Malgré la canicule, la vie n’en continue pas moins… quelquefois au ralenti pour beaucoup. Tout le monde scrute sur son portable les prévisions de Météo France sur les réseaux sociaux : « Une légère baisse des températures pourra s’amorcer jeudi à Paris et dans sa région. Des orages pourraient effectivement éclater en fin de journée, accompagnés de rafales de vent à 40 km/h. De quoi rafraîchir quelque peu l’atmosphère. Alors que, vendredi, les températures maximales monteront à 37 °C, elles pourraient diminuer le week-end : il fera au maximum 34 °C samedi, 33 °C dimanche. Pas de quoi toutefois relâcher notre vigilance ».
Elle a conduit à reporter au 2 Juillet la réunion publique sur le projet prévu au Clos Montholon dans les locaux préfabriqués de l’ex-école provisoire du Parc : « En raison de la vigilance rouge « canicule extrême » en vigueur et afin de garantir la sécurité et le confort de l'ensemble des participants, GPSO et la Ville de Vanves ont pris la décision de reporter la réunion publique de concertation initialement prévue » expliquent GPSO et la Mairie
« Porté par l’arrivée de la gare du Grand Paris Express, le quartier du Clos Montholon entamera, dans les prochaines années, une importante mutation urbaine afin de donner naissance à une nouvelle entrée de ville, plus attractive, mieux connectée et tournée vers l’avenir. Ce projet prévoit la construction d’environ 200 logements, l’implantation de commerces de proximité et d’activités de services, ainsi que la création de cheminements piétons visant à faciliter les déplacements. Il s’inscrit également dans une démarche de valorisation du cadre de vie, en veillant à préserver le caractère végétal et arboré du quartier et à renforcer la qualité des espaces existants » expliquait le maire de Vanves dans sa lettre d’invitation à « échanger sur les enjeux de ce projet, de poser des questions et contribuer aux réflexions sur l’avenir du quartier ». Une exposition au Centre Administratif (jusqu’au 10 Juillet) donne une idée du projet sur ce terrain face à l’accésVanvéen de la gare du Grand Express
La municipalité ne cache pas que depuis 2020, c’est tout le quartier des Hauts-de-Vanves qui se transforme. «Depuis 2020, plus de 400 nouveaux logements (logements étudiants, familiaux et sociaux, en réhabilitation, surélévation et en neuf) ont été construits pour renforcer l’attractivité résidentielle de la commune. Le réaménagement en cours des espaces publics aux abords de la gare de Clamart, la rénovation et l’extension de l’école maternelle et élémentaire du Parc, ainsi que le projet de rénovation du Parc Frédéric Pic contribuent à améliorer la qualité de vie des vanvéennes et vanvéens pour un cadre de vie toujours plus agréable. Le projet du Clos Montholon est le dernier jalon de cette transformation. Il permettra la création d’une nouvelle entrée de ville vivante et commerçante, habitée et végétalisée et enfin tournée sur le Grand Paris grâce à la nouvelle Ligne de métro 15 ».
Les 5 grandes orientations du projet précisent la programmation et les intentions urbaines. Elles respectent les principes de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation «OAP» du Clos Montholon du PLUi de Grand Paris Seine Ouest (GPSO) :
-Afin d’améliorer l’accessibilité piétonne de la gare du Grand Paris Express depuis l’avenue du Général de Gaulle, l’îlot sera traversé par une venelle piétonne. L’avenue du Général de Gaulle et la rue du Clos Montholon seront également réaménagées pour assurer le confort et la sécurité de tous.
-Dans le prolongement du parvis de la gare de Clamart, une place végétalisée sera aménagée. Elle sera bordée par des rez-de-chaussée animés, des commerces et services répondant aux besoins des vanvéens. Il s’agira lors de la concertation de définir lesquels : Commerces de bouche, librairie, épicerie, salle associative, cabinet médical, services de réparation
-Les orientations inscrites dans le PLUi prévoient la construction de 200 logements environ, destinés majoritairement aux familles (65% des logements seront des T3 et plus). Afin de garantir l’accessibilité des habitations, 30% des logements construits seront sociaux. Au total, près de 15 000m2 de logements et de commerces seront construits.
-Le projet s’inscrira dans le paysage vanvéen. En cohérence avec les opérations récemment réalisées, les nouvelles constructions s’implanteront en recul, ouvrant des jardins sur l’avenue du Général de Gaulle. Au coeur de l’ilot, un jardin arboré bénéficiera aux nouveaux habitants et permettra en partie l’infiltration deseaux de pluie à la parcelle.
-Les volumes seront travaillés pour s’insérer harmonieusement dans le tissu urbain existant. Par exemple, les constructions seront plus basses à proximité afin de préserver l’ensoleillement.
