VANVES DANS LE CREUX DE L’OREILLE

MATA CAPITAL :  Ce promoteur-constructeur aurait du mal à commercialiser les 38 000 m2 de bureaux qu’il a rénové, occupé auparavant par Orange et l’ADEME, en dehors des deux commerces en rez-de-chaussée. Une inauguration est pourtant prévu début Avril. Ce qui n’est pas étonnant lorsqu’on sait que d'après l'Observatoire régional de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France (Orie), organisme public-privé qui regroupe les acteurs de l'immobilier en Île-de-France,  le volume de bureaux vides vient de dépasser les 5,6 millions de mètres carrés dans la région, soit 10 % de l'ensemble du parc de l'immobilier de bureau. Alors qu'il manque au moins 500 000 logements en Île-de-France, soit 30 millions de mètres carrés. Selon une étude, 8 millions de mètres carrés pourraient être récupérés pour servir de logement, notamment dans de e nombreuses zones de la proche banlieue autour de Paris qui sont propices à la transformation de bureaux vacants en logements, notamment entre Gentilly et Vanves le long du Périph où le potentiel est important. Mata Capital va-t-il devoir transformer ses bureaux en logements ?

RUE LOUIS VICAT : A l’occasion de la réunion publique plénière du 13 Février, Pascal Vertanessian a indiqué que GPSO a obtenu de la ville de Paris pour assurer la gestion de la rue Louis Vicat sur a partie parisienne. Alors que les trottoirs qui font l’objet d’une opération de requalification en cours, restait à régler la question de sa partie chaussée et trottoir côté périphérique. C’est fait, et GPSO pourra la requalifier en prévoyant une piste cyclable bi-directionnelle

 

HACHETTE : Le siége d’Hachette Livre à Vanves devrait accueillir  les 140 salariés de Hatier, sa filiale de l’édition scolaire qui étaient installés depuis 1910 dans de magnifiques locaux rue d’Assas que le groupe Vivendi du milliardaire Vincent Bolloré, a  décidé de vendre au prix fort. Ils devraient s’installer  dans des espaces de travail collectifs sur un plateau unique. Selon les syndicats, la capacité maximale d’accueil de l’immeuble de Vanves est de 1000 personnes et là il y en aurait 1107 puisque 894 postes de travail sont déjà occupés. Un rapport d’expertise indépendant présenté par les syndicats à la direction conclut, «à une dégradation significative de leurs conditions de travail à Vanves» Les salariés d’Hatier  qui étaient en gréve manifestaient d’ailleurs le 11 février pour clamer leur mécontentement à l’arrivée dans les locaux de Vanves, en brandissant une banderole : « 115 ans d’histoire et de savoir faire bradés pour le profit. La fin d’une histoire »

 

 

VANVES DANS LE CREUX DE L’OREILLE

HACHETTE : REGROUPEMENT A VANVES

Pour des raisons d’économies demandées par leurs actionnaires, les deux premiers groupes d’édition français, Hachette et EDITIS vont intégrer le personnel de certaines de leurs filiales dans les locaux de leur maison mère selon le journal Le Monde : « Quitte à tenter une opération au chausse-pied, en pariant sur les vertus du télétravail » selon son commentaire. Ainsi les représentants du personnel d’Hachette ont été récemment avertis par la direction que près de 250 salariés, issus notamment de la maison d’édition scolaire Hatier, allaient rejoindre les bureaux d’Hachette Livre, situés rue Jean-Bleuzen. Ils quitteront donc leurs splendides locaux – le siège historique d’Hatier – rue d’Assas, dans le 6e arrondissement de Paris, qui pourrait, à terme, être vendu.

ACTUALISATION DE TARIFS DU CINEMA

Comme chaque année, le conseil municipal a actualisé plusieurs tarifs et notamment ceux du cinéma Le Vanves : il augmente de 20 centimes passant à 7,20  pour le plein tarif, à 6,20  pour le tarif réduit, avec une carte de 10 entrées à 50 €  avec création d’un tarif de 2 € pour l’achat de chaque carte magnétique rechargeable

ACTUALISATION DU PERIMETRE DE L’EPFIF

A l’occasion du dernier conseil municipal de l’année, voilà une semaine, la municipalité  a recentre l’action de l’Etablissement Public Foncier d’Ile de Franc (EPFIF) dans la commune sur le Clos Montholon. Il a profité du renouvellement de la convention tripartite entre la ville, GPSO et l’EPFIF,  pour abandonner l’action foncière sur les secteurs « Rue d’Issy » et « Raymond Marcheron » suite à des permis de construire délivré sur ces sites.

Seul le secteur « GPE Clos Montholon » au bout de ce triangle constitué par la rue du Clos Montholon, les avenues de la Paix et du  Général de Gaulle, face à la gare fait l’objet du prolongement pour 3 ans cette convention : Ce secteur est constitué de 19 parcelles abritant 12 pavillons, un bâtiment industriel, 2 immeubles en propriété où l’EPFIF a déjà acquis 4 maisons et le bâtiment industriel. Une réflexion est en cours avec GPSO pour engager une procédure de dévlaration d’utilité publique, et pour actualiser les dispositions sur  la qualité environnementale des constructions en fonction des objectifs de transition écologique définis dans le programme de l’EPFIF : contribuer à l’objectif de zéro artificialisation des sols, contribuer au maintien de la biodiversité et au développement de la nature en ville, réduire l'impact carbone des bâtiments avec notamment l'utilisation de matériaux bio-sourcés etc… C’est dans ce bout de triangle d’or de l’immobilier vanvéen que seraient prévus des commerces dont une supérette  quimanquent dans ce nouveau quartier

UN NOUVEL HOTEL LIFESTYLE ET ECOLOGIQUE A VANVES : EKLO

L’événement de la semaine à Vanves a été l’ouverture de l’hôtel Eklo le 8 Février dont s’est félicité Bernard Gauducheau, maire de Vanves lors de la réunion publique consacré à son bilan de mi-mandat à la Palestre sur laquelle reviendra le Blog. Occasion de faire remarquer que ce groupe Eklo qui a été créé voilà 10 ans en 2014 contribue ainsi à faire de ce quartier de Vanves-Porte de la Plaine un hub hôtelier avec plus de 1000 chambres avec le Mama Schelter, le Novotel et l’hôtel Mercure. Il s’agit du premier établissement parisien géré par ce groupe hôtelier qui exploite des hôtels à Bordeaux, Clermont Ferrand, Le Mans, Le Havre Lille, Marne La vallée, Toulouse

Moins de deux ans après le lancement de sa construction en Avril 2022, ce nouvel hôtel lifestyle et écologique a ouvert ses portes le 8 Février. Son bâtiment épouse la courbe de la rue du Moulin pour mieux souligner cette insertion et créer ainsi une silhouette caractéristique visible de loin, comme un signal, qui lui donne son identité. Lieu de vie chaleureux pour le quartier, le projet accueille une variété d’espaces innovants, coworking, cuisine participative, spectaculaire restaurant panoramique sur tout Paris ainsi qu’un grand choix de chambres. Ils inspirent le dessin des façades constituées de modules réguliers à facettes, ponctuées par des volumes en saillies, des changements d’échelle et soulignées par le grand volume horizontal du restaurant. La couleur bronze des volumes en saillie et du restaurant, combinées à l’effet légèrement doré des facettes dont les reflets varient selon la courbe du bâtiment créée une image iconique pour l’hôtel en écho au message d’Eklo «design et écologique».

Ses 304 chambres viennent proposer une offre économique d’hébergement hybride (chambre solo, duo, classique, famille ou encore dortoir). Il répond à des performances environnementales élevées avec la mise place des initiatives éco-responsables (tri, économie d’énergie, produits locaux), avec dans les chambres un système de distribution d’eau permettant de diviser par 2 la consommation. Il dispose d’un rooftop avec vue panoramique sur Paris ainsi qu’un bar, un restaurant qui propose une cuisine gourmande au bon goût français,  des plats «fait-maison» avec des produits locaux et de saison dans une ambiance festive et design, avec des salles de réunion et une cuisine partagée. «Cet établissement respectueux de l'environnement sera une nouvelle adresse lifestyle ouverte à tous et à des prix très attractifs» déclarait Emmanuel Petit, président-fondateur d’Eklo qui a confié la direction de cet hôtel à  Mathieu Astuguevieille