MAUVAISE SURPRISE DE LA RENTREE POUR LES LOCATAIRES DE VANVES : CHARGES EN HAUSSE

L’office public d’HLM départemental a décidé d’augmenter radicalement les charges de ses locataires depuis le mois de Juillet, une mesure pas forcément suivie par d’autres bailleurs sociaux, à cause de la hausse du prix du chauffage. Il anticipe une augmentation de 66% du coût du chauffage au gaz sur l’ensemble de l’année

Cette augmentation pourrait atteindre jusqu’à 120 € par mois pour certains foyers (entre 40 et 120 € selon la taille du logement). Ainsi l’une habitantes de l’immeuble sur pilotis de la rue jean Baptiste Potin expliquait qu’elle va payer 70 € par mois.   Une des conséquences de la guerre en Ukraine qui devrait toucher 24 000 foyers dans les Hauts de Seine dont prés de 700 vanvéens.  Dans un courrier envoyé à ses locataires, le bailleur explique cette augmentation par une «forte hausse» du prix du chauffage estimée en moyenne à 66,4 % entre l’année 2020 et 2022. Une tension «liée au contexte géopolitique et au conflit entre l’Ukraine et la Russie» et ses incidences sur le prix du gaz »

«On sait qu'il va y avoir une augmentation assez forte du prix de l'énergie» explique Damien Vanoverschelde, directeur général de Hauts-de-Seine Habitat, au micro de BFM Paris ÎDF. «On a donc décidé d'augmenter les provisions de charges pour anticiper la hausse des factures qui arrivent à la fin de l'année». De nombreux locataires ont déjà appelé le bailleur social pour alerter sur l'impact d'une telle augmentation sur leur niveau de vie. Damien Vanoverschelde mentionne d'ailleurs «un gros risque d'impayés et donc de précarisation des locataires », et dit «  envisager des solutions comme des étalements de charges pour ceux qui auraient le plus de difficultés à régler la facture». Il rappelle toutefois que l'augmentation concerne les provisions de charges, qui font donc l'objet d'une régulation à la fin de l'année. « S'il y a un écart au bénéfice des locataires, ils seront remboursés », assure-t-il.

Le directeur général de Hauts-de-Seine Habitat affirme également travailler sur des solutions pour réduire la facture d'énergie pour les locataires. Il explique notamment que des travaux d'isolation thermique sont prévus sur les logements et envisage même une baisse de la TVA à 5,5% sur la consommation de gaz. Il invite les locataires à « retarder au maximum et à baisser le chauffage », rappelant « qu'un degré de chauffage [en moins], c'est 7% d'économie »

De son côté, CLCV, une association de consommateurs, a assuré être prête à saisir la justice si tous les justificatifs de cette hausse de charge ne sont pas fournis

VANVES DANS LE CREUX DE L’OREILLE

JUBILE POUR HAUTS DE SEINE HABITAT

Ce mois de vœux qui prend fin a été l’occasion de célébrer un annniversaire : Le jubilé de Hauts de Seine Habitat, l’office public départemental d’HLM qui a créé en 1969. Tout au long de ses 50 ans, il a travaillé en coopération étroite avec le département qui est sa collectivité de rattachement, gérant aujourd’hui 45 400 logements dont prés de 700 (siur 3022 logements sociaux)   à Vanves.Il  a hérité du patrimoine de l’ancien département de la Seine, et de la philosophie défendue par Henri Sellier initiateur du mouvement HLM qui théorisa l’importance de la mixité sociale, et l’impact de l’environnement dans la santé des personnes, avec le développement notamment des cités jardins où toutes les couches sociales pouvaient vivre en harmonie. C’est l’Office HBM de la Seine (devenue office HLM  interdépartemental de la Région Parisienne)  dont il a hérité du patrimoine social pour les Hauts de Seine  qui a construit la Cité Payret Dortail rue de Châtillon, véritable mini cité jardin, et reçu  en  2018 le label du  patrimoine régional, l’immeuble sur pilotis de la rue JB Potin,. Hauts de Seine Habitat a mené de lourds travaux de réhabilitation notamment  13 rue Châtillon (cité Payret Dortail ) et rue JB Potin dans les années 2000 …Il est l’un des 15 bailleurs sociaux intervenant dans la ville  dont les plus important sont Batigère IDF, le Logement Français qui gére la cité des Chariots place Kennedy construit  pour accueillir dans les années soixante des familles pieds noirs, Toit et Joie, avec Efidis, Immobilière 3 F, Moulin Vert, la Sablière, OSICA, Sogemac, et la SNI  

220 ANS POUR LA MAIRIE ET LE DEPARTEMENT

Le  premier maire de Vanves a été élu un dimanche matin de Janvier 1790, voilà 220 ans, à la sortie de la messe  sur la petite place de l’église (actuellement la grande porte latérale devant l’entrée du passage derrière l'église Il s’agissait de François Potin (1790-1791 et 1793-95) cultivateur et en même temps épicier rue Gaudray,  âgé de 40 ans qui appartenait à l’une des plus anciennes familles de Vanves..  IL a été élu deux fois entre 1790 et 1791 et enrre 1793 et 1795. Vanves a été dirigé  par plus d’une trentaine de maires (32) depuis la révolution et 8 Maires depuis 1945, dont une seule par un maire communiste, Albert Pellegeay entre 1945 et 1947, et un maire socialiste entre 1995 et 2001.  Les départements célébreront leur 220 ans par différentes manifestations cette année, ayant été créé par un décret en Décembre 1789,  Vanves étant alors dans le département de la Seine et l’arrondissement de Sceaux, avant la création des Hauts de Seine en 1964

POSE OFFICIELLE DU LABEL PATRIMOINE D’INTERET REGIONAL A LA CITE PAYRET DORTAIL DE VANVES

La plaque du label « patrimoine d’intérêt régional » de la cité jardin Payret Dortail dans le cadre du « Printemps des Cité Jardin »sera posée officiellement samedi matin  par Christian Dupuy, président de Hauts de Seine Habitat, Valérie Pécresse, présidente de la RégionIle de France,  Bernard Gauducheau maire de Vanves. Il est intéressant de noter que cette cérémonie se déoulera alors que la Région organise une Biennale de l’Architecture et du Patrimoine depuis le 4 Mai jusqu’au début Juillet à Versailles. «Avec la création du label patrimoine d'intérêt régional, la Région  apporte au patrimoine non protégé un soutien déterminant» déclarait elle  lors de son inauguration le 4 Mai dernier en annoncant, après 17 ans de délaissement, un plan inédit pour le patrimoine qui, au-delà de son volet financier, développera la formation et la visibilité des métiers du patrimoine, ainsi que la valorisation touristique des lieux, et des Etats Généraux du patrimoine francilien en Juin prochain 

La cité Payret Dortail dit « Le 13 » est un ensemble architectural qui fut réalisé par l’architecte Maurice Payret-Dortail pour l’Office public des Habitations à bon marché de la Seine avec lequel il assurera la construction de plusieurs cités jardins. Il a la particularité de réunir des logements sous forme d’immeubles collectifs et de pavillons, dont 27 ateliers d’artistes bénéficiant pour la plupart d’un logement attenant localisé dans la cité. Outre ses qualités architecturales, cette cité témoigne de presque 100 ans d'aventure du logement social dans les Hauts-de-Seine, marqués par un vécu collectif d'une grande richesse.

Rénovée il y a une dizaine d’années cette cité d’exception a toujours été un atout patrimonial de la ville dont l’histoire a été contée par l’un de ses habitants, René Sedes,  dans « Ceux du 13 – L’histoire d’une cité HLM à Vanves». Il a raconté surtout que cette cité a été une cité expérimentale au niveau architecturale et une expérience intéressante de vie collective dans ses premières années avec le foyer des locataires, un ciné club, des spectacles artistiques…qu’essaie de faire renaître depuis quelques années, une amicale des locataires qui organise différentes activités.

Rappelons à cette occasion, que l’un de ses habitants, René Sedes, a écrit un livre - « Ceux du 13. Histoire d’une cité HLM à Vanves » - paru en 1994,  à la suite d’une exposition effectuée dans son atelier d’artiste de cette cité Payret Dortail. « J’avais pu l’écrire grâce aux témoignages d''habitants, encore présents, qui avaient été parmi les premiers occupants, comme Odette Grosjean, ma voisine, arrivée à l’âge de 3 ans » expliquait il alors. Il a été réédité en 2009 « Square Payret Dortail – la singulière aventure sociale d’une cité HLM à Vanves (1929-2009) » en laissant une plus grande place aux artistes et à leurs ateliers à l’occasion du 80éme anniversaire de la cité.