VANVES DANS LE CREUX DE L’OREILLE

En dehors de la pluie, qui a perturbée quelque peu le chantier du carrefour Marcheron/République  l’événement de la semaine a été la Rentrée Littéraire marquée par la réédition d’une première inaugurée l’année dernière à la même époque : Une présentation, à la médiathéque, mardi dernier, par Güler Le Pape (sur la photo) qui tient la librairie Le Cheval Vapeur sur le Plateau, d’une sélection de romans parmi  les 459 livres publiés  et annoncés d’ici fin Octobre

RESTAURATION DES CLACIERES : Le Conseil départemental des Hauts de Seine a voté lundi dernier une subvention exceptionnelle d’investissement d’un montant de 194 241 € à la Commune de Vanves pour la réalisation des travaux de restauration des glacières du parc municipal Frédéric Pic. IL s’agit d’assurer la conservation de ces éléments patrimoniaux et de permettre ainsi leur future ouverture à la visite (stabilisation des structures, restauration des coupoles, façades, sols et parements intérieurs). Cette subvention s’ajoute bien à la dotation de la Fondation du Patrimoine

TAXE PROFESSIONNELLE :  Vanves fait partie des 24 communes (sur 36) du département des Hauts de Seine qui se sont vus répartir les 1 595 830 € perçus par le Fonds départemental de péréquation de la taxe professionnelle, car leur potentiel fiscal par habitant  est inférieur au potentiel fiscal par habitant moyen des Communes du département (soit 2 038,17 € en 2024) Ainsi vanves a perçu 63 374,63 €

CHANTIER PERTURBE : Les fortes pluies de cette semaine ont perturbées, les travaux prévus au carrefour Marcheron/république. Ils  ont dû être annulé une nuit sur les quatre prévues cette semaine. Rappelons qu’ils concernent la pose des enrobés avec la réalisation du plateau surélevé. Les opérations de compactage et de cylindrage ont générés des vibrations qui ont été ressenties par les riverains dont certains se sont plaints sur les réseaux sociaux : « En matière de bruit nocturne, vous voulez concurrencer Les Pieds dans l’Herbe ?». Une habitante du Plateau s’est même plainte des fortes pluies : « Bientôt nous aurons besoin de bottes pour sortir de chez nous (réfection de la chaussée) rue Auguste Compte, sans compter qu’il y a très peu d’éclairage autour des immeubles en travaux de Mata Capital avec des risque de chute et d’accident. Nous avons besoin de ces accès piétons devenus un labyrinthe pour accéder à l’école et aux commerces » 

ENSEMBLE POUR LA REPUBLIQUE : Dans les Hauts de Seine pour sa rentrée politique voilà une semaine, comme lors de ses déplacements en province, Gabriel Attal qui préside le groupe parlementaire maintenant, a rappelé devant les militants que le rôle du parti sera d’être ferme et de dénoncer toute dérive ou atteinte aux valeurs macronistes. Quite à en « tirer toutes les conséquence s’il le faut ». De son côté Claire Guichard, sa suppléante a tiré un bilan de son passage à l’assemblée Nationale  en se disant « fière et honorée d’avoir « accompli » la mission confiée par  Gabriel Attal  pour cette 16e législature. Quelle aventure incroyable ! » tout en  souhaitant désormais « bonne route à la 17e, mes vœux de réussite vous accompagnent ». Elle peut s’enorgueillir d’avoir été parmi les 3 députés les plus assidues de cette 16^e législature durant laquelle elle a siégé entre Juin 2022 et Juillet 2024.

VANVES UNE VILLE STRATEGIQUE AUX PORTES DE PARIS QUI SEDUIT ENCORE EN 2024

Selon une enquête du site  et du magazine PAP (Particulier à Particulier), Vanves est une ville riveraine de Paris qui affiche des prix de 25% inférieurs dans le marché immobilier de l’agglomération parisienne : «Vanves, aux portes de Paris, s'impose dans le paysage local comme une alternative durable pour tous ceux qui recherchent du calme, de la convivialité, à deux pas de Paris. Et surtout des prix moins chers ! Presque 25 %, de quoi faire réfléchir plus d'une famille » indique-t-il en retenant que le prix immobilier moyen à Vanves est d’environ 6 992 €/m² en cette fin septembre, avec une différence assez nette entre les appartements (6 887 €/m²) et les maisons (10 784 €). « Avec une faible proportion de maisons (8 % du parc immobilier), ce sont surtout les appartements qui dominent le marché ».

Il passe en revue trois quartiers de Vanves

-Le quartier de Bleuzen, l'attrait du métro : «Le quartier de Bleuzen se distingue comme étant très prisé grâce à sa proximité avec le métro et ses services de proximité. Prix moyen des appartements 6 246 €/m² et prix médian des maisons 11 579 /m²»

-Le quartier du Centre ancien, un vrai petit village : «Le quartier du Centre ancien, plus cher, attire des acheteurs à la recherche de biens familiaux ou d'investissements à long terme. Ambiance de village, nombreux commerces. Prix médian des appartements : 6 533 €/m² ».

-Le quartier Parc des Expositions, dynamique et stratégique : « Ce quartier est un secteur dynamique et stratégique, principalement en raison de sa proximité avec le Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris, l'un des plus grands centres d'exposition de France. Il s'agit d'un quartier en pleine évolution, combinant des éléments résidentiels et professionnels. Prix médian le plus cher de Vanves 7 561 €/m² ».

Ainsi en ce début d’'automne 2024, «Vanves continue d'offrir des opportunités diverses pour les acheteurs, et ce notamment grâce à des prix beaucoup plus attractifs que Paris. Une dynamique qui devrait d'ailleurs se poursuivre avec la baisse progressive des taux d'intérêt, qui redonne du pouvoir d’achat aux familles et aux primo-accédants, lesquels avaient été freinés par des conditions de crédit plus strictes».

LE PLAN ANI-BRUIT REGIONAL DEVRAIT CONCERNER VANVES

La nomination du gouvernement de Michel Barnier a entraîné une recomposition des groupes politiques au conseil régional d'Île-de-France qui se réunit aujourd’hui auquel devrait participer Bernard Gauducheau. Au profit de Valérie Pécresse, sa présidente car elle obtient la majorité absolue avec son groupe Île-de-France Rassemblée. Ce dernier atteint désormais la barre des 105 membres sur les 209 élus de l'assemblée régionale, avec l’intégration d’élus Horizon et Renaissance, 2 élus UDI et un écologiste. Il devrait l’amener à procéder à un remaniement de l’exécutif prévu depuis les Législatives, et à un renouvellement complet de la Commission Permanente dans laquelle avait siégé le maire de Vanves au cours de son premier mandat régional. A L’ordre du jour aujourd’hui, l’audition du préfet de Région, Marc Guillaume qui présentera le bilan de l’activité des services de l’Etat et répondra aux questions des élus régionaux, l’adoption de la dotation de fonctionnement des lycées, du volet transports du contrat de plan Etat-Région et surtout du plan anti-bruit

Un plan de 100 millions d'euros d'ici 2030 à travers une vingtaine de mesures, vise à diminuer de 30% l'exposition à la pollution sonore, surtout liée au bruit routier, et à protéger les 500 000 Franciliens qui en souffrent le plus. A Vanves, notamment, les riverains du Périph où la baisse de la vitesse à 50 km/h fait débat, de la voie ferrée SNCF Paris Montparnasse, des grands axes routiers qui traversent notre commune et du Parc des  Expositions, sans compter les nombreux chantiers de constructions immobilières à Vanves. Selon une enquête réalisée auprès de 3 000 Franciliens, les bruits les plus gênants sont liés à 48% aux transports, dont 32% au trafic routier, 8% au trafic aérien et 3% au trafic ferroviaire. Le plan régional concentrera ses efforts sur les 100 principaux «points noirs» identifiés dans tous les départements franciliens, plus particulièrement les Hauts-de-Seine où se trouve Vanves  et la Seine-Saint-Denis. Le projet a pour objectif de «diviser par cinq les nuisances sonores» pour les riverains des 150 km de routes les plus bruyantes, en encourageant la pose de murs anti-bruit et d'enrobés phoniques sur les chaussées

Mais ce n’est pas tout car la Région soutient le développement d’un  radar-sanction capable de verbaliser les véhicules dépassant les seuils légaux de décibels», notamment les véhicule séquipés de pots d’échappements illégaux. Le dispositif en cours d’homologation par le Laboratoire National de Mesure, devrait entamer une seconde phase de test début 2025 . D’ici 2030, l’objectif est de déployer 100 radars sonores afin de lutter contre ces véhicules trop bruyants. « La région soutiendra financièrement les communes dans l’installation de ce système » a annoncé V.Pécresse. Sans compter le renouvellement de la flotte de bus francilien par des bus électriques comme le constatent les vanvéens qui empruntent les lignes qui desservent leur ville et qui vivent dans les rues qu’ils empruntent.  

La Région souhaite également agir sur la météo sonore des grands chantiers :L’ objectif est accompagner les 70 000 chantiers que compte l’Île-de-France chaque année dans la diffusion d’informations sur le bruit, pour permettre aux entreprises d’optimiser la gestion et la régulation des nuisances sonores et mieux informer les riverains. Enfin, elle agira pour mieux protéger les jeunes franciliens et prévenir les comportements à risque : Ainsi elle mettra en place une journée annuelle de dépistage dans les lycées, et multipliera les messages de sensibilisation sur ses outils (LABAZ, Monlycée.net), et les encouragera à télécharger l’application Höra, développée par la Fondation pour l’audition, qui permet d’autotester son audition.

Pour récompenser les collectivités engagées pour la qualité de l’environnement sonore, la région a créé un trophée « Ville calme ». Pour ce faire, elle promet un accompagnement financier au travers des dispositifs régionaux, notamment le financement des équipements de mesure, des panneaux de signalisation ou encore pour la renaturation et le réaménagement d’espaces publics avec la création de « zones calmes ».