PARIS REDEVIENT LA CAPITALE MONDIALE DES CONGRES MONDIAUX GRACE UN PEU A VANVES ?

Paris prend la tête du classement ICCA 2018, qui recense les villes du monde les plus attractives pour l’accueil de congrès internationaux. Alors qu’elle figurait en deuxième position du classement 2017, Paris reprend en 2018 la première place du classement ICCA (International Congress and Convention Association), qui recense chaque année les villes du monde les plus attractives pour les congrès internationaux. Avec 212 congrès internationaux répondant aux critères de l’ICCA organisés en 2018, contre 190 en 2017, Paris devance de plus de 40 événements son dauphin, Vienne (172). Madrid (165), Barcelone (163) et Berlin (162) viennent compléter le «top 5 » des destinations les plus prisées. Deuxième l’année dernière, première l’année précédente, Paris occupe systématiquement une des 2 premières places du classement de l’ICCA depuis 2010.

« Cela est d’autant plus appréciable que les congrès et les salons génèrent chaque année 5,5 milliards d’euros de retombées économiques et 85 000 emplois » souligne Didier Kling  président de la CCI Paris Ile de France qui constatait surtout que. «l'ouverture fin 2017 du Paris Convention Centre géré par Viparis – au Palais sud (Hall 7) – sur le territoire vanvéen -   a fortement contribué au retour de la capitale en tête du classement ICCA. Ainsi, le Paris Convention Centre permet désormais à la capitale de recevoir les plus grands congrès mondiaux en offrant des configurations sur-mesure pour des événements de très grande taille".  Partie intégrante du vaste plan de rénovation (500 M€ sur la période 2015-2025) de Paris Expo Porte de Versailles, le Paris Convention Centre a récemment accueilli le congrès de pneumologie de l'European Respiratory Society (ERS) et ses 23 000 délégués et recevra en août 2019, l’Europan congress of cardiology (ESC) et ses 33 000 congressistes.

INAUGURATION DE LA RESIDENCE NIWA A VANVES : BIENVENUE DANS L’UNIVERS DE LA SERENITE

La ville de Vanves et Boyugues Immobilier inaugurent ce soir à 18H30 la résidence Niwa (164 logements), en présence de son architecte Kengo Kume et du paysagiste Michel Desvignes sur les anciens terrains occupés par la DDE 92, la CPAM 92, la PMI….

Ce projet a fait l’objet d’une consultation et la mairie de Vanves l’avait attribué à Boyugues Immobilier le 18 Mars 2014. L’objectif était de concevoir un quartier favorisant des immeubles de logements de constructions contemporaines, avec des matériaux durables,  avec des toitures terrasses végétalisées, agencés autour de placettes et de jardins selon le concept du « jardin japonais » avec des percées visuelles, une végétation à vertu dépolluante, avec le souci de garantir une continuité ou une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec notamment de larges baies vitrées, des balcons, des terrasses. « Inspirée de la plus pure tradition japonaise « tuboniwa », NIWA est un voyage au cœur d’une expérience visuelle mais également sensorielle. Jeux d’ombres, couleurs intemporelles, transparence, brise soleil en bois, lumière…autant d’éléments qui font de cette réalisation, l’expression d’un univers où sérénité et appaisement sont les maitres morts. Niwa c’est la promesse de retrouver sérénité et nature en plein cœur de la ville » explique Bouygues Immobilier dans son communiqué qui a choisit un parti pris qui conduit « ce créateur de mieux vivre, à proposer des résidences à chaque fois différentes pour vivre autrement ». Si l’on se souvient, la plaquette commercial éditée pour la vente des appartements qui sont partis comme du petit pain, titrait : «Bienvenue dans l’univers de la sérénité ». Ses résidents pourront,  dans quelques temps, témoigner si c’était vrai ou faux.

MUTATIONS URBAINES A VANVES ET AUTOUR DE LA GARE DU GRAND PARIS EXPRESS (suite et fin) :

Dans ce deriner article concernant les mutations urbaines provoquées par  les gares du Grand Paris Express, cette étude de l’APUR (Atelier d’Urbanisme de Paris) montre que dans tous ces quartiers de gares, le taux de construction est supérieur entre 2015 et 2018 à celui observé  dans toutes les communes de rattachement de la future gare.

Au Fort d’Issy/Vanves/Clamart, le rythme de construction est de 2,5 fois plus important dans le quartier gare que dans les 4 communes de Clamart, Issy les Moulineaux, Malakoff et Vanves. Et il est très peu doté de logements sociaux (moins de 15%). «Les prix de l’immobilier ont seulement augmenté de 2,8% au niveau régional contre 4% dans les communes concernées par des gares, et jusqu’à 6% dans certains quartiers de gare» indique l’APUR en ajoutant : «Ainsi, sur la ligne 15 sud, les prix sont plus élevés dans sa partie ouest de Pont de Sèvres à Châtillon-Montrouge (compris entre 5 000 et 7 200 €/m2) qu’à l’autre extrémité Est».

Enfin une étude complémentaire a été réalisée par l’OLAP (Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne) à la demande de la Société du Grand Paris (SGP)  pour mesurer l’impact éventuel du Grand Paris Express sur le niveau des loyers en 2017. Elle a été menée sur 4 quartiers de la ligne 15 sud : Pont de Sèvres, Issy RER, Fort d’Issy-Vanves-Clamart et Châtillon-Montrouge.  En 2017, le loyer moyen au m² des logements non meublés s’établit à 18,6 €/m2 dans le quartier de gare Fort d’Issy – Vanves- Clamart. Elle a mis en évidence un effet «quartier de gare» plutôt négatif sur le niveau des loyers dans le parc locatif privé. Une décote qui s’explique en partie par les chantiers qui perturbent la vie des riverains, à cause notamment de la circulation.