Les rencontres de quartier donnent l’occasion à l’équipe municipale de présenter, les projets immobiliers qui vont être lancés dans les mois à venir, comme ce fut le cas, lundi lors de la réunion consacrée aux Hauts de Vanves. Avec la participation des promoteurs et des architectes avec deux projets :
Tout d’abord la construction d'une résidence étudiante de 110 logements au bas de la rue de l’Avenir, faisant angle avec la rue Larmeroux (sur la photo), à l’emplacement de l’immeuble abritant la boulangerie fermée depuis des années et une petite boutique d’informatique (occupée auparavant par la Clinique du meuble Ancien). Selon les explications données par quatre représentants du promoteur, l’immeuble, aligné sur l’ancienne façade, ferait R +5, d’une « volumétrie très contemporaine » accueillerait 110 logements de119 m2 aux 3 pièces, avec un local commercial de 126 m2 en rez-de-chaussée, un espace coworking, un bureau pour le gardien, un local vélo en sous-sol, mais pas de parking, avec une place livraison.
Cet immeuble s’inscrit dans un espace très rétrécit, avec un trottoir étroit, avec un simple espace de 1,5 m de large sur une partie de la devanture, comme cela été constaté lors des échanges entre les participants et les représentants du promoteur, avec une faible place pour sortir les poubelles. Ils ont indiqué que le chantier devrait durer 20 mois entre le second semestre 2026 et février 2028. Les participants à la réunion se sont inquiétés de la configuration du site avec des difficultés posées par le terre-plein central pour la manœuvre des camions de chantier et l’incidence de ces difficiles manœuvres sur la circulation.
Ensuite, la construction d'une résidence « Alba » de 20 logements, rue Aristide Briand par le promoteur Marignane, qui fera face à l’immeuble en construction de Bouygues, ce qui a suscité quelques interrogations de riverains sur la co-existence de deux chantiers dans une « vélo-rue », sachant qu’il devrait commencer au 2e trimestre 2026 pour se terminer début 2028. Cet immeuble ferait R+3 avec 6 à 8 logements sociaux sur les 20 logements dont le prix en accession atteindrait 9600 € le m2
Ces deux projets font partie des programmes sur lesquelles la ville de Vanves a postulé pour bénéficier du dispositif de soutien financier apporté par l’Etat aux collectivités territoriales qui construisent, dénommé le Fonds vert