VANVES ET LE GRAND PARIS : DENSIFICATION, LOGEMENT, FRANGES AVEC PARIS…LES DEFIS NE MANQUENT PAS

Il est beaucoup question du Grand Paris ces derniers jours et surtout de logement avec le salon et les assises de l’Habitat Francilien organisé par l’AMIF (Association des Maires d’Ile de France) qui ouvrent leurs portes ce matin au parc Floral de Paris . L’enjeu est clair : comment arriver à doubler la production de logements pour attendre les 70 000 nouveaux logements par an prévu par la loi sur le Grand Paris

 

« Nous n’allons pas découvrir au fond d’un  tiroir, une baguette magique qui a été oubliée là. Nous sommes conscient que nous construisons autour de 35 000 logements  par an, et que nous ne pouvons pas passer du jour au lendemain de ces assises de l’habitat  à 70 000 logements. L’action et la réflexion des maires et des pouvoirs publics sont faites pour que l’on arrive à monter en puissance. Tout le monde se mobilise, l’Etat avec les terrains dont il dispose, les grandes sociétés publiques comme la SNCF qui essaient d’utiliser les terrains disponibles, les friches industrielles, pour bâtir… Nous avons un certain nombre d’obstacles à franchir, comme le problème du foncier, du financement, des règles d’urbanisme (PLU), des recours parfois abusifs qui paralysent…,  pour arriver à atteindre cet objectif de 70 000 logements par an pendant une durée minimum de 15 ans » explique Michel Teulet, président de cette association et maire de Gagny.

 

« C’est dire la difficulté, car beaucoup de maires pourront le faire les 2, 3, 4 premières années, mais dans 5 à 10 ans, cela se compliquera à cause des difficultés à trouver des emprises foncières mais aussi parce qu’il faudra à ce moment là, véritablement construire la ville sur la ville. Avec bien entendu, des difficultés  dans les zones pavillonnaires où il faudra expliquer à leurs habitants qu’il faut détruire quelques pavillons pour les transformer en immeuble ». Une question tout à fait intérressante qui touche Vanves et ses quartiers pavillonnaires où leurs habitants montent au créneau dés qu’il y a projet d’une résidence comme c’est le cas notamment dans le quartier compris entre la voie SNCF, la gare Vanves Malakoff et les rues René Coche,  R.Marcheron et du docteur Delafosse.

« Lorsque j’ai l’occasion de parler avec les architectes de l’AIGP (Atelier International du Grand Paris),  je leur dit que leur travail est certes de préparer un certain nombre d’opérations d’urbanismes fortes, mais aussi de donner aux maires des outils de pédagogie en direction des habitants, car lorsqu’on leur parle de densité, cela leur fait peur.  Or, on peut leur expliquer que cela peut se faire sous certaines conditions sans que ce soit obligatoirement synonyme de difficultés de vie, de  vie plus difficile, de pertes d’identité du quartier. Ce travail ne peut pas se faire en quelques jours ou semaines, et demande de la patience. Le projet du Grand Paris qui va s’étendre sur 20 à 25 ans doit être examiné à l’aune de cette durée et non pas dans l’immédiateté » ajoutait il.  Parole de sage.

 

Actuellement cette densification nécessaire nécéssaire en IDF  tout d’abord par un outil dont les franciliens et les vanvéens  commencent à entendre parler :  CDT (Contrat de Développement territorial » :  « le CDT est un outil pour structurer un partenariat pour construire », « un support et un garant du respect d’objectifs partagés (nombre et type de logements )» selon les spécialistes. 100 communes sont concernés actuellement par les 17 CDT actuels dont le nombre devrait augmenter (jusqu’à 22), avec notamment Gennevilliers et la Boucle Nord,  chacun ayant aujourd’hui leur comité de pilotage. Seul la ville de Paris n’a pas souhaité de CDT sur son territoire pour « éviter que l’Etat intervienne directement » et  « pour rappeler la réalité de ville de centre de Paris », préférant « s’associer à d’autres CDT mené sur des territoires limitrophes » en participant aux comités de pilotage  comme c’est le cas pour la Défense,  la Vallée de la Biévres » explique Pierre Mansat, adjoint au Maire de Paris qui a souhaité « une autorité régionale du logement avec des moyens coercitifs pour atteindre ses objectifs »  

 

Elle passe aussi par le projet du Grand Paris Express qui est une opportunité « dont il faut profiter » laisse entendre Maurice Leroy, ministe chargé du Grand Paris : « 5500 parcelles doivent acquises autour des 57 gares prévus où seront construits logements, services, commerces en étroite collaboration avec les communes, et les opérateurs locaux. 47 comités de pilotage gares ont été créé et permettent de travailler d’avancer sur la valorisation foncière » indique Etienne Guyot, président du directoire de la SGP (Société du Grand Paris). La gare du Clos Montholon fait l’objet de l’un de ses comités de pilotage qui réunit notamment les maires de Vanves, d’Issy les Moulineaux, de Clamart avec d’autres acteurs. Il a surtout donné  une idée du calendrier pour 2012 : Bouclage du dossier préalable d’enquête publique pour l’été afin de lancer les premières enquêtes publiques à la Rentrée. « Nous travaillons avec les établissements publics d’aménagement pour bâtir des opérations foncières et éviter la spéculation »

 

Enfin, la Communauté d’Agglomération GPSO et la mairie du XVéme arrondissement ont mis en place une instance de travail dédiée au suivi des projets du Grand Paris qui touchent de façon limitrophe leurs communes et concernent de très prés les vanvéens : Regroupement du minisère de la Défense à Balard, l’évolution de l’héliport, l’aménagement du parc des expositions, des quais de seine, des entrées de villes (Porte de Seine, porte Brançion qui est en panne), des projets d’urbanisme (Tour Triangle notamment le long du hall 1 de Paris Expo, les 3 tours du  Pont d’Issy etc…).

LES RENDEZ VOUS A VANVES CETTE SEMAINE SUR UN FONDS PRESIDENTIELLES ET LEGISLATIVES

Cette semaine s’ouvre après un week-end très doux, alors que notre Région connassait à cette époque voilà un an, une phase neigeuse qui l’a complétement paralysée pendant plusieurs jours. Les Vanvéens se sont  d'ailleurs montrés généreux puisque la collecte pour la banque alimentaire a permis de récolter 10,943 tonnes de vivre, soit prés de 11 (10 en 2010 et 9 en 2011). 

Quel constraste avec l’atmosphére politique qui est à la préparation des élections législatives : André Santini député sortant se représente, mais sans Frédéric Lefebvre comme suppléant, puisque la circonscription des français de l’étranger (Amérique du  Nord) lui serait réservé, celle qui était prévu au départ pour la directrice du FMI. Du coup, les jeux sont ouvert pour être suppléant d’andré Santini, surtout à Vanves : Bernad Gauducheau s’y verrait bien, mais il a contre lui, le fait qu’il est Nouveau Centre comme André Santini, et que généralement le ticket dépûté-suppléant doit comporter un élu UMP et  surtout une femme pour respecter la parité Mais alors qui choisir…à Vanves : Françoise Saimpert (?) comme pour les cantonales ?  Du côté de l’opposition, ce n’est pas mieux, car la 10éme circonscription serait réservée aux Verts après le fameux accord PS-EELV. Ce qui permettrait à Lucile Schmid de se présenter pour la troisiéme fois contre lui, mais avec l’étiquette EELV et non PS. André Santini et son équipe n’attendent que cela ! Mais ce n’est pas le cas du côté PS où le jeune Puijalon compte bien mener l’offensive avec une vanvéenne comme suppléante dans ce cas  là : Anne Laure Mondon. Si la désignation du candidat EELV doit être faite d’ici un mois, ce doit être plus rapide pour les militants socialistes qui doivent élire leurs candidats dans chaque circonscription le 1^er Décembre. Est-ce que ce sera le cas à Vanves et à Issy les Moulineaux  avec cette circonscription réservée aux Verts ? Enfin, le maire de Vanves fait parti des élus du NC qui ne voit aucun intérêt à la candaditarure d’Hervé Morin aux élections présidentielles, comme Jean Christophe Lagarde,  si ce n’est porter atteinte à la position des centristes (et du NC) dans le paysage politique avec le piètre score qu’il risque de faire (comme l’indique les sondages). "Hervé Morin va sauter du pont de Normandie mais je ne sais pas si le caoutchouc est fixé" avait ironisé André Santini à la veille dulancement de sa candidature

En attendant cette semaine sera celle des réunions de quartier du Maire, du Téléthon, de l’arrêt définitif de la TV analogique avec la dernière région de France qui passera Lundi soir au Tout numérique, comme ce fut le cas le 8 Mars dernier pour l’Ile de France, et du logement car l’association des Maires d’Ile de France (AMIF) organisera de Mardi à Jeudi son 3éme salon de l’habitat francilien auquel devrait participer Bernard Gauducheau. 

 

Lundi 28 Novembre

A 19H à la salle La Palestre : Bernard Gauduchea reçoit les étudiants des deux résidences étudiantes construites rues J.Bleuzen et R.Marcheron dans lesquels ils se sont installées à la Rentrée Universitaire

Mardi 29 Novembre

A 19H à l’école Marceau : Réunion publique du quartier du Plateau avec B.Gauducheau avec un point d’étape sur le chaqntier du Mail Sadi Carnot et l’arrivée d’Autolib puisque la première station est en train d’être aménégée rue J.Bleuzen

Mercredi 30 novembre

A 12H au Couvent des Bénédictines : Célébration de la mémoire des 90 ans de professionn monastique de mére Bénédictine et de mére M.Scholastique, deux co-fondatrices de cette communauté par Mgr  Daucourt, Evpêque des Hauts de Seine

Jeudi 1^er Décembre

De 17H à 22H à la Permanence du PS (81 rue S.Carnot) : Les militants PS désignent leur candidat aux législatives de Juin 2012

A 19H à la salle des Cinéastes : Réunion publique du quartier des Hauts de Vanves avec Bernard Gauducheau qui devrait faire le point sur l’aménagement du carrefour du Clos Montholon par le Conseil Gébnéral des Hauts de Seine

A 20H au Lycée Michelet (Théâtre) : Conférence des Jeudis de Michelet sur « le paysage dans la peinture anglais » par Nelly Chichillon

Vendredi 2 Décembre : Téléthon

A 18H à l’Espace Murillo : 24H de poker organisé par Vanves Poker Club

A 20H au Café de L’avenir : Théâtre d’improvisation avec la Compagnie l’Echaugette

A 20H30  à la Palestre  Concert de l’Harmonie du Conservatoire

A 20H45 à la salle des Cinéastes : Projection publique du CIV

Samedi 3 Décembre : Teléthon

A 10H au Centre Commercial du Plateau : Village du Téléthon

A 14H à la Salle de la Palestre : Salon de la Lutherie avec une cinquantaine de luthiers et de facteurs de flûte à bec, mais aussi d'autres instruments à vent, à cordes et à claviers venus de toute l'Europe. Il est organisé dans le cadre des Journées de Musique Ancienne de Vanves qui sont organisées par la Ville, en partenariat avec l'association Tourmaline, GPSO et le Conservatoire de Vanves, sous la direction artistique de Carine Moretton (professeur au Conservatoire).  « Ces journées permettront de mieux faire connaître les musiques anciennes à un large public, de faire se rencontrer luthiers et instrumentistes et de proposer une programmation artistique alliant les conservatoires de GPSO et des artistes professionnels pour illustrer les répertoires anciens. Il se déroyulera avec une succession de petits concerts

A 19H30 à l’Ecole Marceau : Soirée Cabaret pour le Téléthon organisé par les associations Hauts de Scéne Chanson, Phénoméne, Sand et Lido, En Compagnie des Muses, De Musica

A 20h  au Théâtre Le Vanves : Concert et présentation d'instruments anciens par la Compagnie l'Escarboucle

Dimanche 4 décembre

A 10h à la salle de la Palestre : salon de la Lutherie avec petits concerts et conférences

UNE REUNION PUBLIQUE DU MAIRE DE VANVES A LA PALESTRE…POUR LA PREMIERE FOIS !

Cette nouvelle salle de 400 m2, sans colonne, ni pylône, véritale prouesse architecturale, sur ce terrain pentue, en dessous d’un groupe scolaire et au dessus d’un parking, devient le lieu à la mode de Vanves. Le maire y a tenu sa première des 3 réunions publiques de quartier semestrielle Mercredi soir avant d’y recevoir lundi soir les jeunes étudiants qui habitent dans les deux nouvelles résidences étudiantes de la Ville se trouvant rue Jean Bleuzen et rue Marcheron, et d’y organiser le 14 Janvier prochain la fête des 3 quartiers. « Nous sommes fier de cette réalisation pace que nous avons mené un projet sans dénaturer le quartier, dans les délais, dans le budget. Elle  va au-delà de nos espérances au niveau des compliments. Nous avons recréer des espaces intérieurs pour circuler, sans repasser obligatoirement rue Antoine Fratacci » a-t-il expliqué en rendant hommage au travail de terrain et de suivi de Gérard Laubier et de Michel Dingreville. « C’est l’exemple concret du rôle des élus, de ce que l’on fait des impôts que les vanvéens paient, avec l’aide du département, de la Région, de l’emprunt financé par la ville. Nous avons bien fait de le réaliser en 2008. Il a fallu faire preuve d’audace malgré les nuages. Nous ne l’aurions pas lancé aujourd’hui ».

 

Cette réunion publique comme les deux qui vont suivre à l’école Marceau le mardi 29 Novembre et à la salle des Cinéastes le 1^er Décembre, a commencé par la projection d’un film sur les 10 ans de réalisations menées à bien par le maire et son équipe depuis 2001 : « Nous avons voulu jeter un bregard sur la ville entre 2001 et 2011, grâce à ce film rétrospectif qui est loin d’être exhaustif » a déclaré Bernard Gauducheau. Puis elle s’est poursuivi par la présentation d’Autolib dont la première des 6 stations est en cours de réalisation rue Jean Bleuzen, avec 6 places de stationnement avec leur borne de recharge,  une borne de location…sachant que la ville comprendra un kiosque, prévu place de l’Insurrection ( ?) dédié à l’abonnement, l’information, la régulation…Cette présentation a suscité beauccoup de questions sur l’autonomie des véhicules (150 km), le territoire couvert, l’assurence, l’entretien… « L’interco a été très sollicité par la ville de Paris ! D’autant plus que c’est toujours très difficile de trouver et de prendre des emplacements publics. C’est pourquoi nous avons limité le nombre de stations à 6. Dans le contexte actuel, cela peut apporter une solution pour des gens qui ne peuvent pas s’acheter un véhicule ! » a expliqué le maire.

 

A défaut de questions au début de la réunion, il a donné de multiples informations : La 3éme phase de la requalification de la rue Sadi Carnot entre Solférino et Fratacci sera réalisé en Mars 2012, après la seconde qui vient de s’achever entre Solférino et Henri Martin  avec la signalisation qui doit être réalisée ses prochains jours. Le chantier du Conservatoire rue de Solférino  devrait débuter par la démolition des bâtiments existants sur l’ex-garage Citroen et l’ex-site des services techniques de la vile entre Janvier et Mars 2012 qui verra se débuter un chantier de construction de 15 mois. « C’est le premier grand projet de GPSO dans ce domaine. Rien n’est encore décidé pour l’ancien conservatoire. La période actuelle nous invite à la plus grande prudence » a-t-il répondu à une question.

 

Puis, plusieurs questions ont été posées, concernant les commerces dont les emplacements sont prévus au rez-de-chaussée des immeibles actuellement en construction. Mais comme l’a expliqué le maire, la conjoncture actuelle n’incite pas beaucoup d’acteurs à s’engager sur des surfaces commerciales, adoptant une attitude d’attentisme, malgré des souhaits  - le retour d’une boulangerie au rez-de-chaussée des nouveaux immeubles de la rue R.Marcheron – ou des projets bien engagés comme la ré-ouverture du Tout Va Mieux qui s’étendra à l’emplacement de la laverie automatique qui déménégera prés du Bistroquet. Certains se sont inquiétés des trous dans la chaussée de la rue Louis Dardenne – Ils seront rebouchés en attendant la fin de l’hiver etune réfectuion compléte prévue pour 2013 – de l’éclairage Bd du lycée.

 

Enfin, Bernard Gauducheau a raconté une petite histoire concernant justement l’installation de ces jeunes étudiants dans ces nouvelles résidences : « A la Rentrée, dans le hall de la Mairie, j’ai vu une dame qui fouillait dans la documentation exposée à l’entrée. Elle m’a racontée avoir installée ses filles (dans l’une des résidences de Vanves). Et elle m’a dit que j’avais une ville magnifique, qu’elle avait cherchée dans toute la région, et que là, c’était le top ! ». Et de reconnaître qu’aujourd’hui 400 studios sont occupés par des jeunes étudiants, et très rapidement, même si certains participants à cette réunion, s’étonnaient de ne pas les voir. Occasion d’embrayer sur le chantier ce rénovation de la chapelle de la maison de retraites Larmeroux – « J’y étais très  attaché  pour ne pas la laisser à l’abandon » - sur le devenir des terrains de la CPAM 92  - « Il y a de grandes chances de reconstruire des locaux où seraient regrpupés des services du Conseil Général, avec des logements » - sur l’opération de flammage place de la République et à l’îlot du Métro pour rendre la chaussée moins glissante devant l’église et sur le passage du métro…