LANCEMENT DE LA CONCERTATION SUR L’AMENAGEMENT DU CLOS MONTHOLON A VANVES FACE A LA GARE DU GRAND PARIS EXPRESS

Malgré la canicule, la vie n’en continue pas moins… quelquefois au ralenti pour beaucoup. Tout le monde scrute sur son portable les prévisions de Météo France  sur les réseaux sociaux : « Une légère baisse des températures pourra s’amorcer jeudi  à Paris et dans sa région. Des orages pourraient effectivement éclater en fin de journée, accompagnés de rafales de vent à 40 km/h. De quoi rafraîchir quelque peu l’atmosphère. Alors que, vendredi, les températures maximales monteront à 37 °C, elles pourraient diminuer le week-end : il fera au maximum 34 °C samedi, 33 °C dimanche. Pas de quoi toutefois relâcher notre vigilance ».

Elle a conduit à reporter au 2 Juillet la réunion publique sur le projet prévu au Clos Montholon dans les locaux préfabriqués de l’ex-école provisoire du Parc : « En raison de la vigilance rouge « canicule extrême » en vigueur et afin de garantir la sécurité et le confort de l'ensemble des participants, GPSO et la Ville de Vanves ont pris la décision de reporter la réunion publique de concertation initialement prévue » expliquent GPSO et la Mairie

« Porté par l’arrivée de la gare du Grand Paris Express, le quartier du Clos Montholon entamera, dans les prochaines années, une importante mutation urbaine afin de donner naissance à une nouvelle entrée de ville, plus attractive, mieux connectée et tournée vers l’avenir. Ce projet prévoit la construction d’environ 200 logements, l’implantation de commerces de proximité et d’activités de services, ainsi que la création de cheminements piétons visant à faciliter les déplacements. Il s’inscrit également dans une démarche de valorisation du cadre de vie, en veillant à préserver le caractère végétal et arboré du quartier et à renforcer la qualité des espaces existants » expliquait le maire de Vanves dans sa lettre d’invitation à « échanger sur les enjeux de ce projet, de poser des questions et  contribuer aux réflexions sur l’avenir du quartier ». Une exposition au Centre Administratif (jusqu’au 10 Juillet) donne une idée du projet sur ce terrain face à l’accésVanvéen de la gare du Grand Express

La municipalité ne cache pas que depuis 2020, c’est tout le quartier des Hauts-de-Vanves qui se transforme. «Depuis 2020, plus de 400 nouveaux logements (logements étudiants, familiaux et sociaux, en réhabilitation, surélévation et en neuf) ont été construits pour renforcer l’attractivité résidentielle de la commune. Le réaménagement en cours des espaces publics aux abords de la gare de Clamart, la rénovation et l’extension de l’école maternelle et élémentaire du Parc, ainsi que le projet de rénovation du Parc Frédéric Pic contribuent à améliorer la qualité de vie des vanvéennes et vanvéens pour un cadre de vie toujours plus agréable. Le projet du Clos Montholon est le dernier jalon de cette transformation. Il permettra la création d’une nouvelle entrée de ville vivante et commerçante, habitée et végétalisée et enfin tournée sur le Grand Paris grâce à la nouvelle Ligne de métro 15 ».

Les 5 grandes orientations du projet précisent la programmation et les intentions urbaines. Elles respectent les principes de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation «OAP» du Clos Montholon du PLUi de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) :

-Afin d’améliorer l’accessibilité piétonne de la gare du Grand Paris Express depuis l’avenue du Général de Gaulle, l’îlot sera traversé par une venelle piétonne. L’avenue du Général de Gaulle et la rue du Clos Montholon seront également réaménagées pour assurer le confort et la sécurité de tous.

-Dans le prolongement du parvis de la gare de Clamart, une place végétalisée sera aménagée. Elle sera bordée par des rez-de-chaussée animés, des commerces et services répondant aux besoins des vanvéens. Il s’agira lors de la concertation de définir lesquels : Commerces de bouche, librairie, épicerie, salle associative, cabinet médical, services de réparation

-Les orientations inscrites dans le PLUi prévoient la construction de 200 logements environ, destinés majoritairement aux familles (65% des logements seront des T3 et plus). Afin de garantir l’accessibilité des habitations, 30% des logements construits seront sociaux. Au total, près de 15 000m2 de logements et de commerces seront construits.

-Le projet s’inscrira dans le paysage vanvéen. En cohérence avec les opérations récemment réalisées, les nouvelles constructions s’implanteront en recul, ouvrant des jardins sur l’avenue du Général de Gaulle. Au coeur de l’ilot, un jardin arboré bénéficiera aux nouveaux habitants et permettra en partie l’infiltration deseaux de pluie à la parcelle.

-Les volumes seront travaillés pour s’insérer harmonieusement dans le tissu urbain existant. Par exemple, les constructions seront plus basses à proximité afin de préserver l’ensoleillement.

UNE REUNION PUBLIQUE PLENIERE A VANVES (suite et fin) DE PLUS EN PLUS INCISIVE

Au fur et à mesure des deux heures qu’ont duré la réunion publique plénière de jeudi dernier, les échanges sont devenus de plus incisifs sur des sujets brûlants avec un maire qui a répondu quelquefois de manière vive

Un cycliste a fait remarquer que si les différents aménagements cyclables ont apaisé la ville, il n’en reste pas moins que le carrefour de l’insurrection est une véritable coupure urbaine (dangereuse), en voulant savoir s’il y avait un projet de réaménagement. « Il n’y a pas de projet immédiat ! » a répondu Pascal Vertanessian, adjoint au Maire en faisant état  d’une signalétique pour éviter ce carrefour avec un itinéraire bis Aristide Briand-René Coche-Victor Basch. « On constate aussi que les cyclistes ont dû mal à respecter le code de la route » a remarqué Kevin Cortes, adjoint au maire (sécurité) en ajoutant « Je me méfie plus des cyclistes que des voitures en tant que piéton ! » - « c’est quoi votre vision de la ville pour les cyclistes » a alors demandé un autre intervenant. « Dés que l’on peut, on fait ! On adapte nos chaussées lorsque c’est possible. On fait au mieux, de la peinture, de la signalétique, des plateaux surélevés, des ralentisseurs… » a  assuré P.Vertanessian. « Depuis plusieurs années, il y a une évolution qui tente à se réapproprier l’espace public avec des élargissements de trottoirs, des zones20, de rencontres, d’itinéraires bis ou vert…Mais on part de loin vu la densité de notre ville, et la place qu’occupe la voiture. On ne peut pas congestionner la ville » a ajouté le maire qui a fait une longue digression sur le fait de ne pas pouvoir disposer de limitateur de vitesse automatique sur les véhicules lorsqu’ils circulent sur des zones 30 ou des voies partagés, à la suite d’une intervention d’un participant qui remarquait que beaucoup d’automobilistes ne respectaient la limitation de vitesse  (à 20 km/h) rue Sadi Carnot 

Une intervenante s’est interrogé sur un certain nombre de permis de construire qui ont bénéficié de dérogations au PLU et maintenant au PLUi permettant de construire plus haut et plus dense. « Les gabarits d’immeubles sont acceptables ! Heureusement que l’on construit des immeubles »  a souligné le maire  en faisant remarquer que « l’on a du mal à maintenir notre population » et en ajoutant « Je ne suis pas du bord des égoistes qui ne veulent pas que l’on construise car ils sont bien installés chez eux » en visant son interlocutrice qui habite un immeuble  derrière lequel était prévu la construction d'une résidence de 200 logements à l’emplacement de deux pavillons, par un promoteur à qui il a refusé le permis de construire.  « Quelles sont vos marges marnoeuvres ? » - « Celles que nous donne le législateur » a-t-il répondu en indiquant que « le T3 est privilégié à vanves pour être un territoire ouvert aux familles. Et on a droit à des dérogations en fonctions de la desserte en transports en commun »

Enfin, l’aire de jeux aux abords des Glacières du parc F.Pic a fait l’objetd’une question, suite à son réaménagement critiqué par des parents qui ont pétitionné comme a fait état le blog. Pascal Vertanessian  a expliqué  queles contraintes imposées par le classement du site,  limitent les marges de manœuvres de la ville   

LA REUNION PUBLIQUE PLENIERE DE VANVES PREND UN TON TRES ELECTORALISTE

« Un exercice concret de démocratie auquel je suis attaché » a assuré Bernard Gauducheau, en ouvrant la grande réunion publique plénière de jeudi  dernier qui a  permis aux vanvéens d’échanger avec le maire et son équipe municipale «engagée et au travail » sur de nombreux sujets pendant deux heures. Les participants ont pu surtout de  s’apercevoir  que le maire a engagé la campagne électorale à un an des municipales de Mars 2026  avec quelques pics contre ces détracteurs dont certains étaient même subliminaux.

Plusieurs sujets ont été abordés après deux séquences : La première consacrée sur un retour sur 2024 et les perspectives 2025 à partir de ses commentaires sur des photos et la projection d’un film qui « montre bien que Vanves est une ville bien végétalisée et verte, contrairement à ce qui disent certains vanvéens ». Il a notamment insisté sur la création d’une délégation à la santé publique au sein des services de la mairie à un moment où les cabinets médicaux se développent  à Vanves qui compte 187 Professionnels de santé. Il a indiqué que le budget 2025 de la ville s’éléverait à 70 M€ avec 51 M€ en fonctionnement et 19 M€ en investissement, en listant de nombreux chantiers en voie de finition et livraison - requalification de la rue Auguste Comte et de la place du 19 Mars 1962 sur le Plateau, de la rue Raymond Marcheron sur les Hauts de Vanves,  l’immeuble de 38 000 m2 de Mata Capital qui devrait être inauguré début Avril avec deux commerces au rez-de-chaussée, l’école du Parc, les Glacières du parc F.Pic…- et en insistant sur l’application du nouveau PLUi  qui est « le seul à avoir été validé par l’Etat ». La seconde, très courte, a été consacrée à la coupure du réseau cuivre le 31 Mars prochain, Vanves ayant été choisie pour expérimenter voilà deux ans, cette disparition du réseau téléphonique historique sur toute la France d’ici 2030, car elle est fibrée à 99%. «Vous êtes la première commune en zone dense, car on a déjà coupé le réseau dans 162 communes en s’étant assurée que ce soit possible » ont expliqué deux représentants d’Orange. « Après avoir arrêté le réseau principal, on enlévera les équipements dans un second temps »

A l’occasion des échanges qui ont suivi, le ton et l’irritation sont montés, peut être à cause de questions incisives :  

-Rue Raymond Marcheron : « Les tranchées ouvertes ont provoqués une émergence de souris dans notre immeuble » a indiqué une résidence du 34 rue R.Marcheron en expliquant que le syndicat a fait intervenir une société spécialisée dans la dératisation. ‘C’est perturbant et ennuyeux ! Que peut faire la ville ? » -  « La ville de Vanves n’est pas habilitée à intervenir ! On n’a pas été sollicité pour que le service hygiéne et sécurité intervienne pour des mesures complémentaires ! » a fait remarquer le maire

-Sécurité aux abords des colléges : Un intervenant a fait état d’agressions de collégiens pour leur voler leur portable. « Ce sujet de la violence qui touche les jeunes noust ient à cœur. C’est un phénoméne qui se multiplie alorsq u’il était occasionnel auparavant » a constaté le maire en inisstant sur le fait que la ville a une politique de prévention assez pointue. « On reste vigilant. On ne laisse rien passer » ajoutait il, en faisant remarquer que tous les établissements scolaires sont couvert par la vidéoprotection

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