L’ILOT CABOURG A VANVES - I : LORSQUE LE MAIRE COUPAIT L’HERBE SOUS LES PIEDS DE SON OPPOSITION

Au terme d’un chantier lourd et complexe qui aura durée deux années, l’Espace Cabourg qui a ouvert ses portes au mois de septembre dernier, doit être inauguré samedi. C’est l’occasion de rappeler l’historique de cette opération qui a été lancée en 2003 par Bernard Gauducheau, en commençant par un coup de théâtre.

 

Cette opération d’aménagement a été lancé un certain 18 Juin 2003 lors d’une réunion publique où le Maire et son équipe sont venus présenté ce projet qui s’étendait alors sur 9500 m2 et prévoyait  la reconstruction du groupe scolaire entre le commissariat qui devait alors déménager dans l’ancienne gendarmerie et le square Jean Monnet avec le LEP Dardenne. Entre cet établissement et le Tribunal d’Instance, sur une superficie  sur 500 m2, une centaine de logements devraient être édifiés avec un parking public de 60 places. L’opposition accusait le maire de dilapider le patrimoine communal et de densifier alors que la Majorité expliquait que ses équipements publics seraient financés grâce à ses logements. Une association de riverains et de parents d’éléves dénommé « Ilot Cabourg » s’était tout de suite constituée pour veiller au grain, défendre leur environnement et leurs écoles, et surtout avoir un droit de regard.  Ils craignaient que ce projet confié à un promoteur, celui-ci « ne refasse Max Fourestier avec une école en rez-de-chaussée et des immeubles au-dessus ».   Une seconde réunion publique le 23 Novembre 2003 permettait de présenter les premières esquisses d’un projet qui paraissait moins dense qu’au départ. Mais l’opposition menait bataille de son côté contre l’opération  immobilière, avec même une question orale de Bénédicte Goussault au Conseil municipal du 3 Mars 2004 qui reprochait au Maire d’avoir déjà choisi son projet en posant plusieurs questions précises : « Si un scénario est privilégié, le projet n’est pas encore arrêté » répliquait il par l’intermédiaire de Bernard Roche.

 

Mais c’est prés d’un an après sa présentation, le 3 Juin 2004, que  Bernard Gauducheau  a vraiment lancé cette opération lors d’une réunion publique de quartier (Saint Remy),  lorsqu’il a coupé l’herbe sous les pieds des opposants au projet qui s’apprêtait à demander l’organisation d’un référendum -  ils avaient des papiers ou tracts à la main qu’ils ont remis dans leur poche - et qui en sont resté sans voix. Il annonçait ce soir là que la ville gardait la maîtrise foncière totale de l’opération avec l’abandon du projet de construction de logements et d’extension du tribunal d’instance, avec la reconstruction des écoles, du centre de loisirs couplé avec la préservation du pavillon de l’ancien commissariat, la construction d’une salle polyvalente et d’un parking de 80 places.  « La ville se retrouve avec un scénario nouveau et deux options : Soit on détruit intégralement l’ensemble, soit on envisage une opération de réhabilitation/reconstruction avec maintien des surfaces en cours (au delà des normes requises par l’éducation nationale) » indiquait-il en proposant de réfléchir à la reconstruction de l’école élémentaire derrière le Tribunal d’Instance, avec dans son prolongement, le long de la rue J.Cabourg, une salle polyvalente ou de sports de 400 m2, le déménagement du Centre de loisirs dans les bâtiments du Commissariat. Il reconnaissait enfin qu’en définitive, comme les choses se rejoignent, qu’il faudrait relier les études et les aménagements de l’îlot Cabourg avec ceux de St Remy

 

« On pouvait difficilement attendre plus » indiquait une des représentante de l’association Ilot Cabourg en remerciant le Maire de les avoir écouté et en se félicitant d’avoir été persévérant. « Vous allez nous enlever du travail. Vous avez présenté ce que nous voulions » reconnaissait Guy Janvier (PS) pour lequel il restait des questions sur le type d’équipement public, sur les circulations douces et la liaison de ce projet avec le Centre Ancien. Les discussions se poursuivirent alors sur ce qu’il fallait faire : Salle de sport ou polyvalente, intégration de normes HQE dans les constructions… notamment lors de réunion de concertation association parents d’éléves-enseignants et personnels administratifs et techniques des écoles et des Centres de Loisirs sur le nouveau projet « Espace Cabourg » durant toute le reste de cette année 2004. Le 15 Décembre 2004, le conseil municipal approuvait le programme relatif aux travaux de recomposition de l’îlot Cabourg. Comme le montant de l’opération s’élevait à 8 163 001 €, la ville a sollicité diverses subventions en 2007/08 qui se montaient à 1 761 590 € et la Communauté d’Agglomération Arc de Seine pour l’attribution d’un fonds de concours 2009 d’un montant de 405 808 €. Ainsi 5 595 603 € devait rester à sa charge.

VANVES CERNE PAR LES PROJETS DE TOURS : ET POURTANT ISSY PROPOSE UNE APPROCHE DIFFERENTE

Vanves est entourée de villes qui ont chacune leur projet de tours et provoquent la polémique surtout à Paris, avec tout d’abord la fameuse tour Triangle, porte de Versailles que suit de prés la municipalité et qui a déjà fait l’objet de nombreuses réunions publiques depuis 3 ans. Ensuite l’ile Seguin où le projet des tours de Jean Nouvel ont semé la zizanie au sein du Conseil municipal de Boulogne entre PC Baguet (NC) député maire et son adjoint Vice Président du Conseil Général Thierry Solére (UMP)  et la colère des riverains notamment du côté de Meudon Bellevue. Enfin Issy les Moulineaux avec 4 projets de tours : l’une est devenue le serpent de mer d’un projet de reconstruction sur les terrains de l’ex- CNET face au séminaire Saint Sulpice, les 3 autres devraient être construites à la tête du pont d’Issy les Moulineaux.  Heureusement à Vanves, la commune a été vacciné par cette (petite) tour construite au dessus du marché et du centre administratif  

 

Ce projet des 3 tours de la ZAC d’Issy sur lesquelles travaillent en catimini depuis 3 ans plusieurs cabinets d’architectes devrait faire l’objet d’une enquête publique à partir de la fin Octobre. André Santini (NC)  l’a joué finement pour éviter la mobilisation des opposants aux tours comme l’a montré la réunion publique de présentation Jeudi dernier, même si certains opposants étaient présents où se mélangeaient écologistes, socialistes et Modem que le député maire compare à un « barnum » qu’il aurait sur ses talons à chaque réunion Là, il y avait moins de grains à moudre car le quartier a été bien choisi : il n’y a pas d’habitants, que des bureaux.

 

La tête du pont d’Issy devenu la ZAC d’Issy est devenu au fil des années, un site disqualifié, constitué friches tertiaire, avec des bâtiments devenus obsolétes tant sur le plan fonctionnel qu’environnemental où étaient installés le bouquet numérique TPS (racheté par le grouper Canal+), l’Equipe qui a déménagé à Boulogne, le siége Yves Rocher qui devrait déménager à quelques métres, avec la célébre halle Eiffel où s’étaient installé au début des années 80 l’agence RSCG (J.Séguéla). En partie vacants, ces bâtiments sont destinés à être démolis par leurs propriétaires (Axa, Crédit Agricole, Assurances, Générale Continentale Investissements).

 

Le programme prévisionnel porte sur 256 460 m2 Shon dont  230 000 m2 de bureaux, 13 500 m2 de logements dont 25% sociaux, 3500 m2 de commerces au pied des bureaux, et des habitations, 1200 m2 d’équipements publics,  avec ses trois tours, l’une dessiné par l’agence Loci Anima avec l’architecte François Raynaud (projet Axa –Sefri),  deux autres côté à côté  dont l’une a été confié à JC Viguier (projet Crédit agricole), et l’autre à Jean Claude Roulendes  (projet CGI). « S’il y a un site à densifier c’est un bon endroit ! On ne peux pas dire que mettre 3 tours là ne vont rien changer» ont-ils expliqué en ne voulant pas du tout recréer le Front de Seine à Grenelle ou la Défense avec des tours mal conçue, mal cadencés,  leurs dalles sans vie et à courant d’air.

 

Ses architectes en présentant des esquisses,  ont défendus une approche totalement différente, proposant par exemple une tour de grande hauteur constituée de 3 objets superposées avec des terrasses d’altitude, des jardins d’étages pour répondre au désir de végétalisation, avec des fenêtres, des communications avec l’air, des panneaux photovoltaîques et des éoliennes pour fabriquer de l’énergie avec du soleil et du vent. Une autre pourra avoir la forme d’un cristal qui décroît en montant, en étant orienté vers l’ouest, son emplacement ayant été étudié de prés par rapport au soleil, la lumière, l’ombre projetée qui ira là, surtout vers la Seine. « Nous avons développé un certain nombre de technologies pour rendre performant les consommations de ces tours » expliquaient ils.

 

Jean Claude Viguier confiait qu’il faut revoir l’emplacement des équipements techniques généralement installés au sommet, alors qu’à mi hauteur, ils permettraient de réaliser plus d’économie d’énergie surtout au niveau des fluides. « Et elles sont placés dans un endroit que l’on rendra sympathique, avec parvis, parcours piétonniers, terrasse de brasserie, commerces » ajoutaient ils. Deux grandes places entoureront ces tours et permettront soit par une passerelle au dessus du CD 50 ou une légère de pente, de rejoindre à travers la halle Eiffel,  les stations du T2 ou du RER C de l’autre côté de l’actuelle place Lafayette. Ainsi ses architectes cherchent à tourner le dos aux tours infernales, ce qui est une approche qui vaut d’être suivie…si l’on veut préserver le peu d’espaces verts, forestiers, agricoles grignotés par la ville.

RETOUR SUR WEEK END A VANVES RICHE EN MANIFESTATIONS : DE LA SECURITE AU JUBILE

Avant, pendant, après les primaires, la vie continue à Vanves. Isabelle Debré, sénateur a été ré-élue finalement Vice Président de la Commission des affaires sociales de la haute Assemblée qui a procé au renouvellement de sdes instances la semaine dernière. Le docteur Jouanneau, refaisait parler de lui dans un article de l’Express du 5 Octobre consacré aux médicaments : « Même les medecins doutent » notamment à la suite de l’affaire du Médiator : « Depuis le Médiatior, il est plus circonspect qu’avant vis-à-vis des médicaments. Le Protelos ? Il ne le prescrit plus. « J’attends d’y voir clair » dit il. Les nouveaux médicaments lancés par les laboratoires pharmaceutiques ? « J’y regarde à deux fois prévient il. Le médecin, fort de ses 26 ans d’exercce se rabat sur les bonnes vieilles molécules dont il a l’expérience. Pas vraiment d’autres choix, comme il le souligne : »Au bout du compte, il fait quand même continuer à soigner les  patients, non ? ». C’est rassurant non ! Enfin La section Boules Lyonnaises a renouvelé son exploit de l’année dernière en remportant le Championnat des A.S. (Associations sportives) des Hauts de Seine contre le Club de Sceaux qui a des joueurs qui évoluent en 1ére Division.

 

Mais revenons à ce week-end qui a été chargé pour le maire et son équipe qui était très présent sur le terrain, notamment grâce au mois du Commerce notamment à la dégustation organisé par le restaurant « aux plaisirs des mets » vendredi soir après l’inauguration de l’espace Giner qui est devenu le siége du service associations et animations. Personne n’a rappelé le souvenir de Sébastien Giner sauf Françoise Saimpert, maire adjoint chargé des associations dans une bréve allusion. Beaucoup de responsables associatifs ont découvert cet espace qui permettra au service qui s’est étoffé de bénéficier d’un véritable cadre de travail fonctionnel, même s’il n’est pas central, et son responsable Antoine Pasticier d’un véritable bureau, avec salles de réunions et une grande piéce qui servira d’expositions aussi. « Antoine a relevé un défi en professionnalisant ce service avec peu de moyens au départ. Il a maintenant un cadre, des moyens et une véritable équipe autour de lui » a expliqué le Maire. Un responsable d’une nouvelle association, Loisirs sans Frontière, qui a participé au Forum des Associations a témoigné d’avoir reçu  une aide appréciable dans ce service dans ses démarches administratives.

 

Samedi a été la journée de la Sécurité Intérieure avec tous les services de sécurité (au sens lage) départementaux qui ont reçu la visite le matin du préfet des Hauts de Seine, d’André Santini, de Bernard Gauducheau, d’Hervé Marseille sénateur-maire de Meudon qui ont fait le tour des stands et assisté à des démonstrations de brigades équestre et canine. 800 personnes sont venusd rencontrés ses services et notamment beaucoup de jeunes étaient présents pour se renseigner notamment sur les métiers dans certains corps (gardiens de Paix etc…). L’Institut des Hauts de Seine qui organise les « Gigas La vie » était présent avec son parcours labyrinthe sur les addictions, car il lance une campagne d’informations sur l’alcool et le cannabis en direction des jeunes

 

Dimanche a été, en dehors des primaires, la fête de Saint François d’Assise  et le jubilé de la reconstruction de cette église du Plateau célébré en présence de Mgr Daucourt, l’evêque du diocése des Hauts de seine et de BernardGaudcheau, maire de Vanves, avec de très nombreux paroissiens que n’avaient pas arrêté la pluie. Mgr Daucourt a salué la présence du représentant d’une communauté locale qui travaille au service de tous, pour cette célébration du 25éme anniversaire de la reconstructon de cette église. Il a beaucoup parlé de ce saint dans son homélie en annonçant cette marche religieuse pour la paix (entre les religions) du 22 Octobre entre le parvis de la Défense et Puteaux à laquelle participeront les paroissiens de Vanves  afin de marquer là aussi, le 25éme anniversaire de la rencontre d’Assises initiée par Jean Paul II qui avait réuni les représentants de toutes les religions.

 

« Je souhaite de chacun puisse accueillir le mesage de François d’Assise, c'est-à-dire vivre en complémentarité dans l’église en se parlant, en s’écoutant » a-t-il expliqué en se référant à ses musulmans convertis au christianisme  qui sont assassinés dans certains pays, mais aussi à tous les autres convertis dans telle ou telle religion qui peuvent être persécutés. Et de rappeler que c’est à Vanves qu’il avait participé en 2002 à une rencontre entre représentants de toutes religions. Il fausait allusion à la réunion interreligieuse organisé fin Janvier 2002 parl’association Approches 92 au monastère des bénédictines sur le « Travail et spiritualité sous le signe de Gandhi » en union avec la rencontre d’Assises autour du pape Jean Paul II.

Le Pére Vincent Hauttecoeur avec l’équipe d’animation pastorale en a profité pour lancer l’année Saint François à Vanves qui sera marquée par de nombreuses manifestations. Tout d’abord toute une série de réunions de formation pour redécouvrir Saint François avecnotamment des franciscains jusqu’à l’été prochain sur différents thémes : le contexte historique, le volet spirituel, la rencontre avec ceux qui ne croient pas, la fraternité….Ensuite un pélerinage à Assises du 27 Février au 2 Mars 2012. Au fait, c’est curieux ! Mais c’est un François qui a gagné le 1^er tour des Primaires ! Est-ce un signe de l’oecuméisme au PS pour désigner celui qui devrait mener la bataille présidentielle !