Les vanvéens qui fréquentent le centre ville d’Issy les Moulineaux pour prendre le métro, faire leurs courses au monoprix, fréquenter les boutiques, restaurants et cinéma d’ « Issy Cœur de Ville » ont pu s’apercevoir qu’un gros chantier s’est terminé. Menée par GPSO et surtout son bailleur, social Seine Ouest Habitat et Patrimoine (SOHP), il a permis une réhabilitation exemplaire des 315 logements sociaux de la résidence ILN de la mairie, raccordée à la géothermie, dotée de façades végétalisées et d’une isolation renforcée.
«Cette réhabilitation s’inscrit dans la continuité d’Issy Cœur de Ville et du Fort d’Issy, deux écoquartiers exemplaires, et de la transformation en cours de la ZAC Léon Blum, où un futur réseau d’énergie décarboné exploitera la géothermie et la chaleur des eaux usées pour chauffer et rafraîchir les bâtiments. Ces initiatives montrent notre engagement à étendre la transition énergétique au logement social» souligne André Santini, Maire d’Issy-les-Moulineaux
Avec 30 M€ d’investissement et deux années de travaux, la résidence ILN Mairie est désormais :
-Raccordée au réseau de géothermie de l’écoquartier : chauffage en hiver, rafraîchissement en été, prix de l’énergie stable ainsi que réduction des consommations électriques et de l’impact environnemental de la résidence ;
-Plus verte : Les façades ont été végétalisées, avec plus de 28 000 plantes installées, pour contribuer à la lutte contre les îlots de chaleur et permettre la régulation thermique du bâtiment grâce au rafraîchissement du mûr pouvant aller jusqu’à 15 degrés
-Plus performante grâce à une isolation extérieure renforcée, despièces humides rénovées et de nouvelles menuiseries extérieures pour améliorer à la fois l’efficacité énergétique et l’isolation acoustique.
L’installation d’un tel dispositif est une première pour un ensemble immobilier aussi important et dans le cadre d’une réhabilitation en site occupé : «En tant que bailleur social, SOHP poursuit un objectif clair : innover sans cesse pour améliorer le cadre de vie de nos locataires et inscrire notre patrimoine dans une logique environnementale forte. Ce projet en est une parfaite illustration» explique Alexis Choppin de Janvry, Président du Directoire de la SOHP. Porté par une concertation étroite avec les habitants, ce projet a reçu le Prix interdépartemental de l’innovation urbaine décerné par les départements des Hauts-de-Seine et des Yvelines.
Cette réhabilitation démontre par ailleurs qu’il est possible de conjuguer innovation, respect de l’environnement et qualité de vie dont devrait s’inspirer la ville de Vanves.