

A 20H à Panopée : Dans le cadre du festival « Le V de Rideau » : « L’assemblée des femmes » de Robert Merle d’après Aristophane par la Compagnie des Muses qui a pour objet de produire, réaliser, créer des spectacles vivants tout public et de faire découvrir le théâtre amateur.

Mardi 3 Juin

A 21H rue Marcheron : Les travaux de reprise de la structure de la chaussée de la rue Raymond-Marcheron nécessitent une fermeture de la voie, en plusieurs phases, par tronçons et dans des tranches horaires. La quatrième phase qui se déroulera de nuit entre 21H30 et 6H qui  commence aujourd’hui jusqu’au Jeudi 5 Juin depuis la rue Georges Clemenceau jusqu’au carrefour de l’Insurrection. Dans le même temps, la circulation de transit sera interdite rue Larmeroux  avec déviation par les avenues de la Paix et du Général de Gaulle), la desserte locale (écoles, équipements publics, riverains) étant maintenue.

A 20H à Panopée : Dans le cadre du festival « Le V de Rideau » : « Ah t’es là ! » de Fanette Recours par le collectif Tard dans la Nuit qui a donné ses premières représentations  en septembre 2024. Son objectif est la promotion du spectacle vivant sous toutes ses formes et dans toutes ses applications, que ce soit pour développer des créations ou pour proposer des activités artistiques ponctuelles ou régulières sous forme d'ateliers, de stages, d'animations en milieu ouvert…

Vendredi 6 Juin

A 20H à Panopée : Dans le cadre du festival « Le V de Rideau » : « Miroir » de Kyriaki Vamvaka par la Compagnie les Hétérotopistes. Formée officiellement en 2020, elle puise son inspiration dans un profond intérêt pour l’être humain. Son travail s’articule autour d’histoires universelles et de langages variés, représentant une société moderne et diverse, permettant à chacun de s’y reconnaître et de s’y engager pleinement. L’approche de la compagnie repose sur le jeu clownesque, les techniques de narration, le théâtre corporel, et le théâtre d’objets. Ces éléments se conjuguent pour donner vie à un théâtre d’images vives, un jeu ludique plein de la folie dionysiaque

Samedi 7 Juin

A 20H au Théâtre le Vanves : Dans le cadre du festival « Le V de Rideau » : « Et je sentis naître un amour qui devait durer toute ma vie » d’après l’œuvre de Marcel Pagnol par la Compagnie l’Echaugette qui célèbre ses 25 ans durant cette saison Elle  ouvre ses portes aux amateurs de théâtre qui désirent découvrir cet art au sein d'une véritable troupe

Dimanche 8 Juin

A 17H à Panopée : Dans le cadre du festival « Le V de Rideau » : « La fin de l’histoire » de Lucie Verot par la compagnie du Grain à Moudre. Son objectif est de promouvoir différents publics  en allant à leur rencontre avec des spectacles, des ateliers de théâtre, des lectures à voix hautes, des réalisations audiovisuelles. La compagnie s’est donnée pour mission de créer du lien social en étant artistiquement créatif. Elle réalise des mises en jeu avec des acteurs professionnels et des amateurs