Les écologistes de Vanves, alertés cet été, sur un projet du promoteur Kaufmann & Broad de constructions de 62 logements sur les parcelles situées au 31 rue d’Issy, ont interrogés le 28 Septembre dernier la municipalité. «Cette adresse est connue des vanvéens sous le nom de « chemin aux ânes » car jusqu’à récemment on y trouvait effectivement un âne ainsi que d’autres animaux domestiques. On y trouvait aussi une « cantine alternative. Cette parcelle jouxte aussi le parc Jean Paul II à Issy et le chemin aux ânes pourrait utilement constituer un élément de la trame verte souhaitable entre le Parc Jean Paul II et le Parc du Lycée (même si, les jardins qui assurent cette continuité au 31 bd du lycée vont également disparaître du fait d’une autre opération immobilière traversante). Avec des parkings souterrains largement surdimensionnés, on ne pourra pas planter beaucoup d’arbres : il ne resterait que 23 % de pleine terre sur la partie vanvéenne du projet. Ce secteur est également le lieu de nombreuses sources qui d’une part compliqueront les travaux du promoteur et notamment ceux de ses parkings mais surtout risquent de s’écouler ailleurs provoquant des dégâts» constatait Pierre Toulouse (EELV). «Alors qu’il est vital de préserver les corridors écologiques et d’assurer une gestion de l’eau en tant que « commun » pouvez-vous nous dire quelles sont les intentions de la mairie pour imposer au promoteur de respecter les objectifs majeurs de préservation décrits ci-dessus et de maintenir la possibilité d’un accès piéton public au Parc Jean Paul II ?»
«La commune est en effet saisie d’une demande de permis de construire déposée par la Société Kaufmann&Broad, sur le terrain situé en partie 31 rue d’Issy à Vanves et en partie sur Issy-les-Moulineaux. Le projet consiste en la construction sur Vanves d'un immeuble R+3+attique abritant 63 logements collectifs (dont 16 logements locatifs sociaux), 62 places de stationnement sur un niveau de sous-sol et 63 caves, après démolition totale du bâti existant. Sur la partie du terrain située sur la Commune d’Issy-les-Moulineaux, il est prévu la construction de 2 maisons individuelles. A la demande de la commune, le projet n’utilise pas toute la constructibilité autorisée par le PLU de Vanves. Cette demande de permis de construire, aujourd’hui en cours d’instruction, a fait l’objet d’une réunion publique organisée en visio le 27 juin dernier» a indiqué Pascal Vertanessian, maire adjoint à l’Urbanisme.
«La commune, désireuse de favoriser la création d’une liaison avec le Parc Jean-Paul II a demandé au promoteur de la prévoir à l’occasion de ce projet. Toutefois, la création d’une telle liaison nécessitant de démolir une partir du mur de clôture du Séminaire Saint-Sulpice, protégé au titre des sites classés, sa mise en œuvre a été reportée et le projet amendé en conséquence, à la demande de l’Architecte des Bâtiments de France. Le plan de masse du projet, avec une venelle piétonne d’une largeur minimum de 4m prévue depuis la rue d’Issy jusqu’au fond du terrain, préserve cependant la faculté de créer un jour cette liaison avec le parc Jean-Paul II» a-t-il rassuré.
«Le projet conçu avec le concours d’un paysagiste prévoit la plantation de 9 arbres sur la partie du terrain située sur Vanves et la plantation de 8 arbres sur la partie du terrain située sur Issy-les-Moulineaux» a indiqué en apportant deux précisions : « la commune ne dispose pas d’informations permettant de confirmer l’existance éventuelle de sources. Cette question sera bien entendu traitée en fonction des études de sols nécessairement menées par le promoteur avant la réalisation des travaux.
La sente bordée de végétation prévue dans le cadre du projet maintiendra un tel corridor écologique pour la faune locale. Sur cette question de la protection de la faune locale, la commune va demander au constructeur de faire intervenir un écologue sur le site avant démarrage du chantier».
