En matière d’urbanisme, le chantier de la résidence Hosta, ce foyer pour jeunes travailleurs construit par Woodeum avec l’agence Hardel Le Bihan, dans la cadre du concours « Inventons la MGP », au dessus du boulevard Périphérique, porte Brancion, franchissait une étape importante avec la pose d’un voile de bois qui marque l’avancement du montage en bois de cette réalisation hors norme construite en bois massif CLT
Cinq ans après avoir été lauréat de la 1re édition du concours urbain métropolitain, ce projet en structure bois porté par le spécialiste du domaine, au-dessus du périphérique est en train de se concrétiser. Un défi technique pour mener à bien l’une des premières constructions sur le boulevard extérieur, qui devra en outre être réalisée en partie d’ici à mars 2024 en prévision des JOP. Ce foyer de 114 logements sur huit niveaux avec un toit terrasse végétalisé sera d’ailleurs géré la Régie immobilière de la ville de Paris, membre du groupement lauréat du concours,
Face aux récurrentes critiques contre les risques de faire vivre des jeunes gens au-dessus du périphérique parisien, secteur particulièrement pollué, Julien Pemezec, Directeur Général de Woodeum mettait en avant dans le Journal du Grand Paris, « les études très poussées sur l’aéraulique du site et le risque de pollution », mais également « la mise en place des systèmes très performants de captation de l’air dans la partie haute du bâtiment là où il est de meilleure qualité », en ajoutant que « sont également opérées plusieurs séries de filtration de l’air ».
Tout l’enjeu pour le constructeur est de décrocher le top des labellisations (NF habitat HQE et Intérieur) en matière de qualité de l’air. S’il n’a pas utilisé de dispositifs particulièrement innovants, ils sont en revanche « poussés à leur maximum pour aller au-delà des normes requises », indiquait également Julien Pemezec. La sécurité des compagnons est assurée par un grand échafaudage de protection installé entre le périphérique et le bâtiment pour se prémunir des chutes. « Mais du fait des pré-constructions, peu d’ouvriers interviendront sur place », prévenait le dirigeant.
En effet, les éléments de mur, soit des panneaux de bois massif de 16 m de long sur 3 m de haut, sont livrés, par camion, prédécoupés et par ordre de pose de manière à ne plus avoir qu’à les assembler au fur et à mesure de leur arrivée sur site. La structure bois devait rejoindre le chantier durant à l’été, suivi par les poteaux et poutres en bois pour constituer la structure intérieure.
Outre la pré-construction, « le bois présente aussi l’avantage de diviser par deux le poids des bâtiments, élément essentiel pour réaliser cet immeuble très technique qui repose sur les voies d’entrée et de sortie du périphérique » selon Julien Pemezec. Le chantier doit durer un an et demi avec une échéance particulière dans un an, soit en mars 2024, en raison des Jeux olympiques et paralympiques. En effet, les chantiers doivent être interrompus entre mars et septembre. Aussi Woodeum devra avoir achevé le gros œuvre à cette date