LE GROUPEMENT ECONOMIQUE DE VANVES A L’A.C.A.V.(E)!

En dehors du contexte national, l’actualité est très riche ces jours-ci à Vanves sur laquelle le Blog Vanves Au Quotidien reviendra : Signature de l’accord du CDT (contrat de Développement Territorial) GPSO (Grand Paris Seine Ouest) Mercredi matin à la mairie d’Issy Les Moulineaux, en présence des 7 maires dont Bernard Gauducheau (Vanves) et du ministre Maurice Leroy (Grand Paris). Lancement du nouveau site Internet de GPSO qui devrait permettre une meilleure information grâce à de nouveaux espaces d’informations dont une boîte aux lettres devant permettre aux habitants notamment de Vanves de signaler aux servuces techniques ce qui ne va pas, et la création d’une NexwsLetter de GPSO. Réunion du Comité Consultatif Sécurité, Circulation, Stationnement » mardi soir sur l’extension du stationnement payant sur la ville avec 850 places supplémentaire. Article dans le Monde du 20 Mars sur ArtDanthé et Ma Gang de Montréal titré « dansdeurs québécis à poil, au poil ».

 

Pendant ce temps, des grandes manœuvres se déroulaient dans le petit monde du  commerce et de l’artisanat à Vanves qui rappelle les heures épiques où Vanves a connu deux associations de commerçants, l’une pour le Plateau, l’autre pour le Centre Ancien dans les années 80. Depuis la dernière assemblée générale – assez chaude – du GEV, certains adhérents dont quelques nouveaux, comme par hasard après plusieurs années de présence à Vanves et d’absence au sein du GEV, ont décidé de mettre cette association à « la cave », en utilisant les grands moyens alors que c’est complétement inutile ! Mais ils ont oublié qu’il y a façon et façon de faire...à quelques jours d’une réunion de bureau prévue le 28 Mars prochain pour désigner le nouveau bureau

 

Depuis quelques jours un document circule dans Vanves présentant la nouvelle association ACAV (Association des Commerçants et Artisans de Vanves) où tout est indiqué : Refonte des statuts, bureau réorganisé avec 3 chefs de quartiers, des responsables informatique, communication, relations internes,  cotisation revue (et augmentée), révolution dans les actions avec des événements annuels, une grande fête des lavandières au parc F.Pic, « Diners concerts » de Panopée, intégration du mois de Commerce dans le budget du GEV, mais ce dernier point demandé par la ville n’est (curieusement) pas indiqué  etc…. A la manœuvre, comme par hasard, quelques proches de la mairie qui se sont déjà répartis les postes de président, secrétaire et tresorier :  Philippe Buffet (Croque Midi installé à l’emplacement de l’ancienne agence Centhury dirigé alors par Madame Amar), Valérie Habert (Moulin des Lavandières) et Janine de Normandie (Agence OGIM), avec la complicité de certains élus chargé du développement économique et impliqués professionnellement dans l’activité économique de Vanves.

 

Ce qui éclaire d’un autre jour le déroulement de l’assemblée générale du GEV du 6 Mars dernier avec quelques échanges aigres-doux entre ses membres, menés notamment par le patron du café de la gare qui a joué les procéduriers. A croire que Serge Helbert, jusqu’à présent, référent de la mairie au GEV n’est plus en odeur de sainteté en haut lieu (s’il l’avait jamais été). D’ailleurs il le reconnait lui-même, notamment à propos de la zone bleue autour de la gare de Vanves et des questions de stationnement dans la ville, où ses prises de positions n’ont pas du tout été apprécié du côté mairie.

Mais voilà, cette façon d’agir risque de faire des dégats et de diviser inutilement. A croire que les participants à l’assemblée générale du  6 Mars ont oublié l’essentiel, et surtout ceux qui sont à la manœuvre : une partie des membres du bureau du GEV ont proposé de laisser leur place, jugeant avoir consacré assez de leur temps au GEV.Un coiffeur présent au Conseil d’administration pour rendre service, était prêt à laisser sa place à une bonne volonté. Tout comme la présidente Francine Aurand, pas du tout attaché à son poste, sentant que des choses pas très catholique se dessinaient. 

 

Mais voilà, la façon d’agir des dissidents est jugée tellement inélégante, surtout par sa présidente, que celle-ci ne cache pas refuser d’accepter que cela se fasse dans de telles conditions. Elle n’acceptera pas que de nouveaux responsables prennent les reines de l’association dans ses conditions. Elle n’accepte pas que soit jeté la suspicion sur des bénévoles qui ont agit avec leur cœur, sans arrière pensée, dans une ambiance conviviale. Mais voilà, le probléme dans ce bas monde vanvéen, comme ailleurs, c’est que ces prétendants n'ont pas le courage de dire ouvertement les choses. Ce qui crée une atmosphére malsaine….d’autant plus que le commerce de proximité, déjà mal en point, n’a vraiment pas besoin de divisions au sein de ces acteurs qui devraient plutôt rassembler. Ce qui augure mal de la suite pour ces prétendants qui prennent des marteaux pour écraser des mouches en avançant dissimulés.    

LE GROUPEMENT ECONOMIQUE DE VANVES A LA CROISEE DES CHEMINS 22 ANS APRES SA CREATION !

Le GEV s’est réunie mardi dernier au Club Murillo pour tenir sa 22éme assemblée générale. Pendant près de 2H, ses membres ont pu échanger sur le devenir de cette association en présence du maire de Vanves qui a expliqué son action en matière commerciale, suite à l’ouverture réalisée ou annoncée de nouveaux commerces

 

L’assemblée Générale du GEV a donné l’occasion au maire d’expliquer son action en matière de commerce dans une ville qui est devenue attractive. « Elle attire notamment des familles parisiennes – 20 000 habitants ont changé en 10 ans soit 70% de la population vanvéenne – 15 projets immobiliers sont en cours réalisation dans une commune qui a modifié son PLU en donnant quelques possibilités et facilités d’extension aux propriétaires de  pavillons notamment, de constructions nouvelles aux promoteurs immobiliers, de façon raisonable. Et ces familles qui arrivent sont des clients (potentiels) » a expliqué Bernard Gauducheau en parlant des nouveaux commerces et des projets comme la transformation de la brasserie Tout Va Mieux fermé depuis plusieurs années en restaurant italien et son extension dans les locaux du pressing automatique qui a déménagé à côté du café Le Bistroquet. L’ouverture de Picard rue J.Bleuzen  qui a battu les records de ventes en Ile de France le jour de son ouverture avec 500 clients: « On s’est battu pour avoir Picard alors que le promoteur avait payé à prix d’or une société spécialisée pour chercher un commerçant, et pas seulement pour éclairer la rue » a expliqué le maire alors que la présidente du GEV Francine Aurand rapportait que beaucoup de vanvéens consdérent que ce nouveau magasin éclaire et anime la rue le soir.

 

« Nous faisons le travail de négociation alors que ce n’est pas notre rôle. On s’est battu pour éviter d’avoir un « G20 », mais plutôt un petit « Carrefour Express » à la place du Vidéo club à l’angle des rues de la République et Antoine Fratacci, ce qui ne devrait pas déranger Franprix selon ses patrons,  pour obtenir un magasin Bio place d e la République. Nous travaillons la rue Raymond Marcheron pour caser quelques commerces (notamment une boulangerie) » a-t-il expliqué en ayant constaté l’arrivée d’une nouvelle génération de commerçants qui s’installent, ont envie de travailler et de réussir… Tout en rappelant la dérogation « FISAC » permettant d’allonger d’un an supplémentaire l’aide aux rénovations des commerces, l’amélioration de la signalétique, l’aménagement d’un second parking sous les écoles du centre –îlot Cabourg) qui a permis « de relancer le marché, de lui permettre de retrouver son attractivité  parce qu’on a facilité le stationnement tant des professionnels que de leurs client qui reviennent »

 

Cette assemblée générale du GEV a suscité énormément d’échanges entre ses membres, avec comme d’habitude dans toute réunion, l’adhérent qui joue le pinailleur, le procédurier en empêchant la présidente de mener à un « bon train » l’ordre du jour. Ce qui a étonné certains membres, car ce nouvel adhérent exerce tout de même à Vanves depuis 10 ans, et personne à Vanves ne peut l’ignorer depuis qu’il a fêté en grande pompe avec tout le landerneau politique cet anniversaire voilà quinze jours… Il a quelque peu oublié un peu trop vite le fonctionnement convivial d’une association où tous ses adhérents se font confiance,  alors que certains d’entre eux essaient d’animer (difficilement). Ce qui ne l’empêchait pas de constater avec interrogation qu’elle ne réunissait que « 50 membres sur 200 ». Ce qui lui valut cette réponse : « Beaucoup nous ont répondu que cela ne les intéressaient pas ! ». En dehors de l’hostilité de quelques uns vis-à-vis du GEV qui ne veulent rien entendre « beaucoup ont le nez dans le guidon, à cause de la crise et des difficultés rencontrées à faire vivre  le commerce de proximité » confiait un participant.     

 

En 22 ans, le GEV a essayé difficilement de fédérer les commerçants, de développer une animation commerciale comme ce fut le cas  en 2011, avec la fête des méres, le Vide Grenier du Plateau en regrettant que les commerçants du quartier restent fernés ce jour là (eh oui !), le mois du Commerce de proximité « avec plus de 140 commerçants qui ont joué le jeu, chaque quartier ayant été mis à l’honneur grâce à des animations et des jeux » comme l’a constaté Francine Aurand, l’animation de Noêl avec les décorations de vitrines à laquelle ont participé 40 commerçants, le Marché des Terroirs. Elle a parlé de la subvention versé par la ville (5000 €), de la convention ville deVanves-CCIP 92 avec le manager de centre ville qui était présente avec Alain Toubiana, conseiller municipal délégué aux commerces, marché, entreprises. 

 

C’est à ce moment là que les échanges se sont développés sur le fonctionnement de cette association, sur le conseil d’administration incomplet auquel cette réunion a permit de remédier, avec des réunions semestrielles à défaut de pouvoir les faire tous les mois, les rentrées difficiles des cotisations car il faut aller jusqu’à solliciter sur place certains membres (lorsque ses responsables ont le temps), et surtout  le site internet qu’il faut faite vivre pour le rendre attrayant. « Cela vaut la peine de vous réunir, pour redéfinir vos missions, profiter de ces débats pour aller plus loin » a déclaré le maire en précisant « que si la ville apporte son soutien en tant que partenaire, pas question pour elle de se substituer à vous. C’est à vous de vous donner les moyens d’être dynamique »  

LE COMMERCE A VANVES ET DANS LE GRAND PARIS CONNAIT UN REGAIN ET DES MUTATIONS

Curieusement, alors que la question du commerce fait généralement débat entre la majorité et l’opposition municipale qui ne partagent pas la même vision de l’animation commecial, le renouvellement du partenariat entre la ville et la Chambre de commerce et d’Industrie de Paris/Hauts de Seine (CCIP/92) n’a donné lieu lieu à aucun débat, ni échanges lors du dernier conseil municipal du 8 Février 2012, sauf quelques déclarations. Fabian Estellano (PS) a même salué les avancées concernant la signalétique, l’état des lieux demandé en souhaitant que cela aille vite. Jean Cyril Le Goff (PS) a même félicité la Manager du Commerce pour son travail. Il est vrai que l’euphorie gagne les élus vanvéens avec l’arrivée de Picard voilà maintenant plus de deux semaines, les travaux engagés au Tout Va Mieux qui devrait être agrandi et accueillir un restaurant italien (et non une pizzeria), l’installation de la laverie automatique prés du Bistroquet, l’arrivée d’un magasin Bio au rez-de-chaussée du nouvel immeuble de la rue de la République… Et le prolongement de l’aide du FISAC pour aider les commerçants à rénover leur commerce, ceux-ci ayant reçu un courrier du Maire ces derniers jours  à ce sujet.

 

Plus de 100 000 commerces de proximité ont été recensé par la CCIP dans le Grand Paris (Paris et les 3 dépatements de la Petite Couronne). Il apparaît qu’entre 2002 et 2011, le nombre de commerces actifs a augmenté d’environ 1%, dépassant maintenant les 106 000 dont 17 300 dans les Hauts de Seine. Cette dynamique s’est même renforcée depuis 2008. De plus le taux de vacance est en très forte baisse sur la même période (-13,8%), sachant que les Hauts de Seine ont connu la plus forte baissse depuis 2002 (-25,7%). La densité commerciale est la plus élevée à Paris  (27,3 pour 1000 habitants) et elle est également relativement importante dans les villes jouxtant la capitale, sachant qu’elle atteint 11 pour 1000 habitants dans les Hauts de seine.

 

La tendance générale de ces trois dernières années a été à la restructuration commerciale dans le Grand Paris malgré un contexte économique toujours difficile : La CCIP a noté une forte progresssion des agences immoblières (17,7%), des banques (+13%), des téléphones Discount surtout (+408,9%). Si le secteur des cafés-restaurants a connu une dynamique positive (+6,3%), la tendance est portée par la restauration rapide (+47%), la restauration traditionnelle restant stable. Les ouvertures de restaurants ethniques ou thématiques sont nombreuses, répondant souvent à un fort besoin comunautaire. Dans le commerce alimentaire qui se maintient (+0,7%), ce sont les supéretes qui ont explosé depuis 2002 (+397,6%) dans le Grand Paris, +40% dans les Hauts de Seine) surtout depuis que le seuil d’autorisation préalable à une implantation commerciale est passé de 300 à 1000 m2 en 2008, et le développement des nouvelles enseignes de proximité créées par les grands groupes (SuperMarket sur le Plateau à la place de Champion).  

 

Ells ont compensé la stagnation des activités du commerce traditionnel. Le commerce alimentaire de « niche » s’est également développé avec les magasins Bio (+80%), les commerces de surgelés (+21%) - ce qui est le cas à Vanves -  et des chocolatiers (+36%) dans les Hauts de seine. La CCIP a relevé la création de nouveaux marchés non sédentaire notamment l’après midi et le soir dans les Hauts de Seine (17 en 2011 au lieu de 8 en 2012), mais de plus petites tailles. A Vanves, il n’a pas pris car il n’était pas situé proche d’un moyen de transports en commun comme à Mairie d’Issy (Mercredi et vendredi) ou Corentin Celton (Jeudi).

 

Le commerce non alimentaire est en recul de 3,9% : l’équipement de la maison (-18,9%) et les loisirs/cultrre (-10,1%) sont les deux secteurs les plus touchés alors que l’offre en produits/santé s’est renforcée (+9,6%), du fait de changements d’usages (développement de l’e-commerce notamment). Le secteur des services aux personnnes (blanchisseries-pressing, cordonneries, retoucheries, réparation « minute » s’inscrit dans cette tendance (-8%).