LES RENDEZ-VOUS A VANVES D’UNE SEMAINE ENTRE CONSTRUCTIONS, CONTESTATIONS ET TERROIRS

Jamais il n’y a eu autant de réunions publiques sur des projets de constructions ou d’extensions à Vanves : 3 à 4 en moins d’une semaine. Où le maire a tenté d’éteindre le feu, les riverains étant très critiques sur certains de ses projets, remontés même pour quelques uns.  Et son rôle dans ces cas là n’est pas facile-/« Le rôle du maire n’est pas de se substituer au propriétaire dans la mesure où son projet entre dans le cadre du PLU » et de trouver la voie de passage : « Peut être pourrions nous revoir le projet ? » Comme il l’indiquait le 12 Novembre dernier lors de la présentattion des deux projets prévus à l’emplacement de l’ex-imprimerie et Villa des Matraits le long de la rue Aristide Briand, « beaucoup d’opérations se desssinent sur des terrains qui connaissent des conversions alors qu’il ne passait pas grand-chose jusqu’à présent. Parce que Vanves est devenue une ville attractive car proche de Paris, bien desservie par les transports en commun. Elle a de surcroît modifiée son PLU qui a laissé plus de souplesse grâce à un COS plus favorable aux habitations ».

Après l’extension du Rosier Rouge avec son projet de résidence sociale vendredi dernier, ce soir à la Maison de Retraites, il s’agira de  la reconversion du garage de la rue R.Marcheron, de l’ex-CAT entre cette rue et A.Briand dont la première version a été abandonnée sous la pression des riverains, et d’un petit immeuble rue René Coche. Enfin demain soir à l’école Marceau, le projet d’extension d’Hachette sera de nouveau d’actualité. La fin de semaine sera marqué par le 7éme Village des Terroirs qui commencera plus tôt, dés Vendredi à  15H avec une inauguration en présence de Frédéric Lefebvre, ministre du Commerce notamment.  Et le début de la paranthése des fêtes de fin d’année, et des départs en vacances. Il paraît, malgré la crise, et peut être aussi à cause d’elle, que les français n’ont pas envie de se priver de faire la fête et partir en vacances en familles.

 

Lundi 12 Décembre

A 19H30 à la Maison de Retraites Larmeroux : Réunion publique sur la reconversion du garage de la rue R.Marcheron, de l’ex-CAT entre cette rue et A.Briand, et d’un petit immeuble rue René Coche 3

Mardi 13 Décembre

A 12H30 à la Maison de Retraites Larmeroux : Repas de Noël

A 19H à l’Ecole Marceau : Réunion publique sur le projet d’extension de Hachette

A 19H30 au PMS A.Roche : Comité Directeur du Stade de Vanves

A 20H30 à l’espace Gazier : Bœuf Jazz avec Fred Loiseau  

Mercredi 14 Décembre

A 9H30 au Conseil Régional : Bernard Gauducheau particioe à la session budgétaire du Conseil régional qui devrait durer 3 jour avec quelques séances de nuit.

A 17H15 au centre de loisirs élémentaire JacquesCAbourg : Village des droits de l’enfant dans le care de la journée des droits de l’enfant et du handicap  avec des stands, des saynétes, des séabnces de cinéma, des contres…

A 18H à la Mairie de Boulogne : Conseil Communautaire de GPSO

Vendredi 16 Décembre

A 10H au Conseil Général : Séance plénière à laquelle ne pourra pas participer Guy Janvier qui séjourne à la Guadeloupe

A 15H Place la République : Ouverture du Village des Terroirs qui sera inauguraé en fin d’après midi par le ministrre Frédéric Lefebvre

Samedi 17 Décembre : Village des Terroirs

A 9H place de la République : Ouverture du Village des terroirs 

A 14H à Saint Remy : Journées de l’Amitié

Dimanche 18 Décembre : Village des Terroirs

A 10H place de la République : Ouverture du Village des Terroirs

A 11H à Saint Remy : Journées de l’Amitié 

RESIDENCE SOCIALE DU ROSIER ROUGE DE VANVES : « LES RIVERAINS ONT CHARGE LA BARQUE ! »

Vanves Au Quotidien avait présenté à la Rentrée 2010 le projet de résidence sociale de 120 logements qui sera construit à l’arrière du Rosier Rouge à la place du dépôt de vêtements du Secours Catholique, avec un autre bâtiment plus petit à l’emplacement du parking à l’angle Chevalier de la Barre /Général de Gaulle. Il a fait l’objet d’une réunion publique vendredi soir au Rosier Rouge avec les riverains, le Secours Catholique, Toît et Joie, le cabinet d’architecte Haour, qui a été plutôt chaude

 

Tout avait bien commencé, Bernard Gauducheau expliquant que « cette démarche est habituelle lorsqu’il y a une telle opération, pour permettre aux riverains de donner leur avis » tout en constatant « qu’il ne s’était pas passé grand chose dans ce quartier depuis la construction des logements sociaux par Effidis et l’immeuble Saint Hubert ». Pierre Nicolas, directeur du Rosier Rouge a expliqué les raisons de ce projet : « Le Secours Catholique a souhaité orienté son patrimoine vers autre chose que le dépôt de vêtement en faisant du logement à destination des étudiants et des travailleurs pauvres du secteur hospitalier, partenaire historique de l’établissement. Du logement temporaire pour 1-2-3 ans avec un bail renouvelable tous les ans, de petites tailles (1 ou 2 pièces) ». Tout en indiquant que le Secours Catholique s’était associé à Toît et Joie. Son directeur du développement, M.Thirault a présenté cette société attachée au groupe La Poste qui a déjà plusieurs logements à Vanves (140) en insistant sur sa volonté « de faire une opération de qualité ».

 

A partir du moment où Eric Haour, architecte, a commencé à présenter le projet avec des planches et des croquis, les réactions et les questions ont été de plus en plus vives notamment sur le petit bâtiment de 2 étages à l’angle Chevalier de la Barre/Général de Gaulle, et sur le plus grand à l’arrière du Rosier Rouge de 3 étages avec une halte garderie de 30 places et une halte école ouvertes aux vanvéens, un parking de 44 places dont l’accés se ferait par un accés  existant derrière la Chapelle du Rosier Rouge et l’immeuble du 18 avenue du Général de Gaulle.  L’achitecte a essayé d’expliquer  que le choix des matériaux, des couleurs essayait de répondre aux bâtiments voisins, Rosier Rouge, Effidis…Mais les pemières réactions étaient négatives : « Ces espaces verts que vous allez détruitre est une raison de mon achat dans cet immeuble » a expliqué un habitant du 18 avenue du Général de Gaulle, un second s’est inquiété du bruit généré par le parking, un troisiéme de la nuisance visuelle, s’inquiétant de la perte de valeur de son appartement (-30%).

 

Un participant a demandé « pourquoi une telle densité ? ».  Un  autre s’est interrrogé sur la nécessité de cette avancée du bâtiment vers le Rosier Rouge qui l’étouffe, et de sa proximité avec l’immeuble du 18. Un troisiéme sur la disparition de magnifiques arbres dont 2 poiriers de 300 ans. Il en était de même pour les voisins de l’immeuble prévu à l’angle Chevalier de la Barrre /Général de Gaulle, à l’emplacement d’une partie du parking du Rosier Rosier, dont la couleur blanche, surtout, a suscité des réactions : « c’est hideux ! Il n’a aucun lien avec les bâtiments du Rosier Rouge. Son architecture est moderniste et choquante. Vous faîtes cela à la Défense et dans une ville nouvelle. Mais pas à Vanves… ! » en mettant en avant ce qui a été fait par Cogedim  rue Raymond Marcheron « qui est une réussite ».

 

Ce qui a amené le Maire à intervenir : « Le rôle du maire n’est pas de se substituer au propriétaire dans la mesure où son projet entre dans le cadre du PLU. Mais j’ai le même sentiment que vous. Et cela me pose un problème. Peut être pourrions nous avoir un autre projet qui prenne en compte les remlarques faîtes. Et d’essayer de répondre mieux à ce qui est exprimé sans remettre en cause ce projet qui a son équilibre économique ». Le responsable de Toît et Joie a assuré que « l’on va en tirer des enseignements sur le traitement des façades, les teintes, le choix des matériaux, l’accés du parkings et le  bruit etc… » et promis une nouvelle réunion pour présenter le projet corrigé et amendé