CONSEIL MUNICIPAL DE VANVES : UN DEBAT D’ORIENTATION BUDGETAIRE REPUBLICAIN

Le Débat d’orientation budgétaire est un rendez-vous immuable comme le vote du budget, le premier s’est déroulé le 21 Février dernier, le second est programmé le 3 Avril. Occasion d’un échange très républicain, entre majorité et opposition municipale, apaisé comme l’a constaté le maire de Vanves, que le blog avait déjà, mais en partie, traité concernant les échanges sur l’urbanisme et les nouvelles constructions (voir blog du 22 Février 2019).

Bernard Gauducheau a reconnu que le climat est plus favorable sur le plan financier entre l’Etat et les collectivités locales, même si depuis deux ans, rien de miraculeux ne s’est passé. « On a gagné de la stabilité rendu possible par une phase de croissance qui a eu un effet direct sur les droits de mutation en hausse de 30% (2M€), et la taxe de séjour (1,7 M€) grâce à l’attractivité de Vanves (et au succés du Paris Convention Center au parc des Expositions) » a-t-il indiqué. Mais il reste des inquiétudes : le devenir institutionnel du Grand Paris et de l’ile de France, le déficit public, le sort qui sera fait à la taxe d’habitation : « comment sera traité cette onde de choc ? » s’est il interrogé. « Ces incertitudes nous incitent à la prudence » en privilégiant trois axes : La qualité des services publics locaux avec un maintien de la politique tarifaire au niveau de l’inflation,  une dette basse (13 M€) depuis 10 ans, une épargne nette de 2 M€, des efforts sur la sécurité, avec un renforcement de la police municipale,  et un plan d’investissement en matiére culture (médiathéque, espace Gazier),  d’éducation  (construction-réhabilitation de l’Ecole du Parc), de sports  ( tribune et  nouveaux bâtiments du PMS A.Roche, aménagement de la salle omnisports sous la piscine, modernisation de l’espace extérieur de la pataugeoire et du solarium ) et d’espace vert (replantation de l’allée principale du cimetière)  sur lesquels est revenu en détail Bertrand Voisine, maire adjoint, chargé des finances, dans un trop long exposé surtout pour quelqu’un atteint d’un début de grippe   

Anne Laure Mondon (PS) n’en a pas moins relevée « qu’il s’avère clairement que les équilibres budgétaires reposent essentiellement sur l’attractivité de notre commune et plus précisément sur ses nouvelles constructions », allusion aux droits de mutations qui devraient augmenter compte-tenu des nombreuses livraisons et ventes à venir, même si comme cela est indiqué « un tassement de l’immobilier n’est pas à écarter en lien avec la remontée des taux d’intérêt ». Elle n’en a pas moins relevé, et cela depuis plus de deux ans, la problématique, à terme, d’offre d’équipements publics face à un niveau de construction relativement important : «Les centaines de nouveaux logements livrables ces deux prochaines années (sans compter les constructions liées à la future gare du Grand Paris Express) engendrent inévitablement des besoins nouveaux en équipements, ces besoins en nouveaux équipements entraînent des investissements importants… Comment pourrons-nous financer ceux qui ne sont pas encore budgété sans recourir encore à l’emprunt… Comment ferons-nous pour réduire notre dette et dégager assez d’autofinancement alors que, contrairement à ces dernières années, nous n’avons plus de réserves foncières disponibles à la vente » s’est elle interrogée   

«Vous souhaitez, pour mener cette « politique d’équipement ambitieuse », préserver les équilibres indispensables et vous mettez en avant le fait que l’encours de la dette ait été divisé par deux (moins 14 millions) entre 2014 et 2018… Mais si cette réduction de la dette a été possible cela est uniquement dû à la vente du terrain Briand dont 12 M€ ont été affectés au remboursement de nos emprunts !... Le bâtiment de la rue Diderot acquis pour 2 millions d’€ en 2015 pour y réaliser à terme un équipement sportif constituera-t-il une nouvelle variable d’ajustement ?» s’est elle interrogée. Alors que Boris Amoroz (FG./PC) demandait « s’il n’allait pas être nécessaire de vendre l’Hôtel de ville ? » Il s’est étonné des 75 000 € de pénalités dû au non respect de la loi SRU, » alors qu’on était en équiibre dans les constructions de logements HLM et qu’on était en dessous du seuil ! ». Bernard Gauducheau a répondu que « Vanves était à 23,5% de logements et qu’elle a du mal à arriver à 25%, avec ses nouvelles constructions. Mais on continue à faire du logement social ! »

 

DERNIERS ECHOS DU CONSEIL CONSEIL MUNICIPAL DE VANVES

Voilà une semaine se tenait le Conseil Municipal de Vanves, au cours duquel 35 délibérations étaient inscrites à l’ordre du jour, avec une nouvelle sonorisation  qui a rendu audible tant pour les élus que le public, les propos échangés : Ainsi le CMJ (Conseil Municipal des Jeunes) a été rattaché à l’ESCAL avec un animateur dédié, alors que jusqu’à présent, il était rattaché au service jeunesse. La redevance d’occupation du domaine public a été étendue aux manéges. 46 places dans le parking de la résidence NIWA seront exploitées par la ville tant pour du stationnement de courte que de longue durée. Enfin de nouvelles dénominations ont été décidées pour des établissements depetite enfance : «Pistache et Bergamote» pour le relais auxiliaire parentale et assistante maternelle à côté du marché, « Mirabelle » pour l’espace petite enfance rue Jean Jaurés 

HEBERGEMENT TOURISTIQUE

Comme beaucoup de communes, notamment de GPSO, Vanves a décidé d’instaurer une déclaration préalable pour toute location de courte durée d’un local meublé. Il s’agit de lutter contre ces plateformes numériques spécialisées qui proposent de telles locations aux touristes grâce à des particuliers qui complétent ainsi leurs revenus. Ce qui souléve divers problèmes dans une région parisienne très attractive sur le plan touristique : Transformation du parc résidentiel en résidences hôtelières de fait, difficulté accrue d’accès au logement pour les habitants, concurrence déloyale envers les acteurs traditionnels de l’hébergement touristique, sans parler des nuisances pour le voisinage des immeubles où de tels meublés sont loués, dont ont fait état en réunion publique de quartier, certains vanvéens. Le conseil municipal a instauré une déclaration préalable, procédure d’enregistrement qui se substitue à la délaration préalable de meublé de tourisme. Elle permettra une meilleure connaissance du parc résidentiel affecté à une activité touristique, ce qui n’était pas le cas jusqu’à présent, un contrôle du respect des différentes obligations à la charge des loueurs, des offres proposées dans la légalité, une source de revenus supplémentaires pour la taxe de séjour

 

SEJOUR DE RUPTURE

Dans le cadre des actions éducatives pour les jeunes suivis par  les éducateurs, le service de la Prévention Spécialisé a mis en place des séjours et des journées de rupture. Plusieurs objectifs sont poursuivis comme l’a expliqué Marie François Goloubtzoff, maire adjointe : Instaurer un lien de confiance avec les jeunes pour consolider le travail éducatif sur  Vanves, rompre avec ses habitudes pour s’ouvrir au monde extérieur et développer leur curiosité, créer une coupure avec une famille parfois «envahissante» ou au contraire « laxiste », travailler sur l’autonomie des jeunes loin de leurs proches (faire à manger, vie quotidienne, prendre soin de soi et des autres…). C’est aussi un temps d’observation  et d’analyse pour les éducateurs : déceler des comportements, des discours, des difficultés ou encore des problématiques non encore abordées au bureau de la prévention spécialisé. Un séjour en Normandie s’est déjà déroulé, avec une sortie Achat, et un séjour plus long à La Féclaz avec 2 éducateurs. Gabriel Atral (LREM) a paru très intéressé, d’autant plus avec ses fonctions ministérielles où il est chargé de la jeunesse, et a demandé un retour d’expérience et un bilan

CONSEIL MUNICIPAL DE VANVES : MEUBLES TOURISTIQUES ET VIDEOPROTECTION

Pour ce dernier conseil municipal de l’année, mercredi soir, 35 délibérations étaient inscrites à l’ordre du jour, ce qui s’explique, car il n’y a pas eu de conseil en Novembre contrairement à l’habitude. Il est vrai que de plus en plus de compétences sont transférées à l’EPT (Etablissement Public Territorial) GPSO, comme la gestion et l’entretien des caméras de vidéosurveillance, l’assemblée municipale se consacrant à des  décisions  financières (revalorisation de tarifs, attribution de subventions),  techniques (attribution de marché, renouvellement de bail comme pour le Pavillon de la Tourelle) ou très locale (dénomination d’établissements petite enfance, séjour de rupture pour les jeunes dans le cadre de la prévention spécialisée…). Et il n’a duré que 2H45 conclu par un pot comme c’est la tradition à la veille des fêtes. Avec la présence du ministre Gabriel Attal qui est intervenu sur la vidéosurveillance et les séjours de rupture pour les jeunes. Il avait été ouvert par un hommage aux victimes de l’attentat de Strasbourg, l’ensemble des élus et du public respectant une minute de silence en solidarité avec le strasbourgeois. «Toutes des dispositions ont été prises pour assurer la sécurité du village des terroirs» a assuré Bernard Gauducheau à deux jours de son inauguration   

Parmi ses 35 délibérations, deux d’entre elles sont significatives : Tout d’abord l’instauration d’une déclaration préalable pour toute location de courte durée d’un local meublé. Il s’agit de lutter contre ces plateformes numériques spécialisés, au travers de loueurs particuliers, proposent  des locations de meublés à des touristes, suscitant de nombreuses nuisances dans les immeubles touchés, comme l’ont constaté quelques vanvéens qui s’en sont plaints. En dehors d’une concurrence déloyale envers les acteurs traditionnel de l’hébergement touristique, et des tensions créés tant sur l’accés au logement  que sur le prix du foncier. Une procédure d’enregistrement est mis en place afin de permettre une meilleure connaissance du parc résidentiel affecté à une telle activité, un respect des différentes obligations liées à la charge des loueurs, et une source de revenus supplémentaire en taxe de séjour

Ensuite l’acquisition de 6 caméras de vidéo protection par GPSO pour le territoire de Vanves, car l’intercommunalité se voit transférer la gestion et l’entretien des caméras de vidéoprotection dans le cadre de sa compétence en matière de politique de la ville. Le ministre Gabriel Attal a demandé si leur localisation a été décidé. C’est le cas pour trois d’entre elles a précisé Marie Françoise Goloubtzoff maire adjoint chargée de la sécurité : A l’angle Julien/Marcel Yol, au carrefour de l’Insurrection, à l’angle Marcel Martinie/Sadi Carnot. Et Jean Cyril Le Goff si une gestion centralisée était prévue par GPSO ? « Des démarches sont en cours pour arriver à cette gestion centralisée dont il faut définir les modalités»  a répondu le maire. «Ceci contribue à une société de surveillance» selon Boris Amoroz (FG.PC) qui note «qu’aucune étude ne prouve leur efficacité». Sauf que la vidéoprotection a permis de retrouver un des auteurs de la profanation de l’Arc de Triomphe selon le préfet de police de Paris et qu’une gestion centralisée permettra d’avoir comme à Paris des fonctionnaires devant les écrans pour déclencher des interventions, ce qui n’est pas le cas actuellement, en cas de problèmes.